- 최근 수준 (41㎡)
- 3억 1,750
- 최근 90일 18건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 18%
- 78건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.4%
- 최고 3억 5,850
- 마지막 거래
- 1일 전
- 2026-07-30
- 전세가율 (41㎡)
- 51.8%
- 갭 1억 4,400
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 41㎡ 최근 2년 거래 69건의 중앙값은 2억 9,900입니다. 가장 낮은 거래 1억 8,000, 가장 높은 거래 3억 5,850.
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
가야주공 면적별 실거래 중앙값| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|
| 41㎡12.4평 | 2억 9,900 | 1억 8,000 ~ 3억 5,850 | 69건 |
|---|
| 42㎡12.7평 | 2억 9,700 | 1억 9,500 ~ 3억 3,000 | 23건 |
|---|
| 51㎡15.4평 | 3억 9,000 | 3억 4,000 ~ 4억 8,000 | 20건 |
|---|
| 58㎡17.5평 | 4억 9,000 | 4억 2,000 ~ 5억 2,500 | 15건 |
|---|
전용 41㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다 매매 78건 · 선은 월 중앙값 전세 235건점 하나가 실거래 한 건입니다 전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|
| 41㎡ | 2억 9,900 | 1억 5,500 | 51.8% | 1억 4,400 | 69·195 |
|---|
| 42㎡ | 2억 9,700 | 1억 5,500 | 52.2% | 1억 4,200 | 23·67 |
|---|
| 51㎡ | 3억 9,000 | 1억 9,000 | 48.7% | 2억 | 20·89 |
|---|
| 58㎡ | 4억 9,000 | 2억 4,000 | 49.0% | 2억 5,000 | 15·47 |
|---|
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건가야주공 최근 전월세 계약 목록| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-30 | 2억 2,000 | — | 51㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-07-29 | 3억 | — | 58㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-07-25 | 1억 6,800 | — | 41㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +800만 |
| 2026-07-25 | 1억 9,000 | — | 41㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-07-25 | 1억 9,950 | — | 51㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +950만 |
| 2026-07-24 | 2억 3,000 | — | 51㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-07-23 | 1,000만 | 75만 | 41㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-07-23 | 2억 | — | 42㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-07-22 | 1,000만 | 75만 | 41㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-07-20 | 2억 6,000 | — | 58㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-07-18 | 1억 5,500 | — | 41㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-07-17 | 4,000만 | 60만 | 41㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-07-16 | 1억 6,800 | — | 41㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +800만 |
| 2026-07-16 | 1억 8,000 | — | 41㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-07-15 | 1억 8,500 | — | 41㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-07-14 | 1,000만 | 65만 | 41㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-11 | 1억 5,435 | — | 41㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +735만 |
| 2026-07-11 | 1억 4,500 | — | 41㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +535만 |
| 2026-07-11 | 1억 3,650 | — | 41㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-07-11 | 1억 5,225 | — | 42㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +725만 |
| 2026-07-11 | 1억 4,880 | — | 42㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +705만 |
| 2026-07-09 | 1억 7,000 | — | 41㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-07-08 | 1,000만 | 75만 | 41㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-07-08 | 2억 7,000 | — | 58㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-07-06 | 1,000만 | 60만 | 41㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-07-04 | 3,000만 | 80만 | 41㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-07-04 | 1억 8,000 | — | 41㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-07-04 | 1,000만 | 68만 | 41㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-04 | 1,500만 | 85만 | 58㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2026-07-01 | 1억 9,425 | — | 51㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +925만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
28개월24.02 3.326.07 3.6최고 26.03 4.0최저 25.07 2.3 단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함가야주공 최근 실거래 목록| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-30 | 3억 5,850 | 41.85㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-25 | 3억 2,000 | 41.40㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-16 | 5억 2,500 | 58.46㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 3억 3,000 | 42.75㎡ | 8501 | |
| 2026-07-06 | 3억 800 | 41.85㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 3억 1,800 | 42.75㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-05 | 5억 1,000 | 58.46㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-05 | 5억 1,000 | 58.46㎡ | 1 | 해제 |
| 2026-07-04 | 3억 2,000 | 41.85㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 3억 2,800 | 41.85㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 3억 2,000 | 41.85㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 3억 1,800 | 42.75㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 3억 2,800 | 41.85㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 3억 2,000 | 41.85㎡ | 13502 | |
| 2026-06-21 | 3억 1,000 | 41.85㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 2억 9,000 | 51.59㎡ | 6 | 해제직거래 |
| 2026-06-09 | 4억 2,000 | 51.59㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 2억 8,300 | 42.75㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 3억 2,000 | 41.85㎡ | 10515 | |
| 2026-06-02 | 2억 9,300 | 42.75㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 4억 7,500 | 58.46㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-31 | 3억 2,000 | 41.85㎡ | 4508 | |
| 2026-05-29 | 3억 1,900 | 42.75㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 4억 1,800 | 51.59㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 4억 | 51.59㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 2억 9,000 | 41.85㎡ | 15512 | |
| 2026-05-25 | 4억 9,000 | 58.46㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-25 | 4억 9,000 | 58.46㎡ | 8514 | |
| 2026-05-23 | 2억 9,500 | 41.85㎡ | 15504 | |
| 2026-05-23 | 4억 9,000 | 58.46㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 3억 9,000 | 51.59㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 4억 9,000 | 58.46㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 2억 9,000 | 41.40㎡ | 20510 | |
| 2026-05-17 | 3억 500 | 42.75㎡ | 20503 | |
| 2026-05-16 | 4억 1,000 | 51.59㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 3억 1,500 | 41.85㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 2억 9,900 | 41.85㎡ | 7506 | |
| 2026-05-09 | 2억 9,900 | 41.85㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 2억 7,800 | 41.85㎡ | 1512 | |
| 2026-05-09 | 4억 7,000 | 58.46㎡ | 4509 | |
| 2026-05-09 | 4억 9,000 | 58.46㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-04-27 | 3억 1,700 | 41.85㎡ | 14511 | |
| 2026-04-23 | 2억 8,500 | 41.85㎡ | 8502 | |
| 2026-04-21 | 3억 9,800 | 51.59㎡ | 20513 | |
| 2026-04-21 | 3억 9,000 | 51.59㎡ | 2505 | |
| 2026-04-21 | 4억 7,000 | 58.46㎡ | 13516 | |
| 2026-04-18 | 3억 1,000 | 41.85㎡ | 10506 | |
| 2026-04-18 | 3억 | 42.75㎡ | 9503 | |
| 2026-04-10 | 3억 2,000 | 41.40㎡ | 9513 | |
| 2026-04-08 | 2억 9,990 | 42.75㎡ | 14503 | |
| 2026-04-08 | 3억 8,800 | 51.59㎡ | 3505 | |
| 2026-04-04 | 3억 5,200 | 51.59㎡ | 20510 | |
| 2026-04-03 | 2억 8,700 | 41.85㎡ | 7508 | |
| 2026-04-01 | 4억 2,000 | 58.46㎡ | 14514 | |
| 2026-03-28 | 4억 7,500 | 58.46㎡ | 15509 | |
| 2026-03-12 | 2억 8,000 | 41.40㎡ | 11505 | |
| 2026-03-06 | 4억 5,000 | 58.46㎡ | 13516 | |
| 2026-02-28 | 3억 8,000 | 51.59㎡ | 19505 | |
| 2026-02-13 | 2억 7,500 | 42.75㎡ | 13501 | |
| 2026-01-24 | 3억 1,800 | 41.85㎡ | 15512 | |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.