세마역 트루엘 더퍼스트
경기 오산시 세교동 622 · 2013년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 5,000
- 최근 90일 23건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 41%
- 109건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.8%
- 최고 5억 1,000
- 마지막 거래
- 9일 전
- 2026-07-22
- 전세가율 (84㎡)
- 71.1%
- 갭 1억 3,000
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 88건의 중앙값은 4억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 1,000, 가장 높은 거래 5억 1,000.
세마역 트루엘 더퍼스트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 4억 1,950 | 3억 | 71.5% | 1억 1,950 | 32·26 |
| 84㎡ | 4억 5,000 | 3억 2,000 | 71.1% | 1억 3,000 | 88·78 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-07-10 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-06 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-24 | 3억 4,500 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-06-20 | 1억 | 100만 | 74㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-31 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-22 | 1억 5,000 | 70만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-18 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-13 | 3,000만 | 120만 | 74㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-12 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-05-09 | 4,000만 | 120만 | 74㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-04-28 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-04-28 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-23 | 2억 4,000 | — | 74㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-23 | 2억 4,000 | — | 74㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-18 | 3,000만 | 120만 | 74㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-17 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-04 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-03 | 2억 8,300 | — | 74㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
| 2026-04-02 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-04-01 | 5,000만 | 120만 | 74㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-01 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-03-19 | 3억 1,000 | — | 74㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-03-14 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-03-14 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-03-14 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-03-13 | 2억 8,300 | — | 74㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
| 2026-03-06 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-02 | 3억 1,500 | — | 74㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-03-02 | 5,000만 | 120만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 4억 2,900 | 74.93㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-22 | 4억 6,000 | 84.61㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-07-21 | 4억 8,000 | 84.61㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 4억 8,000 | 84.61㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 4억 3,000 | 84.61㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 4억 3,800 | 84.61㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 4억 6,000 | 84.72㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 4억 8,000 | 84.72㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 4억 6,900 | 84.72㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 4억 7,000 | 84.72㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 4억 1,300 | 84.72㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 4억 5,000 | 84.61㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 4억 3,200 | 84.72㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 4억 3,800 | 74.93㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 4억 9,000 | 84.61㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-21 | 4억 5,300 | 84.82㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 4억 1,800 | 74.79㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 4억 5,700 | 84.72㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 3억 1,000 | 84.61㎡ | 8114 | 직거래 |
| 2026-05-20 | 4억 5,000 | 84.61㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 4억 3,500 | 84.61㎡ | 17107 | |
| 2026-05-18 | 4억 3,000 | 84.61㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 4억 5,000 | 84.61㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 3억 9,500 | 84.72㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-04 | 4억 5,300 | 84.72㎡ | 9112 | |
| 2026-05-02 | 4억 4,000 | 84.79㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 4억 5,100 | 84.79㎡ | 11110 | |
| 2026-04-30 | 3억 5,000 | 74.79㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-04-19 | 3억 9,500 | 74.93㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-04-13 | 4억 3,000 | 84.79㎡ | 4113 | |
| 2026-04-01 | 4억 1,900 | 74.93㎡ | 11103 | |
| 2026-03-26 | 4억 4,800 | 84.79㎡ | 15110 | |
| 2026-03-21 | 4억 2,000 | 74.93㎡ | 11102 | |
| 2026-03-14 | 4억 1,500 | 74.93㎡ | 19102 | |
| 2026-03-12 | 4억 | 84.72㎡ | 17108 | |
| 2026-03-08 | 4억 5,000 | 84.72㎡ | 18109 | |
| 2026-02-27 | 4억 2,000 | 74.93㎡ | 16101 | |
| 2026-02-06 | 4억 2,800 | 84.61㎡ | 4106 | |
| 2026-02-03 | 4억 6,000 | 84.61㎡ | 15112 | |
| 2026-01-31 | 4억 6,000 | 74.93㎡ | 10104 | |
| 2026-01-28 | 4억 4,500 | 84.61㎡ | 10110 | |
| 2026-01-24 | 4억 4,000 | 74.93㎡ | 18101 | |
| 2026-01-22 | 4억 5,000 | 84.79㎡ | 10114 | |
| 2026-01-16 | 4억 2,000 | 84.61㎡ | 4112 | |
| 2026-01-10 | 4억 5,000 | 84.72㎡ | 12110 | |
| 2026-01-03 | 4억 5,000 | 84.72㎡ | 22111 | |
| 2026-01-02 | 4억 2,900 | 84.72㎡ | 4108 | |
| 2025-12-20 | 4억 3,000 | 84.79㎡ | 8114 | |
| 2025-12-18 | 4억 4,000 | 84.61㎡ | 10106 | |
| 2025-12-10 | 3억 7,500 | 74.93㎡ | 2102 | |
| 2025-12-06 | 4억 6,000 | 84.79㎡ | 14108 | |
| 2025-12-01 | 4억 2,000 | 74.79㎡ | 18104 | |
| 2025-11-29 | 4억 1,500 | 74.93㎡ | 6103 | |
| 2025-11-29 | 4억 1,500 | 74.93㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-11-24 | 4억 2,000 | 84.61㎡ | 2111 | |
| 2025-11-19 | 4억 5,000 | 84.72㎡ | 19111 | |
| 2025-11-17 | 4억 4,000 | 84.79㎡ | 9109 | |
| 2025-11-16 | 4억 4,500 | 84.79㎡ | 13107 | |
| 2025-10-29 | 4억 2,000 | 74.79㎡ | 15104 | |
| 2025-10-22 | 4억 6,000 | 84.72㎡ | 22112 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.