극동
경기 시흥시 대야동 332-13 · 2000년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 3억 1,250
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 42%
- 12건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.4%
- 최고 3억 4,500
- 마지막 거래
- 73일 전
- 2026-05-19
- 전세가율 (59㎡)
- 76.8%
- 갭 7,250만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 9건의 중앙값은 3억 1,250입니다. 가장 낮은 거래 2억 8,500, 가장 높은 거래 3억 4,500.
극동
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 1,250 | 2억 4,000 | 76.8% | 7,250만 | 9·7 |
| 84㎡ | 4억 500 | 2억 5,500 | 63.0% | 1억 5,000 | 6·8 |
| 118㎡ | 4억 6,250 | 3억 4,000 | 73.5% | 1억 2,250 | 2·3적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
27건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 3억 4,000 | — | 118㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-02 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-19 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-12-21 | 2억 4,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-07-14 | 1,620만 | 100만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-07-12 | 2억 7,300 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-07-12 | 2억 7,300 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-07-05 | 2억 4,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-06-28 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-30 | 3억 | — | 118㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-05-02 | 3억 5,000 | — | 118㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-04-26 | 2억 4,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-03-17 | 3억 2,800 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-03-17 | 3억 2,800 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-11-30 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-11-25 | 2억 4,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-11-25 | 2억 4,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-09-04 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-09-04 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-08-28 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2024-08-06 | 1억 3,000 | 80만 | 118㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-06-07 | 2,000만 | 85만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-06-04 | 2억 4,000 | — | 59㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +5,100만 |
| 2024-04-12 | 4억 | — | 118㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-04-01 | 2억 | 30만 | 59㎡ | 10 | 월세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2024-02-26 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-02-20 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 −8,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
23건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 3억 9,000 | 84.57㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-16 | 4억 | 84.57㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 4억 | 84.57㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 3억 1,250 | 59.77㎡ | 15103 | |
| 2026-03-21 | 3억 2,500 | 59.77㎡ | 15103 | |
| 2026-02-09 | 4억 8,000 | 118.65㎡ | 5105 | 직거래 |
| 2026-01-30 | 4억 4,500 | 118.65㎡ | 11105 | |
| 2025-09-14 | 3억 1,000 | 59.77㎡ | 5101 | |
| 2025-09-06 | 3억 1,400 | 59.77㎡ | 10103 | |
| 2025-07-06 | 4억 1,700 | 84.57㎡ | 13102 | |
| 2025-05-17 | 3억 | 59.77㎡ | 3103 | |
| 2025-03-07 | 2억 8,500 | 59.77㎡ | 1103 | |
| 2025-02-25 | 4억 3,000 | 84.57㎡ | 12102 | |
| 2024-12-03 | 3억 1,000 | 59.77㎡ | 3103 | |
| 2024-11-20 | 3억 3,000 | 59.77㎡ | 16103 | |
| 2024-09-03 | 3억 4,500 | 59.77㎡ | 9103 | |
| 2024-08-26 | 4억 1,000 | 84.57㎡ | 15101 | |
| 2024-07-10 | 2억 6,300 | 59.77㎡ | 1101 | |
| 2024-06-30 | 3억 4,300 | 59.77㎡ | 5103 | |
| 2024-05-30 | 3억 6,300 | 84.57㎡ | 17102 | |
| 2024-05-14 | 3억 800 | 59.77㎡ | 8101 | |
| 2024-03-27 | 4억 6,000 | 118.65㎡ | 2105 | |
| 2024-02-28 | 3억 9,300 | 84.57㎡ | 12102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.