청학주공(7단지)
경기 남양주시 별내면 청학리 353-1 · 2002년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 2억 2,000
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 44%
- 61건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -17.9%
- 최고 2억 6,800
- 마지막 거래
- 2일 전
- 2026-07-29
- 전세가율 (59㎡)
- 81.3%
- 갭 4,150만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 50건의 중앙값은 2억 2,150입니다. 가장 낮은 거래 1억 8,000, 가장 높은 거래 2억 6,500.
청학주공(7단지)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 2,150 | 1억 8,000 | 81.3%확인 | 4,150만 | 50·35 |
| 84㎡ | 3억 1,000 | 2억 3,500 | 75.8% | 7,500만 | 26·18 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 1억 5,000 | 20만 | 59㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-06-24 | 2,000만 | 85만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-06-19 | 1억 8,900 | — | 59㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만 |
| 2026-04-22 | 1억 6,800 | — | 59㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +800만 |
| 2026-04-20 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-14 | 2억 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-28 | 1억 8,900 | — | 59㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-02-24 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-02-21 | 5,000만 | 65만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-02-08 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-04 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-02-03 | 2억 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-02-03 | 2억 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-01-31 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-23 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-01-23 | 1억 3,000 | 50만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-01-09 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-07 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 20 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-07 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-12-29 | 5,000만 | 75만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-27 | 1억 8,500 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-12-25 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-12-24 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-12-17 | 5,000만 | 90만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-11-26 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-10-22 | 2억 4,000 | 5만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-10-15 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세갱신 |
| 2025-10-03 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-10-03 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-03 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 2억 3,500 | 59.42㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-27 | 3억 5,000 | 84.34㎡ | 20703 | 직거래 |
| 2026-07-18 | 3억 5,000 | 84.34㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 2억 2,500 | 59.42㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 2억 9,000 | 84.34㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 2억 2,000 | 59.42㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-25 | 2억 1,300 | 59.21㎡ | 8701 | |
| 2026-05-25 | 3억 1,000 | 84.34㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 2억 2,000 | 59.42㎡ | 10704 | |
| 2026-05-08 | 2억 1,000 | 59.21㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-04-06 | 3억 3,000 | 84.34㎡ | 9702 | |
| 2026-04-02 | 3억 5,000 | 84.34㎡ | 8711 | |
| 2026-03-24 | 2억 3,900 | 59.42㎡ | 15701 | |
| 2026-03-20 | 2억 3,300 | 59.42㎡ | 6706 | |
| 2026-03-17 | 2억 3,000 | 59.42㎡ | 5707 | |
| 2026-03-17 | 3억 800 | 84.34㎡ | 11705 | |
| 2026-03-08 | 2억 1,700 | 59.42㎡ | 18701 | |
| 2026-02-28 | 3억 200 | 84.34㎡ | 12702 | |
| 2026-02-26 | 2억 3,500 | 59.42㎡ | 19701 | |
| 2026-02-24 | 2억 2,000 | 59.42㎡ | 11704 | |
| 2026-01-29 | 2억 2,100 | 59.42㎡ | 19704 | |
| 2026-01-24 | 2억 3,500 | 59.42㎡ | 6706 | |
| 2026-01-03 | 2억 2,000 | 59.42㎡ | 3709 | |
| 2025-12-29 | 2억 3,000 | 59.42㎡ | 5709 | |
| 2025-12-22 | 2억 1,500 | 59.42㎡ | 12706 | |
| 2025-12-19 | 2억 1,800 | 59.42㎡ | 12704 | |
| 2025-11-22 | 2억 6,500 | 59.42㎡ | 15706 | |
| 2025-11-10 | 3억 2,000 | 84.34㎡ | 12711 | 매수 법인 |
| 2025-10-30 | 2억 3,500 | 59.42㎡ | 19709 | |
| 2025-10-13 | 3억 800 | 84.34㎡ | 13703 | |
| 2025-09-23 | 2억 4,700 | 59.42㎡ | 8701 | |
| 2025-09-22 | 1억 8,000 | 59.42㎡ | 10707 | 직거래 |
| 2025-08-27 | 3억 4,000 | 84.34㎡ | 8710 | |
| 2025-08-26 | 2억 3,300 | 59.42㎡ | 13701 | |
| 2025-08-20 | 2억 2,300 | 59.42㎡ | 3704 | |
| 2025-08-11 | 2억 4,000 | 59.42㎡ | 14706 | 매수 법인 |
| 2025-08-03 | 2억 2,000 | 59.42㎡ | 15707 | |
| 2025-07-14 | 2억 3,500 | 59.42㎡ | 3704 | |
| 2025-07-13 | 3억 3,100 | 84.34㎡ | 17702 | |
| 2025-07-13 | 3억 3,100 | 84.34㎡ | 17 | 해제 |
| 2025-07-07 | 2억 2,500 | 59.21㎡ | 10704 | |
| 2025-07-02 | 3억 2,700 | 84.34㎡ | 6702 | |
| 2025-06-25 | 2억 1,500 | 59.42㎡ | 10701 | |
| 2025-06-24 | 3억 | 84.34㎡ | 3711 | 직거래 |
| 2025-06-07 | 1억 9,800 | 59.42㎡ | 1709 | |
| 2025-06-06 | 3억 5,000 | 84.34㎡ | 13705 | |
| 2025-06-06 | 3억 5,000 | 84.34㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-06-03 | 2억 2,000 | 59.42㎡ | 18704 | 직거래 |
| 2025-06-03 | 2억 2,000 | 59.42㎡ | 5701 | |
| 2025-05-19 | 2억 1,500 | 59.42㎡ | 2704 | |
| 2025-05-01 | 2억 1,500 | 59.42㎡ | 4704 | |
| 2025-04-29 | 2억 2,200 | 59.42㎡ | 5701 | |
| 2025-04-24 | 2억 1,500 | 59.42㎡ | 18701 | |
| 2025-04-24 | 2억 1,500 | 59.42㎡ | 18 | 해제 |
| 2025-04-22 | 2억 3,500 | 59.42㎡ | 14707 | |
| 2025-03-29 | 2억 1,600 | 59.42㎡ | 20709 | |
| 2025-03-18 | 3억 700 | 84.34㎡ | 14711 | |
| 2025-03-15 | 3억 | 84.34㎡ | 19702 | |
| 2025-03-13 | 3억 2,000 | 84.34㎡ | 7710 | |
| 2025-03-08 | 2억 1,600 | 59.42㎡ | 9701 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.