호반베르디움더프라임
경기 시흥시 배곧동 150 · 2016년 준공
- 최근 수준 (63㎡)
- 4억 9,450
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 40%
- 70건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.7%
- 최고 5억 3,000
- 마지막 거래
- 18일 전
- 2026-07-13
- 전세가율 (63㎡)
- 65.3%
- 갭 1억 7,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 63㎡ 최근 2년 거래 55건의 중앙값은 4억 9,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 5,000, 가장 높은 거래 5억 3,000.
호반베르디움더프라임
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 63㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 63㎡ | 4억 9,000 | 3억 2,000 | 65.3% | 1억 7,000 | 55·78 |
| 84㎡ | 5억 8,500 | 3억 7,000 | 63.2% | 2억 1,500 | 37·51 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 3억 5,000 | — | 63㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-07-09 | 3,000만 | 135만 | 63㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-07-06 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-07-03 | 3억 5,000 | — | 63㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-06-29 | 3억 5,000 | — | 63㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-06-29 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-27 | 3억 4,500 | — | 63㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-06-25 | 3억 5,000 | — | 63㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-25 | 3억 5,000 | — | 63㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-23 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-19 | 5,000만 | 130만 | 63㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-06-16 | 2억 | 50만 | 63㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-06-16 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세갱신 |
| 2026-06-13 | 3억 5,000 | — | 63㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-06-05 | 4억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-06-04 | 5,000만 | 125만 | 63㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-30 | 3억 3,000 | — | 63㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-26 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-26 | 4,000만 | 150만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-05-09 | 3억 6,750 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2026-05-09 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 26 | 전세 |
| 2026-05-06 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-05-01 | 3억 6,750 | — | 84㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2026-05-01 | 4억 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-05-01 | 4억 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-04-29 | 3,000만 | 130만 | 63㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-25 | 2억 9,000 | — | 63㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-04-24 | 1억 | 100만 | 63㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-23 | 3억 3,000 | — | 63㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-04-22 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 4억 9,500 | 63.84㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 6억 2,000 | 84.46㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 4억 9,400 | 63.84㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 4억 7,000 | 63.77㎡ | 27913동 | |
| 2026-06-26 | 5억 8,000 | 84.46㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 6억 2,500 | 84.06㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 5억 2,500 | 63.84㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 6억 3,500 | 84.46㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 5억 8,000 | 84.46㎡ | 12910동 | |
| 2026-05-30 | 4억 9,000 | 63.84㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 5억 1,500 | 84.46㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 5억 | 63.77㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 5억 | 63.84㎡ | 23914동 | |
| 2026-05-18 | 4억 6,300 | 63.84㎡ | 12906동 | |
| 2026-05-06 | 5억 7,500 | 84.46㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-04-23 | 4억 7,400 | 63.84㎡ | 15906동 | |
| 2026-04-04 | 5억 6,000 | 84.46㎡ | 7903동 | |
| 2026-04-03 | 5억 9,000 | 84.46㎡ | 9904동 | |
| 2026-03-23 | 4억 7,200 | 63.84㎡ | 12911동 | |
| 2026-03-21 | 5억 3,000 | 63.84㎡ | 23902동 | |
| 2026-03-11 | 5억 9,500 | 84.06㎡ | 10901동 | |
| 2026-03-06 | 4억 8,000 | 63.84㎡ | 9909동 | |
| 2026-02-28 | 5억 9,000 | 84.46㎡ | 13913동 | |
| 2026-01-30 | 4억 6,000 | 63.84㎡ | 24906동 | |
| 2026-01-19 | 4억 8,000 | 63.84㎡ | 5902동 | |
| 2026-01-19 | 5억 8,500 | 84.06㎡ | 15910동 | |
| 2026-01-10 | 4억 8,000 | 63.84㎡ | 7905동 | |
| 2026-01-04 | 5억 1,000 | 63.84㎡ | 18911동 | |
| 2026-01-04 | 5억 6,500 | 84.46㎡ | 8904동 | |
| 2026-01-01 | 5억 6,500 | 84.46㎡ | 4907동 | |
| 2025-12-29 | 5억 4,000 | 84.46㎡ | 3908동 | |
| 2025-12-13 | 6억 2,000 | 84.46㎡ | 26903동 | |
| 2025-12-10 | 4억 8,500 | 63.84㎡ | 5905동 | |
| 2025-12-09 | 5억 9,800 | 84.46㎡ | 3903동 | 직거래 |
| 2025-12-06 | 4억 8,800 | 63.84㎡ | 12906동 | |
| 2025-12-02 | 4억 7,500 | 63.84㎡ | 5909동 | |
| 2025-11-26 | 5억 9,000 | 84.46㎡ | 7904동 | |
| 2025-11-25 | 5억 9,800 | 84.46㎡ | 3 | 해제직거래 |
| 2025-11-18 | 5억 7,300 | 84.46㎡ | 6913동 | |
| 2025-11-17 | 5억 6,000 | 84.46㎡ | 23913동 | |
| 2025-11-15 | 5억 1,200 | 63.84㎡ | 25911동 | |
| 2025-11-08 | 5억 6,500 | 84.46㎡ | 29903동 | |
| 2025-11-06 | 6억 4,000 | 84.06㎡ | 29901동 | |
| 2025-10-24 | 5억 500 | 63.77㎡ | 17901동 | |
| 2025-10-10 | 4억 8,800 | 63.77㎡ | 16913동 | 직거래 |
| 2025-09-30 | 4억 9,900 | 63.84㎡ | 21909동 | |
| 2025-09-20 | 5억 2,400 | 63.84㎡ | 18902동 | |
| 2025-09-20 | 5억 1,000 | 63.84㎡ | 22905동 | |
| 2025-09-18 | 5억 700 | 63.84㎡ | 26905동 | |
| 2025-09-14 | 5억 1,500 | 63.84㎡ | 7902동 | |
| 2025-09-01 | 4억 6,700 | 63.84㎡ | 1909동 | |
| 2025-08-13 | 4억 9,000 | 63.84㎡ | 10905동 | |
| 2025-07-04 | 5억 2,500 | 84.46㎡ | 1912동 | |
| 2025-06-26 | 5억 2,400 | 63.84㎡ | 25902동 | |
| 2025-06-23 | 5억 700 | 63.84㎡ | 13906동 | |
| 2025-06-21 | 4억 7,000 | 63.77㎡ | 3901동 | |
| 2025-06-21 | 4억 8,800 | 63.84㎡ | 8909동 | |
| 2025-06-19 | 4억 9,500 | 63.84㎡ | 24906동 | |
| 2025-06-12 | 5억 9,500 | 84.06㎡ | 16913동 | |
| 2025-05-19 | 5억 7,400 | 84.06㎡ | 24913동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.