시흥은계한양수자인더클래스
경기 시흥시 은행동 661 · 2018년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 5억 9,900
- 최근 90일 12건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 41%
- 99건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.0%
- 최고 6억 4,400
- 마지막 거래
- 14일 전
- 2026-07-17
- 전세가율 (84㎡)
- 68.9%
- 갭 1억 8,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 79건의 중앙값은 5억 9,500입니다. 가장 낮은 거래 5억 1,000, 가장 높은 거래 6억 4,100.
시흥은계한양수자인더클래스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡ | 5억 5,800 | 3억 9,000 | 69.9% | 1억 6,800 | 33·43 |
| 84㎡ | 5억 9,500 | 4억 1,000 | 68.9% | 1억 8,500 | 79·82 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 28 | 전세 |
| 2026-07-29 | 3억 | 50만 | 75㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-07-17 | 1억 5,000 | 140만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-07-09 | 1억 5,000 | 100만 | 75㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-07-06 | 4억 2,500 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-06-29 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-21 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-06-21 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-06-11 | 5,000만 | 180만 | 84㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-06-10 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-06-05 | 4억 | — | 75㎡ | 27 | 전세 |
| 2026-06-05 | 4억 | — | 75㎡ | 27 | 전세 |
| 2026-05-30 | 2억 | 95만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-05-30 | 2억 | 95만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-05-30 | 2억 | 95만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-05-26 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-26 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-18 | 4억 950 | — | 84㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,950만 |
| 2026-05-13 | 4억 2,000 | — | 75㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-09 | 4억 5,100 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-27 | 1억 2,000 | 130만 | 75㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-04-24 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-04-20 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-03-29 | 3억 4,000 | — | 75㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +1,600만 |
| 2026-03-28 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-27 | 3억 5,000 | — | 75㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-25 | 8,000만 | 150만 | 84㎡ | 18 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-24 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-21 | 1억 | 150만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-16 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 5억 5,000 | 75.99㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-07-17 | 5억 9,900 | 84.67㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-07-17 | 6억 2,000 | 84.67㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-17 | 5억 9,900 | 84.67㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-07-15 | 5억 9,900 | 84.67㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 5억 3,000 | 75.99㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 5억 7,000 | 75.47㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 6억 | 84.67㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 5억 7,000 | 75.99㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 5억 4,800 | 75.99㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 5억 5,800 | 75.99㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 5억 7,400 | 84.67㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 5억 9,800 | 84.67㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 5억 7,000 | 75.47㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 5억 9,800 | 84.67㎡ | 27 | 해제 |
| 2026-06-26 | 5억 9,000 | 84.67㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 6억 500 | 84.67㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 5억 5,000 | 75.99㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 5억 4,500 | 75.99㎡ | 27904 | |
| 2026-05-23 | 5억 9,900 | 84.67㎡ | 28 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 5억 4,000 | 75.47㎡ | 17903 | |
| 2026-05-11 | 6억 3,000 | 84.67㎡ | 20902 | |
| 2026-05-04 | 5억 9,900 | 84.67㎡ | 25910 | |
| 2026-04-20 | 5억 9,800 | 84.67㎡ | 7907 | |
| 2026-04-16 | 6억 500 | 84.67㎡ | 12907 | |
| 2026-04-11 | 5억 9,900 | 84.67㎡ | 9908 | |
| 2026-04-08 | 5억 2,000 | 84.67㎡ | 25910 | 직거래 |
| 2026-03-31 | 5억 5,900 | 75.47㎡ | 11903 | |
| 2026-03-30 | 5억 6,000 | 75.47㎡ | 17904 | |
| 2026-03-28 | 6억 200 | 84.67㎡ | 10908 | |
| 2026-03-27 | 5억 6,800 | 84.67㎡ | 3905 | |
| 2026-03-24 | 5억 5,700 | 75.99㎡ | 27 | 해제 |
| 2026-03-14 | 5억 5,500 | 75.99㎡ | 22904 | |
| 2026-03-13 | 5억 5,500 | 75.99㎡ | 7901 | |
| 2026-03-10 | 6억 | 84.67㎡ | 8906 | |
| 2026-03-01 | 6억 1,000 | 84.67㎡ | 20905 | 직거래 |
| 2026-02-28 | 6억 1,000 | 84.67㎡ | 10904 | |
| 2026-02-20 | 5억 1,000 | 84.67㎡ | 10907 | |
| 2026-01-26 | 6억 500 | 84.67㎡ | 11909 | |
| 2026-01-19 | 5억 5,600 | 75.99㎡ | 11904 | |
| 2026-01-17 | 6억 | 84.67㎡ | 10909 | |
| 2026-01-08 | 6억 | 84.67㎡ | 25910 | |
| 2025-12-30 | 5억 9,500 | 84.67㎡ | 16907 | |
| 2025-12-24 | 5억 9,000 | 84.67㎡ | 21904 | |
| 2025-12-20 | 5억 6,750 | 75.47㎡ | 18903 | |
| 2025-12-18 | 5억 8,400 | 84.67㎡ | 25909 | |
| 2025-12-17 | 5억 5,100 | 84.67㎡ | 22904 | |
| 2025-12-17 | 5억 5,000 | 84.67㎡ | 22 | 해제 |
| 2025-12-06 | 5억 6,500 | 75.99㎡ | 4903 | |
| 2025-12-06 | 5억 9,000 | 84.67㎡ | 15905 | |
| 2025-11-29 | 5억 8,500 | 84.67㎡ | 4905 | |
| 2025-11-25 | 5억 5,600 | 75.99㎡ | 15903 | |
| 2025-11-24 | 5억 5,000 | 75.99㎡ | 18901 | |
| 2025-11-23 | 5억 500 | 75.99㎡ | 1904 | |
| 2025-11-16 | 5억 8,500 | 84.67㎡ | 12905 | |
| 2025-11-12 | 5억 | 75.99㎡ | 1901 | |
| 2025-11-11 | 5억 4,500 | 75.99㎡ | 10903 | |
| 2025-11-11 | 5억 8,500 | 84.67㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-11-07 | 5억 5,000 | 75.47㎡ | 18904 | |
| 2025-11-06 | 5억 8,000 | 84.67㎡ | 19910 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.