시흥시청역트리플포레
경기 시흥시 능곡동 864 · 2020년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 5억 250
- 최근 90일 14건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 33%
- 82건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.0%
- 최고 5억 1,800
- 마지막 거래
- 20일 전
- 2026-07-11
- 전세가율 (59㎡)
- 64.1%
- 갭 1억 7,950
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 70건의 중앙값은 4억 9,950입니다. 가장 낮은 거래 4억 2,000, 가장 높은 거래 5억 1,800.
시흥시청역트리플포레
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 4억 750 | 2억 9,000 | 71.2% | 1억 1,750 | 28·13 |
| 59㎡ | 4억 9,950 | 3억 2,000 | 64.1% | 1억 7,950 | 70·25 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 3,000만 | 120만 | 49㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-07-21 | 2,500만 | 120만 | 49㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-28 | 3,000만 | 115만 | 59㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-19 | 3,000만 | 105만 | 49㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-06-11 | 3,000만 | 111만 | 59㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-30 | 3억 2,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-07 | 2,000만 | 150만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-04-27 | 3억 3,500 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-09 | 5,000만 | 90만 | 49㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-04-06 | 3억 1,500 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-03 | 5,000만 | 110만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-30 | 3억 3,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-23 | 2,000만 | 130만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-18 | 3,000만 | 120만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-03-14 | 3,000만 | 105만 | 49㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-14 | 3억 3,500 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-07 | 3억 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-07 | 3억 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-05 | 3,000만 | 125만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-03 | 3,000만 | 105만 | 49㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-28 | 2억 9,000 | — | 49㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-02-27 | 3,000만 | 120만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-02-03 | 3억 3,500 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-01-24 | 3,000만 | 120만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-19 | 2억 5,700 | — | 49㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2026-01-17 | 3,000만 | 105만 | 49㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-01-17 | 2억 5,200 | — | 49㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2025-12-27 | 3,000만 | 125만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-12-24 | 4,000만 | 120만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-12-23 | 3억 4,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 4억 | 49.93㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 4억 9,000 | 59.96㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 5억 400 | 59.95㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 5억 900 | 59.95㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 5억 1,000 | 59.95㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 4억 8,800 | 59.95㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 5억 300 | 59.95㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 5억 200 | 59.96㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 5억 1,000 | 59.95㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 4억 9,700 | 59.95㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 5억 200 | 59.96㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 4억 9,000 | 59.95㎡ | 21301 | |
| 2026-05-29 | 5억 500 | 59.95㎡ | 5302 | |
| 2026-05-15 | 4억 1,500 | 49.98㎡ | 14303 | |
| 2026-05-09 | 5억 500 | 59.95㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 4억 9,000 | 59.96㎡ | 13305 | |
| 2026-04-29 | 4억 7,500 | 59.95㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 4억 1,500 | 49.98㎡ | 18303 | |
| 2026-04-18 | 4억 8,800 | 59.96㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-04-04 | 5억 900 | 59.95㎡ | 18304 | |
| 2026-03-27 | 4억 1,000 | 49.93㎡ | 21302 | |
| 2026-03-26 | 4억 800 | 49.98㎡ | 12303 | |
| 2026-03-24 | 4억 8,600 | 59.96㎡ | 9305 | |
| 2026-03-21 | 4억 9,000 | 59.96㎡ | 10306 | |
| 2026-03-14 | 5억 500 | 59.95㎡ | 6307 | |
| 2026-03-14 | 4억 9,500 | 59.95㎡ | 15301 | |
| 2026-03-09 | 5억 1,300 | 59.95㎡ | 8306 | |
| 2026-02-13 | 5억 400 | 59.95㎡ | 6302 | |
| 2026-02-10 | 5억 1,000 | 59.95㎡ | 20307 | |
| 2026-02-06 | 4억 9,400 | 59.95㎡ | 10303 | |
| 2026-02-04 | 4억 2,500 | 49.93㎡ | 17303 | |
| 2026-02-03 | 4억 2,000 | 49.98㎡ | 13303 | |
| 2026-02-02 | 4억 2,000 | 59.95㎡ | 1304 | |
| 2026-01-27 | 3억 9,000 | 49.98㎡ | 2303 | |
| 2026-01-27 | 5억 | 59.95㎡ | 10305 | |
| 2026-01-23 | 4억 8,700 | 59.95㎡ | 11305 | |
| 2026-01-23 | 4억 9,200 | 59.95㎡ | 9305 | |
| 2026-01-14 | 4억 9,700 | 59.95㎡ | 7304 | |
| 2025-12-31 | 5억 | 59.95㎡ | 12305 | |
| 2025-12-25 | 5억 | 59.95㎡ | 20303 | |
| 2025-11-28 | 5억 1,000 | 59.95㎡ | 18307 | |
| 2025-11-20 | 5억 1,000 | 59.95㎡ | 21307 | |
| 2025-11-12 | 4억 1,000 | 49.93㎡ | 17303 | |
| 2025-11-10 | 4억 9,800 | 59.95㎡ | 9305 | |
| 2025-09-30 | 5억 1,200 | 59.95㎡ | 19301 | |
| 2025-09-24 | 4억 200 | 49.93㎡ | 7303 | |
| 2025-09-14 | 3억 7,000 | 49.98㎡ | 1302 | |
| 2025-09-02 | 4억 9,800 | 59.95㎡ | 12305 | |
| 2025-08-22 | 4억 9,300 | 59.95㎡ | 8305 | |
| 2025-08-16 | 4억 9,000 | 59.95㎡ | 7301 | |
| 2025-08-13 | 4억 6,200 | 59.96㎡ | 3306 | |
| 2025-08-08 | 5억 1,000 | 59.95㎡ | 13304 | |
| 2025-07-27 | 4억 8,000 | 59.95㎡ | 4304 | |
| 2025-07-16 | 4억 1,000 | 49.93㎡ | 10307 | |
| 2025-07-05 | 3억 9,000 | 49.98㎡ | 2307 | |
| 2025-07-04 | 5억 1,000 | 59.95㎡ | 18301 | |
| 2025-06-27 | 5억 2,000 | 59.95㎡ | 20 | 해제 |
| 2025-06-26 | 5억 600 | 59.95㎡ | 4306 | |
| 2025-06-24 | 3억 7,300 | 49.93㎡ | 1303 | |
| 2025-06-20 | 4억 | 49.93㎡ | 11303 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.