목감레이크푸르지오

경기 시흥시 산현동 502 · 2018년 준공

최근 수준 (59㎡): 4억 4,900; 최근 90일 19건 중앙값
3년 거래 중 위치: 하위 40%; 86건 분포 기준
3년 최고가 대비: -15.3%; 최고 5억 3,000
마지막 거래: 2일 전; 2026-07-29
전세가율 (59㎡): 67.3%; 갭 1억 4,725
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 62건의 중앙값은 4억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 4억, 가장 높은 거래 5억 3,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

목감레이크푸르지오 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	4억 5,000	4억 ~ 5억 3,000	62건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

매매 86건 · 선은 월 중앙값 전세 141건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	4억 5,000	3억 275	67.3%	1억 4,725	62·100

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건

목감레이크푸르지오 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-31	3억 2,000	—	59㎡	10	전세
2026-07-30	5,000만	120만	59㎡	8	월세
2026-07-30	3억 3,000	—	59㎡	17	전세
2026-07-18	3억 4,000	—	59㎡	2	전세
2026-07-11	3억	—	59㎡	2	전세갱신갱신권 사용
2026-07-04	3억 5,000	—	59㎡	20	전세
2026-06-29	3억 4,000	—	59㎡	22	전세
2026-06-27	4,000만	120만	59㎡	10	월세
2026-06-27	5,000만	120만	59㎡	23	월세
2026-06-27	2억 5,350	—	59㎡	25	전세
2026-06-26	5,000만	120만	59㎡	10	월세
2026-06-15	3억 2,550	—	59㎡	10	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,550만
2026-05-12	3억 3,000	—	59㎡	19	전세갱신
2026-05-11	3억 1,000	—	59㎡	10	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-05-10	5,000만	81만	59㎡	11	월세갱신갱신권 사용
2026-05-10	5,000만	81만	59㎡	11	월세갱신갱신권 사용
2026-05-04	3억 450	—	59㎡	21	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,450만
2026-05-04	3억 450	—	59㎡	21	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,450만
2026-04-30	3억 7,000	—	59㎡	20	전세갱신
2026-04-25	3억	—	59㎡	9	전세갱신직전 대비 +1,800만
2026-04-24	3억 7,000	—	59㎡	8	전세
2026-04-21	3억 3,500	—	59㎡	13	전세갱신직전 대비 +2,530만
2026-04-19	3억 1,000	—	59㎡	21	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만
2026-04-17	3억 4,000	—	59㎡	14	전세
2026-04-15	3억 4,000	—	59㎡	6	전세
2026-04-11	1억	75만	59㎡	9	월세
2026-04-11	3억 4,000	—	59㎡	25	전세
2026-04-10	3억 5,000	—	59㎡	20	전세
2026-04-08	3억 3,000	—	59㎡	7	전세
2026-04-07	3억 3,000	—	59㎡	24	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가

27개월

24.02 4.626.07 4.5최고 25.03 4.8최저 25.12 4.1

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 1건 포함

목감레이크푸르지오 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-29	4억 4,900	59.06㎡	19	등기 미확인
2026-07-27	4억 6,000	59.06㎡	22	등기 미확인
2026-07-21	4억 6,700	59.04㎡	21	등기 미확인
2026-07-21	4억 3,000	59.06㎡	16	등기 미확인
2026-07-11	4억 5,300	59.04㎡	11	등기 미확인
2026-06-13	4억 5,000	59.04㎡	9	등기 미확인
2026-06-11	4억 4,000	59.04㎡	3	등기 미확인
2026-06-11	4억 2,500	59.06㎡	10	등기 미확인
2026-06-05	5억	59.04㎡	25	직거래등기 미확인
2026-06-03	4억 5,400	59.06㎡	8	등기 미확인
2026-06-03	4억 7,500	59.06㎡	24205동
2026-05-28	4억 3,700	59.06㎡	17205동
2026-05-27	4억 2,800	59.04㎡	7203동
2026-05-22	4억 5,500	59.04㎡	12	등기 미확인
2026-05-12	4억 2,000	59.04㎡	8201동
2026-05-12	4억 5,000	59.04㎡	13	등기 미확인
2026-05-10	4억 4,000	59.06㎡	17203동
2026-05-09	4억 2,800	59.06㎡	19204동
2026-05-08	4억 3,500	59.04㎡	25206동
2026-04-30	4억 4,800	59.04㎡	17	등기 미확인
2026-04-23	4억 4,800	59.04㎡	23202동
2026-04-21	4억 4,300	59.04㎡	15201동
2026-04-21	4억 3,800	59.06㎡	15	등기 미확인
2026-04-07	5억	59.04㎡	20207동	직거래
2026-04-02	4억 5,200	59.04㎡	23201동
2026-03-28	4억 3,000	59.06㎡	15206동
2026-03-14	4억 2,500	59.06㎡	22204동
2026-02-26	4억 2,500	59.06㎡	11202동
2026-02-19	4억 2,000	59.06㎡	23204동
2026-02-11	4억 2,500	59.06㎡	14206동
2026-01-24	4억 4,000	59.04㎡	7206동
2026-01-10	4억 5,000	59.04㎡	9206동
2026-01-02	4억 1,800	59.06㎡	21202동
2025-12-20	4억 1,300	59.06㎡	13204동
2025-12-02	4억	59.06㎡	3205동
2025-11-10	4억	59.06㎡	4206동
2025-11-04	4억 3,800	59.06㎡	23202동
2025-10-11	4억 5,500	59.04㎡	21207동
2025-10-10	4억 3,100	59.06㎡	10201동
2025-09-27	4억 1,500	59.06㎡	9204동
2025-09-18	4억 3,500	59.04㎡	16203동
2025-09-17	4억 3,300	59.06㎡	10207동
2025-08-06	4억 6,000	59.04㎡	20201동
2025-07-01	4억 4,000	59.06㎡	22202동
2025-06-10	4억 6,800	59.06㎡	21204동
2025-04-26	4억 6,000	59.04㎡	7204동
2025-04-21	4억 6,800	59.06㎡	16203동
2025-03-30	4억 7,000	59.04㎡	21206동
2025-03-30	4억 7,000	59.04㎡	21	해제
2025-03-24	4억 6,800	59.04㎡	6201동
2025-03-16	4억 7,000	59.04㎡	18205동
2025-03-13	5억 3,000	59.06㎡	19205동
2025-02-01	4억 7,000	59.06㎡	4205동
2024-12-24	4억 7,000	59.04㎡	8207동
2024-12-18	4억 5,000	59.06㎡	2204동
2024-12-07	4억 6,800	59.04㎡	16206동
2024-12-03	4억 6,900	59.04㎡	18203동
2024-10-28	4억 9,500	59.04㎡	23207동
2024-10-28	4억 6,000	59.06㎡	13207동
2024-10-25	4억 7,000	59.06㎡	6205동	직거래

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.