휴먼빌
경기 남양주시 오남읍 오남리 605 · 2003년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 5,500
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 40%
- 10건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -15.0%
- 최고 3억
- 마지막 거래
- 4일 전
- 2026-07-27
- 전세가율 (84㎡)
- 81.8%
- 갭 4,900만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 10건의 중앙값은 2억 6,900입니다. 가장 낮은 거래 2억 3,000, 가장 높은 거래 3억.
휴먼빌
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 1,500 | 1억 5,250 | 70.9% | 6,250만 | 4·6 |
| 84㎡ | 2억 6,900 | 2억 2,000 | 81.8%확인 | 4,900만 | 10·11 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-14 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-06-10 | 1억 5,000 | 40만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-29 | 3,000만 | 75만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-30 | 2억 1,500 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-16 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-12-12 | 500만 | 30만 | 59㎡ | 7 | 월세갱신직전 대비 −500만 |
| 2025-12-07 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-11-20 | 5,000만 | 65만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-10-01 | 1억 3,000 | 30만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-08-30 | 1억 6,500 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-08-21 | 2억 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-08-15 | 1,000만 | 95만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-08-04 | 2,000만 | 68만 | 59㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-11 | 500만 | 15만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-06-16 | 1억 4,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2025-05-12 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-04-26 | 5,000만 | 60만 | 59㎡ | 12 | 월세갱신 |
| 2025-04-11 | 1억 4,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-03-07 | 1억 3,600 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-02-15 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-12-15 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-11-22 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-11-08 | 2억 600 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +3,600만 |
| 2024-10-21 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-10-19 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-10-09 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-09-20 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 −4,000만 |
| 2024-09-05 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-08-14 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-08-14 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
23건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 2억 8,000 | 84.98㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 2억 3,000 | 84.98㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-03-24 | 2억 500 | 59.82㎡ | 1102 | |
| 2025-12-08 | 3억 | 84.98㎡ | 11103 | |
| 2025-12-02 | 2억 9,500 | 84.98㎡ | 1101 | |
| 2025-11-08 | 2억 3,900 | 84.98㎡ | 12103 | |
| 2025-08-13 | 2억 2,500 | 59.82㎡ | 9102 | |
| 2025-08-13 | 2억 2,500 | 59.82㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-06-08 | 2억 8,500 | 84.98㎡ | 5101 | |
| 2025-05-27 | 2억 2,700 | 59.82㎡ | 6103 | |
| 2025-04-15 | 3억 2,000 | 84.98㎡ | 7 | 해제직거래 |
| 2025-04-08 | 2억 7,300 | 84.98㎡ | 2101 | |
| 2025-04-08 | 2억 7,300 | 84.98㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-03-29 | 2억 4,500 | 84.98㎡ | 12101 | |
| 2025-02-09 | 2억 500 | 59.82㎡ | 4103 | |
| 2024-12-26 | 2억 4,100 | 84.98㎡ | 5103 | 직거래 |
| 2024-09-30 | 2억 6,500 | 84.98㎡ | 3101 | 직거래 |
| 2024-06-22 | 2억 1,750 | 59.82㎡ | 4102 | |
| 2024-06-19 | 1억 9,000 | 59.82㎡ | 2102 | |
| 2024-05-20 | 2억 2,800 | 59.82㎡ | 6102 | |
| 2024-04-29 | 2억 5,000 | 59.82㎡ | 12102 | |
| 2024-03-09 | 2억 1,300 | 59.82㎡ | 2103 | |
| 2024-03-06 | 2억 2,000 | 59.82㎡ | 9102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.