영남3
경기 시흥시 정왕동 1872-4 · 1996년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 1억 9,500
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 5%
- 59건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -29.1%
- 최고 2억 7,500
- 마지막 거래
- 42일 전
- 2026-06-19
- 전세가율 (59㎡)
- 78.3%
- 갭 5,000만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 42건의 중앙값은 2억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 1억 9,000, 가장 높은 거래 2억 7,500.
영남3
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡17.8평 | 2억 3,000 | 1억 9,000 ~ 2억 7,500 | 42건 |
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 3,000 | 1억 8,000 | 78.3% | 5,000만 | 42·45 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 2,000만 | 90만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-06-15 | 1억 3,000 | 40만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-10 | 1억 3,000 | 35만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-02 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-11 | 2억 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-02 | 1억 2,000 | 40만 | 59㎡ | 7 | 월세갱신직전 대비 +3,500만 |
| 2026-04-28 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신 |
| 2026-04-23 | 2억 4,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-16 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-15 | 2억 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-05 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-01 | 1,000만 | 80만 | 59㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-25 | 1억 7,900 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-21 | 1억 6,800 | — | 59㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +800만 |
| 2026-03-17 | 1,500만 | 70만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-25 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-02-25 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-13 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-11 | 2억 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-27 | 2억 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-20 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-14 | 1,000만 | 90만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-13 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-26 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-11-28 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-11-17 | 1,500만 | 75만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-11-13 | 1억 7,500 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2025-10-22 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2025-10-22 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2025-10-22 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 6 | 월세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 1억 9,500 | 59.98㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-04-22 | 2억 4,000 | 59.91㎡ | 3312 | |
| 2026-03-21 | 2억 500 | 59.98㎡ | 2305 | |
| 2026-03-13 | 2억 1,500 | 59.91㎡ | 1308 | |
| 2026-03-09 | 1억 9,000 | 59.98㎡ | 4305 | |
| 2026-03-08 | 2억 6,000 | 59.91㎡ | 10307 | 직거래 |
| 2026-02-04 | 2억 5,000 | 59.91㎡ | 6307 | |
| 2026-01-27 | 2억 1,500 | 59.98㎡ | 2304 | |
| 2026-01-14 | 2억 3,000 | 59.91㎡ | 3311 | |
| 2026-01-14 | 2억 5,500 | 59.91㎡ | 9311 | |
| 2025-12-22 | 2억 2,000 | 59.98㎡ | 3302 | |
| 2025-11-15 | 1억 9,800 | 59.98㎡ | 5301 | |
| 2025-11-12 | 2억 5,500 | 59.91㎡ | 6312 | |
| 2025-10-04 | 2억 4,000 | 59.91㎡ | 6311 | |
| 2025-09-15 | 2억 2,000 | 59.91㎡ | 1309 | |
| 2025-08-29 | 2억 3,000 | 59.98㎡ | 2301 | |
| 2025-08-16 | 2억 6,000 | 59.91㎡ | 9308 | |
| 2025-08-12 | 2억 1,700 | 59.91㎡ | 2310 | |
| 2025-07-02 | 2억 2,000 | 59.98㎡ | 2304 | |
| 2025-06-24 | 2억 4,500 | 59.91㎡ | 7308 | |
| 2025-06-13 | 2억 800 | 59.91㎡ | 1308 | |
| 2025-06-09 | 2억 1,700 | 59.98㎡ | 4304 | |
| 2025-06-05 | 1억 9,700 | 59.98㎡ | 3302 | |
| 2025-05-26 | 2억 3,000 | 59.91㎡ | 3309 | |
| 2025-04-29 | 2억 7,500 | 59.91㎡ | 7313 | |
| 2025-03-29 | 2억 4,900 | 59.91㎡ | 8308 | |
| 2025-03-28 | 2억 4,800 | 59.91㎡ | 3308 | |
| 2025-03-27 | 2억 7,100 | 59.91㎡ | 7307 | |
| 2025-03-03 | 2억 3,000 | 59.91㎡ | 7307 | |
| 2025-02-04 | 2억 3,000 | 59.91㎡ | 3308 | |
| 2025-02-03 | 2억 1,000 | 59.98㎡ | 4304 | |
| 2024-12-31 | 2억 4,000 | 59.91㎡ | 8313 | |
| 2024-12-25 | 2억 5,500 | 59.91㎡ | 5309 | |
| 2024-12-07 | 2억 4,750 | 59.91㎡ | 9310 | |
| 2024-11-14 | 2억 1,000 | 59.98㎡ | 5305 | |
| 2024-10-17 | 2억 4,000 | 59.91㎡ | 8310 | |
| 2024-10-17 | 2억 4,500 | 59.91㎡ | 9312 | |
| 2024-10-10 | 2억 3,300 | 59.91㎡ | 10309 | |
| 2024-09-23 | 2억 3,950 | 59.91㎡ | 3309 | |
| 2024-09-07 | 2억 4,900 | 59.91㎡ | 3308 | |
| 2024-09-05 | 2억 1,800 | 59.91㎡ | 7307 | |
| 2024-08-29 | 2억 2,800 | 59.98㎡ | 2306 | |
| 2024-07-29 | 2억 3,950 | 59.91㎡ | 3 | 해제 |
| 2024-07-22 | 2억 300 | 59.98㎡ | 1304 | |
| 2024-07-11 | 2억 3,600 | 59.91㎡ | 4309 | |
| 2024-06-25 | 2억 3,800 | 59.91㎡ | 3307 | |
| 2024-06-17 | 2억 5,000 | 59.91㎡ | 8307 | |
| 2024-06-14 | 2억 3,900 | 59.91㎡ | 5310 | |
| 2024-06-12 | 2억 3,500 | 59.91㎡ | 9310 | |
| 2024-06-11 | 2억 4,200 | 59.91㎡ | 6309 | |
| 2024-05-02 | 2억 2,500 | 59.98㎡ | 4304 | |
| 2024-05-01 | 2억 4,800 | 59.91㎡ | 5310 | |
| 2024-04-29 | 2억 3,300 | 59.91㎡ | 5307 | |
| 2024-03-14 | 2억 4,500 | 59.91㎡ | 8308 | |
| 2024-03-14 | 2억 2,800 | 59.91㎡ | 4309 | |
| 2024-03-06 | 1억 6,000 | 59.91㎡ | 8310 | 직거래 |
| 2024-02-27 | 2억 2,300 | 59.98㎡ | 2306 | |
| 2024-02-17 | 2억 3,500 | 59.91㎡ | 6310 | |
| 2024-02-17 | 2억 3,500 | 59.91㎡ | 6 | 해제 |
| 2024-02-17 | 2억 4,500 | 59.91㎡ | 9313 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.