설악
경기 군포시 산본동 1151-9 · 1996년 준공
- 최근 수준 (43㎡)
- 2억 2,600
- 최근 90일 15건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 47%
- 80건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -12.7%
- 최고 2억 5,900
- 마지막 거래
- 10일 전
- 2026-07-21
- 전세가율 (43㎡)
- 78.0%
- 갭 4,950만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 43㎡ 최근 2년 거래 68건의 중앙값은 2억 2,500입니다. 가장 낮은 거래 1억 7,750, 가장 높은 거래 2억 5,900.
설악
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 43㎡13.0평 | 2억 2,500 | 1억 7,750 ~ 2억 5,900 | 68건 |
전용 43㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 43㎡ | 2억 2,500 | 1억 7,550 | 78.0% | 4,950만 | 68·62 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 3,000만 | 60만 | 43㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-07-04 | 1억 8,500 | — | 43㎡ | 6 | 전세갱신 |
| 2026-06-30 | 2,000만 | 68만 | 43㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-25 | 5,000만 | 65만 | 43㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-19 | 1억 8,000 | — | 43㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-15 | 1,000만 | 58만 | 43㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-31 | 1억 9,000 | — | 43㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-27 | 1,000만 | 75만 | 43㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-27 | 1,500만 | 75만 | 43㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-05-25 | 2,000만 | 84만 | 43㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-09 | 1억 9,000 | — | 43㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-06 | 1억 6,000 | — | 43㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-02 | 1억 9,500 | — | 43㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-05-02 | 1억 8,000 | — | 43㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-04-18 | 3,000만 | 70만 | 43㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-18 | 3,000만 | 70만 | 43㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-17 | 1억 9,000 | — | 43㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-04-11 | 2,000만 | 63만 | 43㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-02 | 2,000만 | 75만 | 43㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-29 | 1,000만 | 80만 | 43㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-28 | 1억 9,500 | — | 43㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-21 | 1억 5,750 | — | 43㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +750만 |
| 2026-03-20 | 1억 9,950 | — | 43㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +950만 |
| 2026-03-07 | 1억 7,600 | — | 43㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +600만 |
| 2026-03-05 | 1,000만 | 68만 | 43㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-21 | 1,500만 | 80만 | 43㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-02-14 | 5,000만 | 40만 | 43㎡ | 12 | 월세갱신직전 대비 −9,700만 |
| 2026-02-12 | 3,500만 | 80만 | 43㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-02 | 1억 6,000 | — | 43㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-29 | 1,000만 | 75만 | 43㎡ | 9 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 2억 2,000 | 43.56㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 2억 5,000 | 43.56㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 2억 3,000 | 43.56㎡ | 14854 | |
| 2026-06-29 | 2억 5,900 | 43.56㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 2억 1,000 | 43.56㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 2억 2,900 | 43.56㎡ | 3852 | |
| 2026-06-13 | 2억 2,600 | 43.56㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 2억 3,700 | 43.56㎡ | 13851 | |
| 2026-06-11 | 2억 5,000 | 43.56㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 2억 1,000 | 43.56㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-31 | 2억 4,000 | 43.56㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 2억 2,500 | 43.56㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 2억 1,500 | 43.56㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 2억 2,400 | 43.56㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-04 | 2억 2,000 | 43.56㎡ | 12853 | |
| 2026-05-01 | 2억 2,000 | 43.56㎡ | 13852 | 직거래 |
| 2026-04-16 | 2억 3,500 | 43.56㎡ | 4851 | |
| 2026-04-11 | 2억 3,500 | 43.56㎡ | 6851 | |
| 2026-03-27 | 1억 9,800 | 43.56㎡ | 1851 | |
| 2026-03-26 | 2억 3,300 | 43.56㎡ | 6852 | |
| 2026-03-21 | 2억 1,500 | 43.56㎡ | 1853 | |
| 2026-03-17 | 2억 2,500 | 43.56㎡ | 5852 | |
| 2026-03-09 | 2억 2,400 | 43.56㎡ | 15854 | |
| 2026-03-06 | 2억 2,700 | 43.56㎡ | 14854 | |
| 2026-02-25 | 2억 1,800 | 43.56㎡ | 1851 | |
| 2026-01-12 | 2억 1,400 | 43.56㎡ | 15852 | |
| 2026-01-05 | 2억 1,900 | 43.56㎡ | 11851 | |
| 2026-01-05 | 2억 3,000 | 43.56㎡ | 14853 | |
| 2025-12-20 | 1억 9,000 | 43.56㎡ | 5853 | |
| 2025-12-20 | 2억 2,200 | 43.56㎡ | 14851 | |
| 2025-12-19 | 2억 1,500 | 43.56㎡ | 13853 | |
| 2025-11-08 | 2억 | 43.56㎡ | 1851 | |
| 2025-09-27 | 2억 500 | 43.56㎡ | 1851 | |
| 2025-09-19 | 2억 3,000 | 43.56㎡ | 8853 | |
| 2025-09-19 | 1억 9,200 | 43.56㎡ | 15853 | 직거래 |
| 2025-09-04 | 2억 1,200 | 43.56㎡ | 4852 | 직거래 |
| 2025-07-14 | 2억 1,000 | 43.56㎡ | 14852 | 직거래 |
| 2025-07-09 | 2억 4,000 | 43.56㎡ | 4853 | |
| 2025-06-21 | 2억 3,200 | 43.56㎡ | 7852 | |
| 2025-06-19 | 2억 3,000 | 43.56㎡ | 5851 | |
| 2025-06-13 | 2억 2,700 | 43.56㎡ | 9852 | |
| 2025-06-09 | 2억 3,000 | 43.56㎡ | 7853 | |
| 2025-06-03 | 2억 4,500 | 43.56㎡ | 6853 | |
| 2025-05-28 | 2억 | 43.56㎡ | 5851 | 직거래 |
| 2025-05-19 | 2억 2,800 | 43.56㎡ | 7853 | |
| 2025-05-17 | 2억 300 | 43.56㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-05-17 | 2억 1,800 | 43.56㎡ | 10851 | |
| 2025-05-11 | 2억 2,700 | 43.56㎡ | 14852 | |
| 2025-05-10 | 2억 2,000 | 43.56㎡ | 4851 | |
| 2025-04-10 | 2억 2,500 | 43.56㎡ | 10852 | |
| 2025-04-05 | 2억 4,000 | 43.56㎡ | 14851 | |
| 2025-03-15 | 2억 3,000 | 43.56㎡ | 5853 | |
| 2025-03-15 | 2억 4,000 | 43.56㎡ | 14853 | |
| 2025-02-26 | 2억 | 43.56㎡ | 1851 | |
| 2025-02-21 | 2억 2,800 | 43.56㎡ | 12853 | |
| 2025-01-12 | 2억 2,500 | 43.56㎡ | 9853 | |
| 2024-12-23 | 2억 3,000 | 43.56㎡ | 6852 | |
| 2024-12-20 | 1억 9,500 | 43.56㎡ | 1854 | |
| 2024-12-05 | 1억 7,750 | 43.56㎡ | 1853 | 직거래 |
| 2024-11-23 | 2억 2,500 | 43.56㎡ | 13852 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 6건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.