진접센트레빌시티3단지
경기 남양주시 진접읍 부평리 758 · 2009년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 3,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 50%
- 10건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.5%
- 최고 3억 4,200
- 마지막 거래
- 53일 전
- 2026-06-08
- 전세가율 (84㎡)
- 74.6%
- 갭 8,500만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 9건의 중앙값은 3억 3,500입니다. 가장 낮은 거래 2억 9,700, 가장 높은 거래 3억 4,200.
진접센트레빌시티3단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 3억 3,500 | 2억 5,000 | 74.6% | 8,500만 | 9·14 |
| 101㎡ | 3억 5,000 | 2억 7,000 | 77.1% | 8,000만 | 5·3 |
| 125㎡ | 3억 8,500 | 2억 9,400 | 76.4% | 9,100만 | 5·8 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 3억 2,010 | — | 101㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +10만 |
| 2026-06-17 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-14 | 5,000만 | 110만 | 101㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-12 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-11 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-28 | 4,000만 | 130만 | 125㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-23 | 3억 5,000 | — | 125㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-02-24 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-02-10 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신 |
| 2026-02-02 | 3,000만 | 80만 | 125㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-12-23 | 4,000만 | 115만 | 101㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2025-10-27 | 2억 9,400 | — | 125㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2025-10-27 | 2억 9,400 | — | 125㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2025-09-06 | 3억 2,000 | — | 125㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-09-02 | 1억 2,000 | 75만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-08-21 | 2억 7,500 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-08-06 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-06-19 | 2억 4,150 | — | 101㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,150만 |
| 2025-05-19 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-05-15 | 2억 5,000 | — | 125㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-13 | 1억 8,000 | — | 125㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-05 | 1억 5,000 | 70만 | 125㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-05-02 | 3,000만 | 130만 | 125㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-05-02 | 3,000만 | 130만 | 125㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-03-22 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1억 2,500 |
| 2025-03-22 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1억 2,500 |
| 2025-03-22 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1억 2,500 |
| 2025-03-16 | 3,200만 | 90만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신직전 대비 +200만 |
| 2025-02-27 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-01-13 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
25건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 3억 5,000 | 101.98㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-28 | 4억 500 | 125.90㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 3억 6,000 | 125.90㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 3억 8,500 | 125.90㎡ | 11303 | |
| 2026-06-08 | 3억 3,000 | 84.98㎡ | 5302 | |
| 2026-05-29 | 3억 5,500 | 101.98㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-04-15 | 3억 | 84.98㎡ | 13302 | |
| 2026-03-17 | 3억 5,000 | 101.98㎡ | 5304 | |
| 2026-01-05 | 3억 2,000 | 101.98㎡ | 5304 | |
| 2025-10-23 | 3억 7,500 | 125.90㎡ | 1306 | |
| 2025-08-11 | 3억 3,500 | 84.98㎡ | 6301 | |
| 2025-08-01 | 3억 3,800 | 84.98㎡ | 7302 | |
| 2025-07-30 | 3억 3,500 | 84.98㎡ | 8301 | |
| 2025-06-18 | 3억 9,500 | 125.90㎡ | 2305 | |
| 2025-05-29 | 3억 2,000 | 84.98㎡ | 2302 | |
| 2025-03-14 | 3억 3,700 | 84.98㎡ | 1301 | |
| 2025-03-04 | 2억 9,700 | 84.98㎡ | 4301 | |
| 2024-09-10 | 3억 4,400 | 101.98㎡ | 6304 | |
| 2024-09-07 | 3억 4,200 | 84.98㎡ | 6302 | |
| 2024-07-03 | 3억 5,750 | 101.98㎡ | 7304 | |
| 2024-06-28 | 4억 3,500 | 125.90㎡ | 10305 | |
| 2024-05-29 | 3억 | 84.98㎡ | 3301 | |
| 2024-05-27 | 4억 500 | 125.90㎡ | 4305 | |
| 2024-05-24 | 4억 4,000 | 125.90㎡ | 9303 | |
| 2024-04-15 | 4억 3,000 | 125.90㎡ | 10305 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.