신영지웰
경기 남양주시 진접읍 금곡리 1075 · 2009년 준공
- 최근 수준 (129㎡)
- 6억 3,500
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 18%
- 17건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.3%
- 최고 6억 5,000
- 마지막 거래
- 41일 전
- 2026-06-20
- 전세가율 (129㎡)
- 67.2%
- 갭 2억 500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 129㎡ 최근 2년 거래 11건의 중앙값은 6억 2,500입니다. 가장 낮은 거래 6억, 가장 높은 거래 6억 5,000.
신영지웰
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 129㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101㎡ | 5억 5,500 | 3억 7,000 | 66.7% | 1억 8,500 | 9·8 |
| 128㎡ | 6억 250 | 4억 1,000 | 68.0% | 1억 9,250 | 4·4 |
| 129㎡ | 6억 2,500 | 4억 2,000 | 67.2% | 2억 500 | 11·12 |
| 155㎡ | 6억 7,700 | 5억 2,000 | 76.8% | 1억 5,700 | 5·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 4억 2,000 | — | 128㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-07-19 | 1억 | 200만 | 129㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-07-02 | 4억 3,000 | — | 129㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-19 | 5억 6,000 | — | 155㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-04 | 5억 2,000 | — | 155㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-01 | 2억 5,000 | 120만 | 155㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-10 | 4억 7,000 | — | 155㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-07 | 4억 2,000 | — | 129㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-27 | 4억 8,000 | — | 129㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-01 | 4억 2,000 | — | 129㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-31 | 5,000만 | 150만 | 128㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2026-03-21 | 4억 2,000 | — | 101㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-09 | 2억 | 130만 | 129㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-02-28 | 4억 2,000 | — | 129㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-28 | 4억 2,000 | — | 129㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-26 | 5억 2,000 | — | 155㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-02-12 | 4억 2,000 | — | 129㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-20 | 1억 4,000 | 170만 | 155㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2025-12-26 | 7,000만 | 100만 | 128㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-12-18 | 4억 4,000 | — | 129㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-16 | 5,000만 | 140만 | 101㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-11-15 | 4억 5,000 | — | 129㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-10-25 | 2억 | 110만 | 155㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-10-15 | 2억 | 100만 | 101㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-10-01 | 3억 | 100만 | 155㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-09-22 | 4억 200 | — | 101㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-09-08 | 2억 | 110만 | 128㎡ | 1 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-03 | 4억 | — | 101㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-06-10 | 4억 2,000 | — | 129㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-06-06 | 3억 5,000 | — | 101㎡ | 9 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
42건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 6억 3,000 | 129.46㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 5억 5,500 | 101.94㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 5억 1,500 | 101.94㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 6억 4,000 | 129.46㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-04 | 5억 | 101.94㎡ | 42004 | 직거래 |
| 2026-03-24 | 6억 3,800 | 129.46㎡ | 112002 | |
| 2026-03-02 | 5억 6,000 | 101.94㎡ | 82006 | |
| 2026-02-14 | 6억 5,000 | 129.46㎡ | 102007 | |
| 2026-02-08 | 7억 6,000 | 155.77㎡ | 112009 | |
| 2026-02-08 | 7억 6,000 | 155.77㎡ | 11 | 해제 |
| 2026-02-02 | 5억 5,500 | 101.94㎡ | 52003 | |
| 2026-02-02 | 6억 2,500 | 155.77㎡ | 22008 | |
| 2026-01-06 | 6억 | 129.46㎡ | 12001 | |
| 2025-11-11 | 5억 3,000 | 101.94㎡ | 72002 | |
| 2025-10-14 | 6억 7,700 | 155.77㎡ | 52010 | |
| 2025-10-14 | 6억 7,700 | 155.77㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-09-30 | 5억 6,000 | 101.94㎡ | 122002 | |
| 2025-09-03 | 6억 3,000 | 129.46㎡ | 92007 | |
| 2025-08-18 | 6억 1,000 | 129.46㎡ | 32009 | |
| 2025-06-24 | 5억 7,000 | 101.94㎡ | 112002 | |
| 2025-06-16 | 6억 1,000 | 129.46㎡ | 32001 | |
| 2025-06-10 | 7억 | 155.77㎡ | 42008 | |
| 2025-06-10 | 6억 7,500 | 155.77㎡ | 102009 | |
| 2025-06-03 | 5억 9,000 | 128.71㎡ | 62001 | |
| 2025-06-03 | 5억 9,000 | 128.71㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-05-30 | 6억 | 129.46㎡ | 52005 | |
| 2025-04-12 | 6억 7,500 | 155.77㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-03-14 | 6억 2,500 | 129.46㎡ | 72005 | |
| 2024-12-11 | 6억 2,500 | 128.71㎡ | 82003 | |
| 2024-12-07 | 6억 1,000 | 128.71㎡ | 92001 | |
| 2024-09-04 | 5억 9,500 | 128.71㎡ | 122002 | |
| 2024-08-27 | 6억 | 129.46㎡ | 42001 | |
| 2024-08-16 | 5억 7,500 | 101.94㎡ | 42006 | |
| 2024-07-31 | 6억 5,000 | 155.77㎡ | 32011 | 직거래 |
| 2024-07-01 | 6억 500 | 129.46㎡ | 82001 | |
| 2024-05-31 | 5억 9,500 | 129.46㎡ | 112001 | |
| 2024-05-30 | 5억 9,000 | 128.71㎡ | 52004 | |
| 2024-05-27 | 6억 3,250 | 129.46㎡ | 72011 | |
| 2024-04-30 | 5억 7,200 | 129.46㎡ | 42004 | |
| 2024-04-03 | 6억 900 | 129.46㎡ | 42008 | |
| 2024-04-01 | 4억 8,500 | 101.94㎡ | 82002 | |
| 2024-02-29 | 5억 9,900 | 129.46㎡ | 32010 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.