오산롯데캐슬스카이파크
경기 오산시 원동 921 · 2024년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 7,350
- 최근 90일 18건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 26%
- 42건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -14.7%
- 최고 5억 5,500
- 마지막 거래
- 5일 전
- 2026-07-26
- 전세가율 (84㎡)
- 60.9%
- 갭 1억 9,250
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 42건의 중앙값은 4억 9,250입니다. 가장 낮은 거래 4억 1,000, 가장 높은 거래 5억 5,500.
오산롯데캐슬스카이파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 65㎡ | 3억 9,600 | 2억 7,000 | 68.2% | 1억 2,600 | 17·30 |
| 74㎡ | 4억 2,500 | 2억 9,000 | 68.2% | 1억 3,500 | 13·13 |
| 84㎡ | 4억 9,250 | 3억 | 60.9% | 1억 9,250 | 42·66 |
| 93㎡ | 5억 7,000 | 3억 5,750 | 62.7% | 2억 1,250 | 1·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 3,000만 | 150만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-07-01 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-25 | 2억 5,000 | — | 65㎡ | 9 | 전세갱신 |
| 2026-06-15 | 2,000만 | 150만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-06-14 | 2,500만 | 125만 | 65㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-06-12 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-06 | 2,000만 | 125만 | 65㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-06-06 | 2,000만 | 125만 | 65㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-06-02 | 2,000만 | 100만 | 65㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-31 | 2,000만 | 115만 | 65㎡ | 15 | 월세갱신 |
| 2026-05-24 | 3,000만 | 145만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-24 | 2,000만 | 150만 | 93㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-05-23 | 3,000만 | 100만 | 65㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-08 | 2,500만 | 150만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-07 | 3,000만 | 126만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-02 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-30 | 3,000만 | 130만 | 74㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-30 | 3억 400 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2026-04-28 | 3억 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-26 | 3억 400 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2026-04-24 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-14 | 3억 1,500 | — | 65㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-04-12 | 3억 | — | 65㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-04-12 | 3억 | — | 65㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-04-12 | 4,000만 | 145만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-04-11 | 5,000만 | 120만 | 74㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-11 | 3,000만 | 145만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-10 | 2,000만 | 150만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-04-09 | 2,000만 | 145만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-04-08 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 4억 7,000 | 85.00㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-24 | 4억 6,000 | 85.00㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-17 | 4억 7,800 | 85.00㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-07-17 | 5억 900 | 85.00㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-15 | 4억 9,000 | 85.00㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 4억 9,500 | 85.00㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-07-12 | 4억 1,000 | 65.98㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 3억 8,000 | 65.98㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 4억 1,000 | 74.98㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 4억 7,300 | 85.00㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-05 | 3억 9,000 | 65.98㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-05 | 4억 1,000 | 65.98㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 4억 7,000 | 85.00㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 3억 9,000 | 65.98㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 4억 7,000 | 85.00㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 4억 8,000 | 85.00㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 6억 5,500 | 127.91㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 4억 1,000 | 85.00㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 4억 8,000 | 85.00㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 4억 2,000 | 74.98㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 3억 9,000 | 65.98㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 4억 9,000 | 85.00㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 4억 7,500 | 85.00㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-21 | 4억 7,000 | 85.00㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-14 | 4억 6,000 | 85.00㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 3억 9,000 | 65.98㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 4억 7,400 | 85.00㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-05 | 4억 7,000 | 85.00㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-04 | 4억 2,500 | 74.98㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-03 | 4억 3,200 | 74.98㎡ | 18312 | |
| 2026-05-03 | 4억 1,900 | 74.98㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 4억 1,000 | 74.98㎡ | 9312 | |
| 2026-04-29 | 3억 8,000 | 65.98㎡ | 11316 | 직거래 |
| 2026-04-29 | 4억 2,000 | 74.98㎡ | 4311 | |
| 2026-04-25 | 4억 2,500 | 74.98㎡ | 4310 | |
| 2026-04-21 | 4억 6,000 | 85.00㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-04-19 | 3억 7,000 | 65.98㎡ | 1314 | |
| 2026-04-11 | 5억 2,000 | 85.00㎡ | 15304 | |
| 2026-04-05 | 4억 1,600 | 65.98㎡ | 18316 | |
| 2026-04-04 | 5억 | 85.00㎡ | 7304 | |
| 2026-03-27 | 5억 2,000 | 85.00㎡ | 23308 | |
| 2026-03-26 | 4억 | 65.98㎡ | 23314 | |
| 2026-03-25 | 4억 1,500 | 74.98㎡ | 7312 | |
| 2026-03-25 | 4억 9,500 | 85.00㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-03-23 | 4억 2,500 | 74.98㎡ | 11310 | |
| 2026-03-13 | 4억 7,500 | 85.00㎡ | 2303 | |
| 2026-03-11 | 5억 | 85.00㎡ | 12308 | |
| 2026-02-26 | 5억 7,000 | 94.00㎡ | 15301 | |
| 2026-02-20 | 4억 7,000 | 74.98㎡ | 13317 | |
| 2026-02-15 | 4억 9,500 | 85.00㎡ | 7312 | |
| 2026-01-29 | 4억 1,500 | 65.98㎡ | 6315 | |
| 2026-01-24 | 4억 8,000 | 85.00㎡ | 7317 | |
| 2026-01-14 | 4억 9,500 | 85.00㎡ | 21301 | |
| 2026-01-11 | 4억 7,500 | 85.00㎡ | 4302 | |
| 2026-01-08 | 5억 2,000 | 85.00㎡ | 12305 | |
| 2026-01-05 | 4억 1,000 | 65.98㎡ | 4314 | |
| 2026-01-05 | 4억 7,000 | 74.98㎡ | 12310 | |
| 2025-12-20 | 5억 | 85.00㎡ | 13306 | |
| 2025-12-19 | 5억 5,500 | 85.00㎡ | 19303 | |
| 2025-11-30 | 5억 3,400 | 85.00㎡ | 9302 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.