창현두산1단지아파트
경기 남양주시 화도읍 창현리 757 · 1997년 준공
- 최근 수준 (99㎡)
- 3억 4,500
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 47%
- 17건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.8%
- 최고 3억 7,000
- 마지막 거래
- 80일 전
- 2026-05-12
- 전세가율 (99㎡)
- 74.5%
- 갭 8,900만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 99㎡ 최근 2년 거래 13건의 중앙값은 3억 4,900입니다. 가장 낮은 거래 3억 4,000, 가장 높은 거래 3억 6,000.
창현두산1단지아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 99㎡29.9평 | 3억 4,900 | 3억 4,000 ~ 3억 6,000 | 13건 |
전용 99㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 99㎡ | 3억 4,900 | 2억 6,000 | 74.5% | 8,900만 | 13·9 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 7,000만 | 110만 | 99㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-28 | 2억 6,000 | — | 99㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-24 | 2억 6,000 | — | 99㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-11-21 | 2억 9,000 | — | 99㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-11-10 | 3,000만 | 105만 | 99㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-09 | 5,000만 | 100만 | 99㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-10-30 | 3,000만 | 120만 | 99㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-09-18 | 2억 9,000 | — | 99㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-09-11 | 1억 9,000 | 30만 | 99㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-08-22 | 2억 8,000 | — | 134㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-08-22 | 2억 8,000 | — | 134㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-08-22 | 2억 8,000 | — | 134㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-08-22 | 2억 8,000 | — | 134㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-07-24 | 3억 5,000 | — | 134㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-07-22 | 2억 6,000 | — | 99㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-07 | 2억 9,000 | — | 99㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-04-22 | 4,000만 | 80만 | 99㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-04-08 | 3억 | — | 134㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-12-22 | 2억 4,000 | — | 99㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-11-08 | 2억 8,000 | — | 99㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −2,000만 |
| 2024-11-05 | 3억 9,500 | — | 134㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-11-04 | 1억 2,000 | 60만 | 99㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-08-19 | 2억 1,500 | — | 99㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1,550만 |
| 2024-08-15 | 3억 9,500 | — | 134㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-07-22 | 2억 9,500 | — | 99㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 −5,000만 |
| 2024-07-17 | 1억 | 82만 | 99㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-07-17 | 2억 5,000 | — | 99㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 −3,000만 |
| 2024-07-03 | 2억 9,000 | — | 99㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-05-25 | 2억 9,000 | — | 99㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-05-25 | 2억 4,000 | — | 99㎡ | 11 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
11개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
18건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 3억 4,500 | 99.69㎡ | 2105 | |
| 2026-01-06 | 3억 4,000 | 99.69㎡ | 9101 | |
| 2025-08-14 | 3억 4,400 | 99.69㎡ | 10101 | |
| 2025-06-25 | 3억 4,400 | 99.69㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-05-22 | 3억 4,400 | 99.69㎡ | 5101 | |
| 2025-05-13 | 3억 4,000 | 99.69㎡ | 3104 | |
| 2025-05-07 | 3억 6,000 | 99.69㎡ | 10104 | |
| 2025-05-07 | 3억 5,000 | 99.69㎡ | 11106 | |
| 2025-04-01 | 3억 5,000 | 99.69㎡ | 13104 | |
| 2025-02-25 | 3억 5,300 | 99.69㎡ | 9106 | |
| 2025-02-17 | 3억 5,800 | 99.69㎡ | 13105 | |
| 2025-01-22 | 3억 4,900 | 99.69㎡ | 4105 | |
| 2024-08-31 | 3억 5,200 | 99.69㎡ | 6106 | |
| 2024-08-28 | 3억 4,000 | 99.69㎡ | 12106 | |
| 2024-06-22 | 3억 4,500 | 99.69㎡ | 9101 | |
| 2024-04-12 | 3억 4,000 | 99.69㎡ | 7104 | |
| 2024-04-05 | 3억 7,000 | 99.69㎡ | 12104 | |
| 2024-02-29 | 3억 2,500 | 99.69㎡ | 2102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.