호반베르디움더프라임(1차)
경기 시흥시 목감동 406 · 2017년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 8억
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 8%
- 38건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.0%
- 최고 8억 800
- 마지막 거래
- 2일 전
- 2026-07-29
- 전세가율 (84㎡)
- 48.3%
- 갭 4억 200
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 29건의 중앙값은 7억 7,800입니다. 가장 낮은 거래 7억 3,400, 가장 높은 거래 8억 800.
호반베르디움더프라임(1차)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 69㎡ | 6억 8,500 | 3억 4,125 | 49.8% | 3억 4,375 | 25·63 |
| 84㎡ | 7억 7,800 | 3억 7,600 | 48.3% | 4억 200 | 29·61 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 4억 1,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-07-27 | 3억 4,650 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,650만 |
| 2026-07-23 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-07-13 | 3,000만 | 150만 | 69㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-07-06 | 8,000만 | 130만 | 69㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-30 | 3억 7,000 | — | 69㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-22 | 3억 4,000 | — | 69㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-12 | 4억 500 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-03 | 5,000만 | 135만 | 69㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-05-30 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신 |
| 2026-05-23 | 3억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-11 | 5,000만 | 165만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-05-11 | 5,000만 | 165만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-04-30 | 3억 6,700 | — | 69㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-30 | 3억 6,700 | — | 69㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-30 | 3억 6,700 | — | 69㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-20 | 3억 7,000 | — | 69㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-03-30 | 3억 9,000 | — | 69㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-03-27 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-18 | 4억 1,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-14 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-03-12 | 3억 9,500 | — | 84㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-03-03 | 3억 7,600 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2026-02-28 | 3억 6,000 | — | 69㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-02-28 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-02-27 | 3억 3,000 | — | 69㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-06 | 4억 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-02-04 | 3억 5,000 | — | 69㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-01-29 | 3억 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-01-19 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 8억 | 84.67㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-24 | 7억 8,500 | 84.67㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 7억 6,000 | 84.67㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 8억 800 | 84.67㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 8억 800 | 84.67㎡ | 191505동 | |
| 2026-05-15 | 7억 7,300 | 84.67㎡ | 101504동 | |
| 2026-05-12 | 8억 | 84.67㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 7억 2,800 | 69.64㎡ | 91501동 | |
| 2026-05-04 | 6억 4,000 | 69.64㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-02 | 7억 2,000 | 69.64㎡ | 221502동 | |
| 2026-04-22 | 7억 3,500 | 69.64㎡ | 221501동 | |
| 2026-04-19 | 7억 800 | 69.64㎡ | 31501동 | |
| 2026-04-11 | 6억 9,800 | 69.64㎡ | 31501동 | |
| 2026-03-31 | 7억 9,300 | 84.67㎡ | 181506동 | |
| 2026-03-30 | 7억 8,900 | 84.67㎡ | 231504동 | |
| 2026-03-21 | 8억 500 | 84.67㎡ | 121505동 | |
| 2026-03-13 | 6억 6,500 | 69.64㎡ | 21507동 | |
| 2026-03-06 | 7억 7,800 | 84.67㎡ | 71505동 | |
| 2026-02-27 | 7억 2,500 | 69.64㎡ | 241507동 | |
| 2026-02-14 | 6억 7,500 | 69.64㎡ | 31507동 | |
| 2026-02-02 | 7억 5,500 | 84.67㎡ | 31506동 | |
| 2026-01-26 | 7억 5,800 | 84.67㎡ | 41504동 | |
| 2026-01-16 | 6억 7,500 | 69.64㎡ | 101507동 | |
| 2025-12-29 | 7억 7,000 | 84.67㎡ | 81504동 | |
| 2025-12-09 | 6억 7,000 | 69.64㎡ | 81501동 | |
| 2025-12-04 | 7억 2,000 | 69.64㎡ | 151507동 | |
| 2025-11-27 | 6억 3,900 | 69.64㎡ | 11501동 | |
| 2025-11-22 | 6억 4,000 | 69.64㎡ | 31502동 | |
| 2025-11-22 | 7억 500 | 69.64㎡ | 231501동 | |
| 2025-11-17 | 6억 8,500 | 69.64㎡ | 131501동 | |
| 2025-11-06 | 6억 9,250 | 69.64㎡ | 141507동 | 직거래 |
| 2025-10-13 | 7억 2,000 | 69.64㎡ | 181501동 | 직거래 |
| 2025-10-03 | 7억 6,800 | 84.67㎡ | 81505동 | |
| 2025-09-18 | 7억 8,250 | 84.67㎡ | 211504동 | |
| 2025-09-16 | 7억 8,250 | 84.67㎡ | 171504동 | |
| 2025-08-09 | 6억 8,500 | 69.64㎡ | 81507동 | |
| 2025-07-18 | 7억 9,700 | 84.67㎡ | 201503동 | |
| 2025-07-18 | 7억 9,700 | 84.67㎡ | 20 | 해제 |
| 2025-07-11 | 7억 4,500 | 84.67㎡ | 71504동 | |
| 2025-07-04 | 6억 8,000 | 69.64㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2025-06-28 | 6억 7,000 | 69.64㎡ | 61507동 | |
| 2025-06-23 | 7억 8,000 | 84.67㎡ | 131504동 | |
| 2025-06-19 | 6억 5,000 | 69.64㎡ | 21501동 | |
| 2025-06-19 | 6억 5,000 | 69.64㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-06-03 | 6억 9,300 | 69.64㎡ | 111501동 | |
| 2025-05-17 | 7억 8,500 | 84.67㎡ | 131506동 | |
| 2025-03-29 | 7억 8,000 | 84.67㎡ | 141503동 | |
| 2025-03-16 | 6억 9,700 | 69.64㎡ | 111501동 | |
| 2025-03-10 | 7억 4,500 | 84.67㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-03-07 | 7억 4,000 | 84.67㎡ | 31505동 | |
| 2025-02-13 | 7억 7,000 | 84.67㎡ | 91506동 | |
| 2025-01-22 | 7억 6,800 | 84.67㎡ | 91503동 | |
| 2024-12-14 | 7억 7,000 | 84.67㎡ | 91503동 | |
| 2024-12-12 | 7억 3,400 | 84.67㎡ | 61505동 | |
| 2024-11-25 | 6억 3,000 | 69.64㎡ | 51501동 | |
| 2024-11-04 | 7억 6,000 | 84.67㎡ | 181504동 | |
| 2024-10-19 | 7억 5,400 | 84.67㎡ | 121504동 | |
| 2024-10-19 | 7억 5,400 | 84.67㎡ | 12 | 해제 |
| 2024-07-27 | 6억 9,000 | 69.64㎡ | 251507동 | |
| 2024-07-27 | 7억 | 69.64㎡ | 71507동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.