화도효성해링턴플레이스
경기 남양주시 화도읍 월산리 1527 · 2015년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 3,350
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 27%
- 56건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -13.2%
- 최고 3억 8,400
- 마지막 거래
- 3일 전
- 2026-07-28
- 전세가율 (84㎡)
- 76.0%
- 갭 8,200만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 42건의 중앙값은 3억 4,200입니다. 가장 낮은 거래 3억 1,500, 가장 높은 거래 3억 8,400.
화도효성해링턴플레이스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 7,600 | 2억 2,000 | 79.7% | 5,600만 | 10·6 |
| 84㎡ | 3억 4,200 | 2억 6,000 | 76.0% | 8,200만 | 42·67 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-07-01 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-06-01 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 34 | 전세 |
| 2026-05-20 | 1억 5,500 | 42만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-20 | 2억 4,880 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +1,180만 |
| 2026-05-05 | 2억 2,050 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-02 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-23 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-04-23 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-04-11 | 5,000만 | 110만 | 84㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-04-06 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-30 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-25 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-17 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-03-11 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-10 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-09 | 3,000만 | 69만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-25 | 2,000만 | 130만 | 84㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-02-25 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-02-09 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-09 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-05 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-01-18 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신 |
| 2026-01-16 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-01-16 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-01-08 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-01-08 | 1억 1,500 | 10만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-07 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +1억 9,000 |
| 2026-01-07 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +1억 9,000 |
| 2026-01-06 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 3억 3,200 | 84.98㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-26 | 3억 4,300 | 84.99㎡ | 32 | 등기 미확인 |
| 2026-07-17 | 3억 3,500 | 84.99㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 3억 3,000 | 84.98㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 3억 3,000 | 84.98㎡ | 32 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 3억 3,500 | 84.98㎡ | 29103동 | |
| 2026-05-16 | 2억 7,700 | 59.95㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-05 | 3억 3,500 | 84.98㎡ | 29 | 해제 |
| 2026-04-28 | 3억 3,000 | 84.98㎡ | 24105동 | |
| 2026-04-10 | 3억 7,700 | 84.99㎡ | 4104동 | |
| 2026-04-03 | 3억 2,500 | 84.98㎡ | 17102동 | |
| 2026-03-24 | 3억 3,700 | 84.98㎡ | 28 | 해제 |
| 2026-03-24 | 3억 3,700 | 84.98㎡ | 28102동 | |
| 2026-03-06 | 3억 3,500 | 84.99㎡ | 4101동 | |
| 2026-03-05 | 3억 3,000 | 84.98㎡ | 24 | 해제 |
| 2026-03-05 | 3억 8,000 | 84.98㎡ | 28103동 | |
| 2026-02-08 | 3억 4,300 | 84.98㎡ | 11105동 | |
| 2026-02-01 | 3억 3,000 | 84.98㎡ | 3103동 | |
| 2026-01-30 | 3억 3,300 | 84.98㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-01-29 | 2억 7,200 | 59.95㎡ | 9106동 | |
| 2026-01-28 | 3억 4,600 | 84.98㎡ | 22107동 | |
| 2026-01-23 | 3억 3,000 | 84.99㎡ | 12103동 | |
| 2026-01-10 | 3억 4,100 | 84.99㎡ | 9107동 | |
| 2026-01-07 | 3억 2,000 | 84.98㎡ | 32103동 | |
| 2026-01-06 | 3억 1,500 | 84.98㎡ | 2107동 | |
| 2025-12-05 | 3억 4,400 | 84.98㎡ | 13102동 | |
| 2025-12-02 | 2억 8,000 | 59.95㎡ | 14106동 | |
| 2025-12-01 | 3억 5,000 | 84.99㎡ | 16104동 | |
| 2025-11-04 | 2억 7,500 | 59.95㎡ | 8106동 | |
| 2025-10-25 | 3억 4,000 | 84.98㎡ | 19107동 | |
| 2025-10-24 | 3억 1,500 | 84.99㎡ | 5101동 | |
| 2025-10-20 | 3억 4,000 | 84.99㎡ | 20101동 | |
| 2025-09-17 | 3억 3,000 | 84.98㎡ | 6107동 | |
| 2025-09-15 | 3억 4,200 | 84.98㎡ | 20107동 | |
| 2025-08-28 | 3억 5,000 | 84.99㎡ | 13103동 | |
| 2025-08-13 | 3억 1,500 | 84.99㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-05-31 | 2억 7,800 | 59.95㎡ | 7106동 | |
| 2025-05-24 | 2억 8,300 | 59.95㎡ | 12106동 | |
| 2025-05-19 | 3억 5,000 | 84.99㎡ | 2101동 | |
| 2025-05-15 | 3억 7,900 | 84.99㎡ | 21107동 | |
| 2025-04-30 | 2억 7,700 | 59.95㎡ | 7106동 | |
| 2025-04-26 | 3억 8,400 | 84.98㎡ | 35103동 | |
| 2025-04-08 | 2억 7,300 | 59.95㎡ | 12106동 | |
| 2025-04-07 | 3억 5,000 | 84.99㎡ | 25107동 | |
| 2025-04-07 | 3억 5,000 | 84.99㎡ | 25 | 해제 |
| 2025-03-11 | 3억 4,200 | 84.99㎡ | 11104동 | 직거래 |
| 2025-03-07 | 3억 5,000 | 84.98㎡ | 24107동 | |
| 2025-02-16 | 3억 2,550 | 84.99㎡ | 2102동 | |
| 2025-01-23 | 3억 6,000 | 84.98㎡ | 13103동 | |
| 2025-01-22 | 3억 7,000 | 84.98㎡ | 33105동 | 직거래 |
| 2024-11-22 | 2억 7,000 | 59.95㎡ | 13106동 | |
| 2024-11-19 | 3억 6,500 | 84.99㎡ | 27105동 | 직거래 |
| 2024-09-24 | 3억 5,000 | 84.98㎡ | 15107동 | |
| 2024-09-04 | 3억 4,500 | 84.98㎡ | 7105동 | |
| 2024-08-30 | 2억 7,500 | 59.95㎡ | 4106동 | |
| 2024-08-28 | 3억 5,500 | 84.98㎡ | 18107동 | |
| 2024-08-16 | 3억 4,500 | 84.98㎡ | 17107동 | |
| 2024-08-02 | 3억 4,500 | 84.99㎡ | 10104동 | |
| 2024-07-22 | 3억 5,600 | 84.99㎡ | 8105동 | |
| 2024-07-18 | 2억 9,000 | 84.99㎡ | 7103동 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.