플루리움4,5단지
경기 남양주시 다산동 4002-1 · 2000년 준공
- 최근 수준 (124㎡)
- 7억 9,000
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 16%
- 44건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.3%
- 최고 8억 5,200
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (124㎡)
- 71.2%
- 갭 2억 1,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 124㎡ 최근 2년 거래 40건의 중앙값은 7억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 6억 800, 가장 높은 거래 8억 5,200.
플루리움4,5단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 124㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 6억 5,000 | 4억 2,000 | 64.6% | 2억 3,000 | 33·39 |
| 124㎡ | 7억 3,000 | 5억 2,000 | 71.2% | 2억 1,000 | 40·49 |
| 134㎡ | 7억 7,000 | 5억 3,000 | 68.8% | 2억 4,000 | 27·25 |
| 162㎡ | 7억 9,000 | 5억 6,500 | 71.5% | 2억 2,500 | 31·47 |
| 182㎡ | 9억 7,000 | 6억 3,000 | 64.9% | 3억 4,000 | 10·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 6억 3,000 | — | 162㎡ | 25 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-07-24 | 6억 | — | 162㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-07-21 | 1억 5,000 | 220만 | 124㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-07-20 | 2억 | 130만 | 134㎡ | 1 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-16 | 1억 | 180만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-07-16 | 5억 4,000 | — | 124㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-07-15 | 5,000만 | 174만 | 84㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-15 | 6억 7,000 | — | 124㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-07-15 | 5,000만 | 240만 | 162㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-06 | 6억 9,300 | — | 162㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
| 2026-06-30 | 6억 3,000 | — | 134㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2026-06-24 | 6억 2,000 | — | 162㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-06-24 | 6억 2,000 | — | 162㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-06-23 | 5억 9,000 | — | 162㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-18 | 5,000만 | 230만 | 124㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-06-16 | 1억 | 170만 | 124㎡ | 16 | 월세갱신직전 대비 +4,500만 |
| 2026-06-16 | 1억 5,000 | 220만 | 162㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-12 | 5억 2,000 | — | 162㎡ | 27 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-08 | 4억 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-30 | 1억 | 200만 | 124㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-05-30 | 6억 | — | 134㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-05-30 | 2억 | 220만 | 162㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-05-23 | 5,000만 | 158만 | 84㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-22 | 2억 | 220만 | 162㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-05-20 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-14 | 1억 | 200만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-14 | 1억 | 230만 | 124㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-14 | 5억 3,000 | — | 134㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-05-13 | 6억 2,000 | — | 124㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-12 | 6억 | — | 162㎡ | 22 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 8억 5,000 | 134.88㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-28 | 7억 3,000 | 84.73㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-25 | 7억 9,000 | 124.62㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-21 | 7억 5,000 | 84.73㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-15 | 7억 6,000 | 84.73㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 8억 5,000 | 162.45㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 7억 8,000 | 84.73㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 7억 6,000 | 134.88㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 4억 5,000 | 84.73㎡ | 8402 | 직거래 |
| 2026-07-07 | 8억 4,000 | 124.62㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 8억 5,200 | 124.62㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 7억 5,000 | 124.62㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 8억 6,000 | 162.45㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 8억 6,000 | 162.45㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 7억 8,000 | 134.88㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 8억 3,000 | 162.45㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 7억 9,000 | 162.45㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 7억 | 162.45㎡ | 7511 | |
| 2026-06-03 | 7억 6,000 | 162.45㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 7억 6,000 | 134.88㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 8억 | 134.88㎡ | 9507 | |
| 2026-05-26 | 8억 5,000 | 182.77㎡ | 6509 | |
| 2026-05-23 | 7억 | 84.73㎡ | 5404 | |
| 2026-05-22 | 7억 1,500 | 124.62㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 8억 1,500 | 124.62㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 7억 7,000 | 84.73㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 7억 5,000 | 134.88㎡ | 23502 | |
| 2026-05-14 | 10억 4,500 | 182.77㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-05-10 | 7억 500 | 134.88㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 7억 6,000 | 124.62㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 8억 | 162.45㎡ | 23513 | |
| 2026-05-04 | 7억 7,000 | 162.45㎡ | 7512 | |
| 2026-05-04 | 6억 5,000 | 182.77㎡ | 3509 | 직거래 |
| 2026-04-30 | 7억 2,000 | 134.88㎡ | 5502 | |
| 2026-04-21 | 6억 800 | 124.62㎡ | 10 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-04-15 | 10억 1,000 | 182.77㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-04-03 | 7억 | 124.62㎡ | 2401 | |
| 2026-04-02 | 7억 2,000 | 84.73㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-04-01 | 6억 9,500 | 124.62㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-03-28 | 7억 5,500 | 124.62㎡ | 15402 | |
| 2026-03-28 | 7억 | 134.88㎡ | 15502 | |
| 2026-03-27 | 7억 | 162.45㎡ | 18514 | |
| 2026-03-27 | 6억 5,000 | 162.45㎡ | 18 | 해제 |
| 2026-03-08 | 7억 | 124.62㎡ | 8404 | |
| 2026-03-05 | 8억 5,000 | 134.88㎡ | 21504 | |
| 2026-02-28 | 7억 4,500 | 134.88㎡ | 22502 | |
| 2026-02-28 | 10억 | 182.77㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-02-25 | 7억 | 124.62㎡ | 11505 | |
| 2026-02-25 | 7억 2,500 | 134.88㎡ | 22502 | |
| 2026-02-11 | 7억 7,000 | 162.45㎡ | 3513 | |
| 2026-02-10 | 8억 5,000 | 134.88㎡ | 25504 | |
| 2026-02-08 | 8억 3,000 | 162.45㎡ | 11510 | |
| 2026-02-05 | 7억 5,000 | 124.62㎡ | 14505 | |
| 2026-01-31 | 7억 1,500 | 134.88㎡ | 11502 | |
| 2026-01-28 | 8억 | 134.88㎡ | 23508 | |
| 2026-01-26 | 7억 5,000 | 162.45㎡ | 9513 | |
| 2026-01-20 | 8억 3,000 | 162.45㎡ | 11511 | |
| 2026-01-19 | 7억 8,000 | 134.88㎡ | 10504 | |
| 2026-01-17 | 7억 | 124.62㎡ | 2401 | |
| 2026-01-16 | 7억 9,000 | 124.62㎡ | 16505 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.