고현아이파크
경기 오산시 고현동 270 · 2009년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 2,700
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 42%
- 69건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -26.5%
- 최고 4억 4,500
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (84㎡)
- 75.8%
- 갭 8,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 42건의 중앙값은 3억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 3억, 가장 높은 거래 4억 4,500.
고현아이파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 3억 3,000 | 2억 5,000 | 75.8% | 8,000만 | 42·29 |
| 101㎡ | 3억 5,800 | 2억 6,000 | 72.6% | 9,800만 | 9·9 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-25 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-20 | 1억 5,000 | 50만 | 101㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-11 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-01 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-01 | 2,000만 | 125만 | 101㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-27 | 2억 4,500 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-23 | 2억 4,500 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-22 | 2억 5,500 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-21 | 3,000만 | 125만 | 101㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-18 | 2억 7,000 | — | 101㎡ | 2 | 전세갱신 |
| 2026-04-07 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-02 | 3억 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-02 | 3억 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-19 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-04 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-26 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-02-25 | 3,000만 | 120만 | 101㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-02-20 | 2,000만 | 130만 | 101㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-02-03 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-26 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-12-20 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-12-17 | 2,000만 | 125만 | 101㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-11-21 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-11-11 | 3억 | — | 101㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 −1억 |
| 2025-11-10 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-11-04 | 2,000만 | 120만 | 101㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-10-18 | 2억 6,000 | — | 101㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-10-18 | 2억 6,000 | — | 101㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-09-20 | 1억 7,000 | 40만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 3억 3,000 | 84.94㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 3억 1,000 | 84.94㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 3억 2,500 | 84.94㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 3억 8,500 | 84.94㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 3억 2,700 | 84.94㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 3억 4,200 | 84.94㎡ | 9111 | |
| 2026-05-09 | 3억 1,900 | 84.94㎡ | 9109 | |
| 2026-04-20 | 3억 2,000 | 84.97㎡ | 6111 | |
| 2026-04-13 | 3억 4,000 | 84.94㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-04-04 | 3억 | 84.94㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-03-01 | 3억 1,000 | 84.97㎡ | 10111 | |
| 2026-01-24 | 3억 3,300 | 84.97㎡ | 11105 | |
| 2026-01-22 | 3억 7,000 | 84.97㎡ | 10106 | |
| 2026-01-15 | 3억 3,200 | 84.94㎡ | 5109 | |
| 2026-01-07 | 3억 3,900 | 84.97㎡ | 8111 | |
| 2026-01-05 | 3억 2,300 | 84.97㎡ | 3110 | |
| 2025-11-24 | 3억 2,000 | 84.97㎡ | 5110 | |
| 2025-11-08 | 3억 4,300 | 84.94㎡ | 3109 | |
| 2025-10-20 | 3억 5,000 | 101.95㎡ | 6103 | |
| 2025-10-18 | 3억 5,000 | 84.94㎡ | 5110 | |
| 2025-09-29 | 3억 2,000 | 84.94㎡ | 4108 | |
| 2025-09-02 | 3억 4,700 | 84.94㎡ | 9107 | |
| 2025-07-16 | 4억 4,500 | 84.94㎡ | 15110 | |
| 2025-07-09 | 3억 4,700 | 84.94㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-07-04 | 3억 2,000 | 84.94㎡ | 3106 | |
| 2025-06-27 | 3억 4,500 | 84.94㎡ | 3108 | |
| 2025-06-27 | 3억 2,000 | 84.97㎡ | 4106 | |
| 2025-06-27 | 3억 2,000 | 84.97㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-06-24 | 3억 5,500 | 101.95㎡ | 9103 | |
| 2025-06-01 | 3억 500 | 84.94㎡ | 1112 | |
| 2025-05-27 | 3억 5,000 | 101.95㎡ | 8102 | 직거래 |
| 2025-05-17 | 3억 6,700 | 101.95㎡ | 9101 | |
| 2025-04-28 | 3억 8,800 | 101.95㎡ | 11101 | |
| 2025-04-01 | 3억 3,000 | 84.94㎡ | 10106 | |
| 2025-03-19 | 3억 5,800 | 101.95㎡ | 6103 | |
| 2025-03-18 | 3억 5,900 | 101.95㎡ | 8103 | |
| 2025-02-20 | 3억 | 84.94㎡ | 11109 | 직거래 |
| 2025-02-05 | 3억 4,500 | 84.94㎡ | 11109 | |
| 2025-01-24 | 3억 3,900 | 101.95㎡ | 1104 | |
| 2025-01-17 | 3억 4,500 | 84.94㎡ | 12112 | |
| 2025-01-06 | 3억 2,200 | 84.97㎡ | 13111 | |
| 2024-12-25 | 3억 8,900 | 84.97㎡ | 13106 | |
| 2024-12-19 | 3억 7,300 | 101.95㎡ | 12102 | 직거래매수 법인 |
| 2024-12-13 | 3억 3,000 | 84.94㎡ | 4110 | |
| 2024-12-02 | 3억 3,500 | 84.94㎡ | 4110 | |
| 2024-11-25 | 3억 9,500 | 84.94㎡ | 15111 | |
| 2024-11-14 | 3억 4,000 | 84.97㎡ | 8106 | |
| 2024-10-31 | 3억 5,800 | 84.94㎡ | 10110 | |
| 2024-08-31 | 3억 2,000 | 84.94㎡ | 3106 | |
| 2024-08-26 | 3억 3,500 | 84.97㎡ | 5110 | |
| 2024-08-24 | 3억 2,200 | 84.94㎡ | 6109 | |
| 2024-08-15 | 3억 3,000 | 84.94㎡ | 5108 | |
| 2024-08-13 | 3억 2,000 | 84.94㎡ | 11109 | |
| 2024-08-07 | 3억 1,200 | 84.94㎡ | 3109 | |
| 2024-07-21 | 3억 2,500 | 84.94㎡ | 4110 | |
| 2024-07-21 | 3억 1,900 | 84.94㎡ | 6106 | |
| 2024-07-20 | 3억 3,750 | 84.94㎡ | 2108 | |
| 2024-07-20 | 3억 2,500 | 84.94㎡ | 5111 | |
| 2024-06-20 | 3억 3,000 | 84.94㎡ | 7111 | |
| 2024-06-19 | 3억 6,800 | 101.95㎡ | 10102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.