창현두산2단지아파트
경기 남양주시 화도읍 창현리 745 · 1997년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 2억 3,750
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 43%
- 60건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -15.8%
- 최고 2억 8,200
- 마지막 거래
- 17일 전
- 2026-07-14
- 전세가율 (59㎡)
- 79.5%
- 갭 5,025만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 45건의 중앙값은 2억 4,500입니다. 가장 낮은 거래 1억 9,500, 가장 높은 거래 2억 8,200.
창현두산2단지아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡17.8평 | 2억 4,500 | 1억 9,500 ~ 2억 8,200 | 45건 |
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 4,500 | 1억 9,475 | 79.5% | 5,025만 | 45·78 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 1억 6,800 | — | 59㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +800만 |
| 2026-07-15 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-01 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-30 | 1억 | 40만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-06-24 | 2억 690 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-06-13 | 1억 7,850 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +850만 |
| 2026-05-30 | 2,000만 | 85만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-28 | 3,000만 | 85만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-23 | 2억 700 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-05-22 | 1억 8,900 | — | 59㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만 |
| 2026-04-30 | 9,000만 | 50만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-20 | 1억 | 35만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-04-06 | 3,000만 | 80만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-03 | 2억 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-17 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-14 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-03-12 | 1억 5,750 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-12 | 1억 5,750 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-06 | 2,000만 | 85만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-05 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-02-25 | 1억 | 60만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-02-12 | 2억 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-01-31 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-22 | 2억 2,010 | — | 59㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +10만 |
| 2026-01-22 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-19 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-18 | 1억 9,950 | — | 59㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +950만 |
| 2026-01-06 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세갱신 |
| 2025-12-30 | 2,000만 | 85만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-12-30 | 2,000만 | 85만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 2억 4,300 | 59.88㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 2억 3,900 | 59.88㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 2억 3,000 | 59.88㎡ | 17205 | |
| 2026-07-07 | 2억 4,500 | 59.88㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-28 | 2억 3,600 | 59.88㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 2억 1,600 | 59.88㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-04-27 | 2억 5,200 | 59.88㎡ | 8210 | |
| 2026-02-23 | 2억 | 59.88㎡ | 9201 | 직거래 |
| 2026-02-03 | 2억 6,000 | 59.88㎡ | 12205 | |
| 2026-01-16 | 2억 5,000 | 59.88㎡ | 10206 | |
| 2026-01-16 | 2억 5,300 | 59.88㎡ | 16207 | |
| 2025-12-11 | 2억 4,500 | 59.88㎡ | 3206 | |
| 2025-12-11 | 2억 4,900 | 59.88㎡ | 12210 | |
| 2025-11-19 | 2억 5,000 | 59.88㎡ | 12207 | |
| 2025-11-12 | 2억 5,000 | 59.88㎡ | 18201 | 직거래 |
| 2025-09-29 | 2억 6,000 | 59.88㎡ | 6206 | |
| 2025-09-11 | 2억 8,200 | 59.88㎡ | 14206 | |
| 2025-08-19 | 2억 5,000 | 59.88㎡ | 9209 | |
| 2025-07-30 | 2억 3,000 | 59.88㎡ | 15208 | 직거래 |
| 2025-07-29 | 2억 5,000 | 59.88㎡ | 2210 | |
| 2025-07-11 | 2억 3,500 | 59.88㎡ | 9207 | |
| 2025-06-23 | 2억 5,000 | 59.88㎡ | 12206 | |
| 2025-06-13 | 2억 5,500 | 59.88㎡ | 11201 | |
| 2025-06-10 | 2억 3,500 | 59.88㎡ | 14204 | |
| 2025-06-09 | 2억 4,500 | 59.88㎡ | 8207 | |
| 2025-05-16 | 2억 6,000 | 59.88㎡ | 5202 | |
| 2025-05-05 | 2억 3,500 | 59.88㎡ | 11210 | |
| 2025-05-05 | 2억 3,500 | 59.88㎡ | 11210 | |
| 2025-04-25 | 2억 2,000 | 59.88㎡ | 4201 | |
| 2025-04-17 | 2억 4,000 | 59.88㎡ | 3211 | |
| 2025-04-14 | 2억 2,000 | 59.88㎡ | 8206 | |
| 2025-04-08 | 2억 2,800 | 59.88㎡ | 11210 | |
| 2025-04-02 | 2억 5,500 | 59.88㎡ | 17203 | |
| 2025-03-25 | 2억 4,800 | 59.88㎡ | 8207 | |
| 2025-03-10 | 2억 700 | 59.88㎡ | 1202 | |
| 2025-02-10 | 2억 5,000 | 59.88㎡ | 10211 | |
| 2024-12-10 | 2억 6,000 | 59.88㎡ | 5208 | |
| 2024-12-03 | 2억 6,500 | 59.88㎡ | 11207 | |
| 2024-11-21 | 1억 9,500 | 59.88㎡ | 1203 | |
| 2024-11-21 | 1억 9,500 | 59.88㎡ | 1 | 해제 |
| 2024-10-11 | 2억 3,000 | 59.88㎡ | 11204 | |
| 2024-10-10 | 2억 5,000 | 59.88㎡ | 14209 | |
| 2024-09-30 | 2억 3,700 | 59.88㎡ | 6204 | |
| 2024-08-31 | 2억 5,200 | 59.88㎡ | 14208 | |
| 2024-08-22 | 2억 4,000 | 59.88㎡ | 12202 | |
| 2024-08-08 | 2억 3,200 | 59.88㎡ | 4210 | |
| 2024-07-26 | 2억 2,500 | 59.88㎡ | 16205 | |
| 2024-07-04 | 2억 4,000 | 59.88㎡ | 7207 | 직거래 |
| 2024-07-03 | 2억 3,500 | 59.88㎡ | 5207 | |
| 2024-06-19 | 2억 3,500 | 59.88㎡ | 6209 | |
| 2024-06-15 | 2억 1,000 | 59.88㎡ | 17204 | |
| 2024-05-25 | 2억 3,000 | 59.88㎡ | 4211 | |
| 2024-04-24 | 2억 2,500 | 59.88㎡ | 12211 | |
| 2024-04-12 | 2억 2,500 | 59.88㎡ | 4209 | |
| 2024-04-07 | 2억 5,000 | 59.88㎡ | 3211 | |
| 2024-04-05 | 2억 1,000 | 59.88㎡ | 5204 | 직거래 |
| 2024-03-20 | 2억 4,000 | 59.88㎡ | 2206 | |
| 2024-03-15 | 2억 5,300 | 59.88㎡ | 6207 | |
| 2024-03-07 | 2억 4,800 | 59.88㎡ | 14210 | |
| 2024-02-26 | 2억 5,000 | 59.88㎡ | 13205 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.