이림

경기 오산시 누읍동 561-1 · 2000년 준공

최근 수준 (37㎡): 1억; 최근 90일 5건 중앙값
3년 거래 중 위치: 하위 28%; 109건 분포 기준
3년 최고가 대비: -20.0%; 최고 1억 2,500
마지막 거래: 8일 전; 2026-07-23
전세가율 (37㎡): 83.3%; 갭 1,800만
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 37㎡ 최근 2년 거래 82건의 중앙값은 1억 800입니다. 가장 낮은 거래 9,100만, 가장 높은 거래 1억 2,500.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

이림 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
37㎡11.2평	1억 800	9,100만 ~ 1억 2,500	82건

전용 37㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

매매 109건 · 선은 월 중앙값 전세 145건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
37㎡	1억 800	9,000만	83.3%확인	1,800만	82·103

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건

이림 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-24	500만	55만	37㎡	10	월세
2026-07-09	9,800만	—	37㎡	16	전세갱신갱신권 사용
2026-07-09	443만	50만	37㎡	9	월세갱신갱신권 사용
2026-07-03	9,700만	—	37㎡	11	전세
2026-07-03	9,500만	—	37㎡	18	전세
2026-07-02	1억	—	37㎡	5	전세갱신직전 대비 +500만
2026-06-28	500만	50만	37㎡	6	월세
2026-06-17	500만	50만	37㎡	2	월세
2026-06-17	500만	50만	37㎡	11	월세
2026-06-15	500만	50만	37㎡	13	월세갱신
2026-06-15	9,000만	—	37㎡	14	전세
2026-06-11	1억	—	37㎡	14	전세갱신직전 대비 +700만
2026-06-11	8,000만	—	37㎡	8	전세
2026-06-11	8,000만	—	37㎡	8	전세
2026-06-08	2,000만	40만	37㎡	10	월세
2026-06-06	9,000만	—	37㎡	6	전세갱신직전 대비 +500만
2026-06-02	500만	50만	37㎡	11	월세
2026-06-01	9,500만	—	37㎡	11	전세
2026-05-19	500만	48만	37㎡	1	월세갱신갱신권 사용
2026-05-17	9,500만	—	37㎡	7	전세
2026-05-15	9,500만	—	37㎡	7	전세
2026-05-07	500만	55만	37㎡	8	월세
2026-05-07	1,000만	50만	37㎡	3	월세
2026-05-06	500만	50만	37㎡	4	월세
2026-05-06	6,500만	—	37㎡	17	전세
2026-05-05	500만	50만	37㎡	4	월세
2026-05-02	500만	45만	37㎡	8	월세
2026-05-02	500만	45만	37㎡	8	월세
2026-05-01	500만	50만	37㎡	4	월세
2026-04-24	500만	50만	37㎡	15	월세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가

29개월

24.02 1.126.07 1.0최고 26.01 1.1최저 26.07 1.0

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 1건 포함

이림 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-23	9,850만	37.47㎡	4	등기 미확인
2026-07-10	9,500만	37.47㎡	20101
2026-06-13	1억 800	37.47㎡	1103
2026-05-07	1억 700	37.47㎡	3101
2026-05-06	1억	37.47㎡	13102
2026-04-29	1억	37.47㎡	5102
2026-04-23	1억 1,000	37.47㎡	8101
2026-04-23	1억 1,000	37.47㎡	8101
2026-04-16	1억	37.47㎡	12101
2026-04-10	1억 1,300	37.47㎡	19103
2026-04-09	1억 700	37.47㎡	4101
2026-04-03	1억 700	37.47㎡	8103
2026-03-21	9,700만	37.47㎡	6102
2026-03-07	1억 900	37.47㎡	9101
2026-03-06	1억 500	37.47㎡	15101
2026-02-21	1억 1,200	37.47㎡	18103
2026-01-31	1억 1,000	37.47㎡	11101
2026-01-29	1억 2,200	37.47㎡	9101
2026-01-24	1억 1,000	37.47㎡	9103	직거래
2026-01-21	1억 2,500	37.47㎡	6103
2026-01-08	1억 700	37.47㎡	11102
2026-01-05	1억 1,000	37.47㎡	18103
2026-01-03	1억 1,000	37.47㎡	13101
2025-12-22	1억 700	37.47㎡	15103
2025-12-13	9,200만	37.47㎡	1101
2025-12-01	9,900만	37.47㎡	20102
2025-11-21	1억 600	37.47㎡	8103
2025-11-15	1억 1,000	37.47㎡	7103
2025-11-01	1억 1,200	37.47㎡	8102
2025-10-23	1억 1,000	37.47㎡	8101
2025-10-21	1억 500	37.47㎡	5102
2025-10-18	1억 850	37.47㎡	9102
2025-09-19	1억 500	37.47㎡	10102
2025-07-04	1억 200	37.47㎡	2101
2025-07-04	1억 2,500	37.47㎡	15103
2025-07-01	9,200만	37.47㎡	1102
2025-06-26	1억 1,000	37.47㎡	12103
2025-06-17	1억 800	37.47㎡	16102
2025-05-09	1억 400	37.47㎡	15101	직거래
2025-05-03	1억 1,500	37.47㎡	7103
2025-04-25	1억 400	37.47㎡	17102
2025-04-22	1억 1,500	37.47㎡	6102
2025-04-19	1억 1,000	37.47㎡	3102
2025-04-16	1억 850	37.47㎡	19101
2025-04-05	1억 1,000	37.47㎡	13102
2025-04-04	1억 700	37.47㎡	5102
2025-03-20	1억 1,200	37.47㎡	13103
2025-03-17	1억 1,000	37.47㎡	15101
2025-03-03	1억 700	37.47㎡	19103
2025-02-25	1억 1,000	37.47㎡	17103
2025-02-14	1억	37.47㎡	7101
2025-01-24	1억 100	37.47㎡	2101
2025-01-18	1억 700	37.47㎡	10	해제
2024-12-20	9,500만	37.47㎡	2103
2024-12-12	1억 930	37.47㎡	15102
2024-12-07	9,850만	37.47㎡	1101
2024-11-26	1억 900	37.47㎡	16102
2024-11-19	1억 200	37.47㎡	2102
2024-11-18	1억 450	37.47㎡	16102
2024-11-16	1억 800	37.47㎡	13102

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.