해가든더클래식
경기 시흥시 미산동 350-15 · 2009년 준공
- 최근 수준 (148㎡)
- 4억 8,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 15%
- 13건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.0%
- 최고 5억
- 마지막 거래
- 128일 전
- 2026-03-25
- 전세가율 (130㎡)
- 83.0%
- 갭 7,150만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 148㎡ 최근 2년 거래 10건의 중앙값은 4억 7,500입니다. 가장 낮은 거래 4억 5,000, 가장 높은 거래 5억.
해가든더클래식
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 148㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 130㎡ | 4억 2,150 | 3억 5,000 | 83.0%확인 | 7,150만 | 2·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
12건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 2억 5,000 | 10만 | 120㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-08-05 | 3,000만 | 140만 | 148㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-06-04 | 6,000만 | 90만 | 148㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-12-14 | 3억 5,000 | — | 130㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-12-14 | 3억 5,000 | — | 130㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-07-24 | 3억 5,000 | — | 148㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-07-18 | 3억 5,000 | — | 130㎡ | 20 | 전세 |
| 2024-07-15 | 1억 | 100만 | 120㎡ | 2 | 월세갱신 |
| 2024-07-07 | 3억 5,000 | — | 120㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-05-16 | 3억 5,000 | — | 148㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 −2,000만 |
| 2024-03-23 | 2억 5,000 | 10만 | 120㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-02-19 | 1억 | 70만 | 130㎡ | 8 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
27건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 4억 6,000 | 120.10㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 4억 6,000 | 120.10㎡ | 16 | 해제 |
| 2026-03-25 | 4억 8,000 | 148.80㎡ | 15102 | |
| 2026-02-03 | 3억 9,500 | 84.94㎡ | 6101 | |
| 2025-11-03 | 4억 5,000 | 148.80㎡ | 6105 | |
| 2025-09-20 | 4억 7,000 | 148.80㎡ | 7102 | |
| 2025-09-15 | 3억 7,000 | 84.94㎡ | 2101 | |
| 2025-08-04 | 3억 9,500 | 120.10㎡ | 2101 | |
| 2025-07-11 | 4억 8,000 | 148.80㎡ | 16104 | 직거래 |
| 2025-04-28 | 4억 6,500 | 148.80㎡ | 7102 | |
| 2025-04-28 | 4억 8,500 | 148.80㎡ | 8102 | |
| 2025-04-04 | 4억 5,500 | 148.80㎡ | 4105 | |
| 2025-02-28 | 5억 | 148.80㎡ | 16102 | |
| 2024-12-20 | 4억 7,500 | 148.80㎡ | 17102 | 직거래 |
| 2024-12-02 | 4억 4,000 | 130.75㎡ | 12102 | |
| 2024-11-19 | 4억 300 | 130.75㎡ | 2105 | |
| 2024-11-16 | 4억 7,500 | 148.80㎡ | 9103 | |
| 2024-08-29 | 4억 | 84.94㎡ | 11101 | |
| 2024-08-03 | 4억 | 130.75㎡ | 1105 | |
| 2024-07-23 | 4억 8,000 | 148.80㎡ | 7104 | |
| 2024-07-15 | 4억 | 120.10㎡ | 2101 | |
| 2024-05-31 | 4억 7,500 | 148.80㎡ | 7104 | |
| 2024-05-14 | 4억 5,000 | 130.75㎡ | 14103 | |
| 2024-05-13 | 8억 1,000 | 187.42㎡ | 16105 | |
| 2024-04-23 | 4억 7,000 | 130.75㎡ | 9103 | |
| 2024-03-29 | 4억 7,500 | 148.80㎡ | 19102 | |
| 2024-02-16 | 4억 | 130.75㎡ | 2105 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.