가야3주공
경기 군포시 산본동 1155-7 · 1993년 준공
- 최근 수준 (42㎡)
- 2억 750
- 최근 90일 14건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 41%
- 83건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -17.0%
- 최고 2억 5,000
- 마지막 거래
- 오늘
- 2026-07-31
- 전세가율 (42㎡)
- 72.6%
- 갭 5,650만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 42㎡ 최근 2년 거래 66건의 중앙값은 2억 650입니다. 가장 낮은 거래 1억 7,000, 가장 높은 거래 2억 5,000.
가야3주공
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 42㎡12.7평 | 2억 650 | 1억 7,000 ~ 2억 5,000 | 66건 |
전용 42㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 42㎡ | 2억 650 | 1억 5,000 | 72.6% | 5,650만 | 66·79 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 1억 5,000 | — | 42㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +500만 |
| 2026-07-16 | 1억 6,270 | — | 42㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +770만 |
| 2026-06-25 | 1억 5,750 | — | 42㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +750만 |
| 2026-06-23 | 1억 5,500 | — | 42㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-17 | 1억 3,000 | — | 42㎡ | 15 | 전세갱신 |
| 2026-06-13 | 1억 7,000 | — | 42㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-06-11 | 1억 4,700 | — | 42㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +700만 |
| 2026-06-06 | 1억 6,000 | — | 42㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-06-06 | 1억 7,500 | — | 42㎡ | 24 | 전세갱신직전 대비 +3,250만 |
| 2026-05-08 | 1억 8,000 | — | 42㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-25 | 1억 3,650 | — | 42㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +650만 |
| 2026-04-25 | 1억 8,000 | — | 42㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-04-23 | 1억 2,000 | — | 42㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-14 | 1,000만 | 70만 | 42㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-04-04 | 1,000만 | 40만 | 42㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2026-04-03 | 1,000만 | 65만 | 42㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-03-26 | 1억 7,500 | — | 42㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2026-03-25 | 1억 7,000 | — | 42㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-25 | 1억 7,000 | — | 42㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-25 | 1,000만 | 75만 | 42㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-21 | 1억 7,000 | — | 42㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-05 | 1억 4,500 | — | 42㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +900만 |
| 2026-02-19 | 1억 5,000 | — | 42㎡ | 22 | 전세갱신직전 대비 +1,875만 |
| 2026-02-06 | 1억 4,000 | — | 42㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-02-04 | 1억 4,500 | — | 42㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-02 | 1억 4,000 | — | 42㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-01-29 | 1억 6,000 | — | 42㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-28 | 1억 6,500 | — | 42㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-01-24 | 1,000만 | 70만 | 42㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-24 | 1억 4,000 | — | 42㎡ | 1 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
60건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 2억 3,000 | 42.75㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-07-25 | 2억 3,000 | 42.75㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-24 | 2억 2,600 | 42.75㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-07-17 | 2억 1,500 | 42.75㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 2억 700 | 42.75㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 2억 1,300 | 42.75㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 2억 500 | 42.75㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 1억 9,500 | 42.75㎡ | 24526 | 직거래 |
| 2026-06-08 | 1억 9,300 | 42.75㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 1억 9,500 | 42.75㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-25 | 2억 500 | 42.75㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 2억 2,300 | 42.75㎡ | 20523 | |
| 2026-05-06 | 2억 800 | 42.75㎡ | 17524 | |
| 2026-05-05 | 2억 500 | 42.75㎡ | 23526 | |
| 2026-04-08 | 2억 | 42.75㎡ | 15524 | 직거래 |
| 2026-04-04 | 2억 800 | 42.75㎡ | 5524 | |
| 2026-04-03 | 1억 9,500 | 42.75㎡ | 16526 | |
| 2026-03-21 | 2억 1,000 | 42.75㎡ | 11521 | |
| 2026-03-09 | 2억 | 42.75㎡ | 19524 | |
| 2026-02-28 | 2억 | 42.75㎡ | 18524 | |
| 2026-02-25 | 2억 850 | 42.75㎡ | 24526 | |
| 2026-02-16 | 1억 7,000 | 42.75㎡ | 12524 | 직거래 |
| 2026-01-17 | 1억 8,500 | 42.75㎡ | 2525 | |
| 2026-01-14 | 2억 2,000 | 42.75㎡ | 15526 | |
| 2026-01-10 | 2억 1,000 | 42.75㎡ | 18524 | |
| 2025-12-31 | 2억 | 42.75㎡ | 2524 | |
| 2025-12-03 | 2억 800 | 42.75㎡ | 13524 | |
| 2025-12-03 | 2억 800 | 42.75㎡ | 13524 | |
| 2025-11-24 | 2억 2,500 | 42.75㎡ | 22526 | |
| 2025-11-18 | 1억 8,700 | 42.75㎡ | 2526 | |
| 2025-11-17 | 1억 9,800 | 42.75㎡ | 21522 | |
| 2025-10-31 | 1억 9,200 | 42.75㎡ | 22526 | |
| 2025-10-18 | 2억 900 | 42.75㎡ | 22525 | |
| 2025-10-14 | 1억 9,200 | 42.75㎡ | 17520 | |
| 2025-09-18 | 2억 500 | 42.75㎡ | 6526 | |
| 2025-08-20 | 2억 500 | 42.75㎡ | 17522 | |
| 2025-08-16 | 1억 9,200 | 42.75㎡ | 12522 | |
| 2025-08-16 | 1억 9,200 | 42.75㎡ | 12522 | |
| 2025-07-26 | 2억 | 42.75㎡ | 5524 | |
| 2025-06-18 | 2억 500 | 42.75㎡ | 1525 | |
| 2025-06-17 | 2억 700 | 42.75㎡ | 17525 | |
| 2025-06-13 | 1억 9,700 | 42.75㎡ | 14521 | |
| 2025-06-11 | 2억 1,500 | 42.75㎡ | 22525 | |
| 2025-06-04 | 1억 9,800 | 42.75㎡ | 10520 | |
| 2025-06-04 | 2억 1,000 | 42.75㎡ | 11526 | |
| 2025-05-19 | 1억 9,000 | 42.75㎡ | 18525 | |
| 2025-04-30 | 1억 9,800 | 42.75㎡ | 14526 | |
| 2025-04-25 | 1억 8,900 | 42.75㎡ | 4526 | |
| 2025-03-31 | 1억 9,500 | 42.75㎡ | 12520 | |
| 2025-03-10 | 2억 600 | 42.75㎡ | 14522 | |
| 2025-03-07 | 2억 4,400 | 42.75㎡ | 11525 | |
| 2025-03-07 | 2억 1,900 | 42.75㎡ | 20521 | |
| 2025-03-03 | 2억 1,000 | 42.75㎡ | 16524 | |
| 2025-02-24 | 1억 9,800 | 42.75㎡ | 17520 | |
| 2025-02-12 | 2억 2,800 | 42.75㎡ | 11523 | |
| 2025-01-18 | 2억 2,300 | 42.75㎡ | 16524 | |
| 2024-12-19 | 2억 1,500 | 42.75㎡ | 5523 | |
| 2024-10-19 | 2억 1,900 | 42.75㎡ | 25525 | |
| 2024-10-10 | 2억 5,000 | 42.75㎡ | 15522 | 직거래 |
| 2024-10-01 | 2억 5,000 | 42.75㎡ | 21522 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.