대원레스피아

경기 오산시 원동 30 · 2000년 준공

최근 수준 (59㎡): 1억 8,300; 최근 90일 13건 중앙값
3년 거래 중 위치: 하위 45%; 89건 분포 기준
3년 최고가 대비: -22.8%; 최고 2억 3,700
마지막 거래: 9일 전; 2026-07-22
전세가율 (59㎡): 84.7%; 갭 2,850만
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 67건의 중앙값은 1억 8,600입니다. 가장 낮은 거래 1억 6,000, 가장 높은 거래 2억 2,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

대원레스피아 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	1억 8,600	1억 6,000 ~ 2억 2,000	67건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

매매 89건 · 선은 월 중앙값 전세 140건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	1억 8,600	1억 5,750	84.7%확인	2,850만	67·92

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건

대원레스피아 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-31	2,000만	80만	59㎡	4	월세
2026-07-23	1억 4,700	—	59㎡	9	전세갱신직전 대비 +700만
2026-07-23	8,000만	—	59㎡	11	전세
2026-07-18	3,000만	70만	59㎡	9	월세
2026-06-15	1억 7,000	—	59㎡	3	전세
2026-06-13	1억 6,000	—	59㎡	9	전세
2026-06-09	1억 6,000	—	59㎡	6	전세
2026-06-06	1억 5,225	—	59㎡	10	전세
2026-06-05	1억 7,000	—	59㎡	4	전세
2026-05-27	9,580만	20만	59㎡	2	월세
2026-05-27	9,580만	20만	59㎡	2	월세갱신갱신권 사용
2026-05-26	1억 5,700	—	59㎡	9	전세갱신직전 대비 +1,200만
2026-05-21	1억 4,700	—	59㎡	1	전세
2026-05-13	1억 5,750	—	59㎡	14	전세
2026-05-07	1억 6,500	—	59㎡	3	전세
2026-05-05	1,700만	47만	59㎡	3	월세
2026-05-04	2,000만	75만	59㎡	10	월세
2026-05-04	2,000만	17만	59㎡	9	월세
2026-05-02	1억 6,000	—	59㎡	4	전세
2026-05-01	1,000만	80만	59㎡	12	월세
2026-04-25	1억 1,800	—	59㎡	9	전세
2026-04-13	3,000만	58만	59㎡	9	월세갱신
2026-04-07	1,000만	80만	59㎡	3	월세
2026-04-07	3,000만	70만	59㎡	7	월세
2026-03-30	1,000만	80만	59㎡	13	월세
2026-03-28	1,000만	80만	59㎡	13	월세
2026-03-27	1억	25만	59㎡	1	월세갱신갱신권 사용
2026-03-25	1억 6,000	—	59㎡	13	전세
2026-03-16	1억 6,000	—	59㎡	15	전세
2026-03-16	1억 7,000	—	59㎡	4	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가

27개월

24.02 1.926.07 1.8최고 25.03 2.0최저 25.10 1.7

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 1건 포함

대원레스피아 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-22	1억 9,000	59.87㎡	11106	직거래
2026-07-20	1억 7,300	59.87㎡	1103
2026-07-17	1억 8,700	59.55㎡	12	등기 미확인
2026-07-14	1억 8,500	59.87㎡	7	등기 미확인
2026-07-06	1억 8,300	59.87㎡	12106
2026-06-19	1억 8,300	59.55㎡	5	등기 미확인
2026-06-11	1억 7,000	59.55㎡	2109	직거래
2026-06-05	1억 8,500	59.87㎡	5107
2026-06-04	1억 7,500	59.55㎡	1101
2026-06-01	1억 8,500	59.55㎡	5109
2026-05-29	1억 7,000	59.87㎡	4102
2026-05-23	1억 7,800	59.55㎡	4108
2026-05-21	1억 7,200	59.55㎡	5109
2026-04-15	1억 7,000	59.55㎡	3109
2026-04-04	1억 9,300	59.87㎡	15102
2026-03-27	1억 7,000	59.87㎡	4	해제
2026-03-23	1억 8,900	59.87㎡	12107
2026-03-13	1억 6,500	59.87㎡	2104	직거래
2026-03-12	2억 250	59.87㎡	12104
2026-03-11	1억 7,700	59.87㎡	12102
2026-03-11	1억 8,900	59.87㎡	10102
2026-03-04	1억 8,700	59.87㎡	4105
2026-02-27	1억 8,500	59.55㎡	13108
2026-01-26	1억 8,650	59.55㎡	12108
2026-01-23	2억	59.87㎡	9105
2026-01-19	1억 8,500	59.55㎡	8109
2025-12-10	1억 8,700	59.87㎡	14107
2025-12-04	1억 8,800	59.87㎡	5107
2025-12-04	2억	59.87㎡	3105
2025-11-26	1억 8,300	59.55㎡	7101
2025-11-11	2억 300	59.87㎡	13102
2025-11-10	1억 9,800	59.87㎡	7105
2025-10-27	1억 7,300	59.87㎡	3104
2025-09-24	1억 8,000	59.55㎡	15108
2025-09-14	1억 7,500	59.87㎡	7103
2025-09-08	1억 9,000	59.87㎡	4102
2025-07-29	1억 6,000	59.87㎡	1104
2025-07-19	1억 9,000	59.87㎡	11105
2025-07-14	1억 7,900	59.87㎡	2107
2025-07-03	1억 9,000	59.55㎡	8101
2025-07-03	1억 7,700	59.55㎡	7101
2025-06-30	1억 7,300	59.55㎡	2108
2025-06-21	2억	59.87㎡	14104
2025-06-16	1억 9,000	59.87㎡	7105
2025-06-11	2억 2,000	59.87㎡	14102	직거래
2025-05-29	1억 9,700	59.55㎡	3109
2025-05-17	1억 8,300	59.87㎡	15107
2025-05-14	1억 6,500	59.55㎡	10101
2025-05-11	1억 9,400	59.87㎡	12105
2025-05-05	1억 9,200	59.87㎡	4107
2025-04-19	1억 7,500	59.55㎡	8109
2025-04-10	1억 8,600	59.87㎡	9103
2025-04-10	1억 8,700	59.87㎡	7107
2025-04-09	1억 9,500	59.87㎡	12103
2025-03-17	1억 9,900	59.87㎡	11105
2025-03-05	1억 9,500	59.87㎡	5105
2025-02-26	2억 2,000	59.87㎡	6104
2025-02-20	2억	59.55㎡	1108
2025-02-19	1억 7,000	59.87㎡	4106
2025-02-07	1억 7,000	59.87㎡	4107

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.