서해그랑블
경기 군포시 대야미동 701 · 2021년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 4억 6,750
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 29%
- 14건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.6%
- 최고 4억 8,000
- 마지막 거래
- 21일 전
- 2026-07-10
- 전세가율 (59㎡)
- 75.0%
- 갭 1억 1,500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 12건의 중앙값은 4억 6,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 1,500, 가장 높은 거래 4억 8,000.
서해그랑블
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 6,000 | 3억 4,500 | 75.0% | 1억 1,500 | 12·9 |
| 62㎡ | 4억 9,000 | 3억 5,000 | 71.4% | 1억 4,000 | 7·5 |
| 70㎡ | 5억 2,000 | 4억 | 76.9% | 1억 2,000 | 3·3 |
| 74㎡ | 5억 5,000 | 4억 | 72.7% | 1억 5,000 | 5·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 1억 | 100만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-22 | 1억 | 100만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-09 | 3억 5,000 | — | 62㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-04 | 3억 2,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-28 | 3억 8,000 | — | 70㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-24 | 4억 | — | 70㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-02-09 | 3억 7,000 | — | 62㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-28 | 3억 5,000 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-01-17 | 1억 5,000 | 80만 | 59㎡ | 18 | 월세갱신 |
| 2026-01-17 | 2억 9,000 | 50만 | 74㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-01-08 | 3억 7,000 | — | 62㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-12-06 | 4억 2,000 | — | 74㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-11-27 | 3억 5,000 | — | 62㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-10-28 | 1억 | 100만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-10-28 | 1억 | 100만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-09-09 | 4억 | — | 74㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-09-02 | 3억 5,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-09-02 | 3억 5,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-06-02 | 4,800만 | 110만 | 74㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-06-02 | 4,800만 | 110만 | 74㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-05-02 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-04-05 | 3억 450 | — | 59㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,450만 |
| 2025-03-21 | 3억 1,500 | — | 59㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-03-16 | 5,000만 | 100만 | 70㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-02-19 | 2억 | 55만 | 62㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-02-19 | 2억 | 55만 | 62㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-01-23 | 3억 3,000 | — | 62㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-01-10 | 2억 | 65만 | 70㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-12-09 | 3억 4,500 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2024-11-26 | 3억 4,500 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
37건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 4억 6,500 | 59.92㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 5억 900 | 70.42㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 5억 | 62.27㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 4억 1,500 | 59.92㎡ | 1102 | |
| 2026-05-16 | 4억 8,000 | 59.92㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-02 | 4억 7,000 | 59.92㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-04-19 | 4억 6,000 | 59.92㎡ | 20102 | |
| 2026-04-10 | 4억 6,900 | 59.92㎡ | 8102 | |
| 2026-01-17 | 5억 4,500 | 74.21㎡ | 14101 | |
| 2026-01-12 | 4억 4,400 | 59.92㎡ | 9102 | 직거래 |
| 2026-01-12 | 4억 7,200 | 59.92㎡ | 9102 | |
| 2025-11-28 | 5억 2,300 | 70.42㎡ | 17101 | |
| 2025-11-11 | 5억 5,500 | 74.21㎡ | 6101 | |
| 2025-11-10 | 4억 9,800 | 62.27㎡ | 13101 | |
| 2025-10-13 | 5억 4,750 | 74.21㎡ | 5101 | |
| 2025-09-30 | 4억 9,000 | 62.27㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-09-27 | 4억 9,000 | 62.27㎡ | 9101 | |
| 2025-09-20 | 4억 6,000 | 59.92㎡ | 13102 | |
| 2025-07-23 | 4억 9,000 | 62.27㎡ | 11101 | |
| 2025-07-19 | 4억 7,700 | 62.27㎡ | 12101 | |
| 2025-05-30 | 4억 4,500 | 62.27㎡ | 10101 | |
| 2025-04-16 | 4억 5,000 | 59.92㎡ | 13102 | |
| 2025-04-05 | 4억 5,000 | 59.92㎡ | 18102 | |
| 2025-01-16 | 5억 5,000 | 74.21㎡ | 4101 | |
| 2025-01-16 | 5억 5,000 | 74.21㎡ | 4 | 해제 |
| 2024-11-09 | 4억 5,000 | 59.92㎡ | 4102 | |
| 2024-11-08 | 4억 3,300 | 62.27㎡ | 11101 | |
| 2024-09-23 | 5억 2,000 | 70.42㎡ | 3101 | |
| 2024-08-21 | 5억 6,700 | 74.21㎡ | 15101 | |
| 2024-07-29 | 4억 7,500 | 62.27㎡ | 12101 | |
| 2024-07-22 | 4억 5,000 | 70.42㎡ | 2101 | |
| 2024-07-12 | 5억 6,000 | 74.21㎡ | 11101 | |
| 2024-06-29 | 5억 3,000 | 70.42㎡ | 19101 | |
| 2024-05-13 | 3억 4,000 | 62.27㎡ | 19101 | |
| 2024-04-13 | 4억 2,000 | 59.92㎡ | 12102 | |
| 2024-03-18 | 4억 7,000 | 62.27㎡ | 10101 | 직거래 |
| 2024-03-03 | 4억 4,000 | 59.92㎡ | 2102 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.