다산e편한세상더퍼스트
경기 남양주시 다산동 6151 · 2019년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 8억 6,950
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 7%
- 69건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.0%
- 최고 9억 4,500
- 마지막 거래
- 오늘
- 2026-07-31
- 전세가율 (84㎡)
- 62.5%
- 갭 3억
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 57건의 중앙값은 8억입니다. 가장 낮은 거래 7억 2,800, 가장 높은 거래 9억 4,500.
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면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 7억 4,500 | 4억 7,250 | 63.4% | 2억 7,250 | 20·18 |
| 84㎡ | 8억 | 5억 | 62.5% | 3억 | 57·69 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-19 | 1억 | 250만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-07-09 | 5억 2,500 | — | 84㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-06-27 | 6억 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-25 | 6억 1,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-06-13 | 6억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-13 | 6억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-13 | 6억 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-05-30 | 3억 | 150만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-05-23 | 6억 2,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-18 | 5억 2,000 | 10만 | 84㎡ | 27 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-04 | 2억 | 150만 | 74㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-04 | 2억 | 150만 | 74㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-28 | 2억 | 150만 | 74㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-25 | 3억 4,650 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,650만 |
| 2026-03-30 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-22 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-14 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-03-03 | 4억 2,000 | — | 74㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-27 | 5억 3,000 | — | 74㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-20 | 5억 4,000 | — | 74㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-02-14 | 3억 1,000 | 50만 | 84㎡ | 1 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-11 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-02-08 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-02-07 | 5억 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-29 | 4억 4,000 | — | 74㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-26 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-01-24 | 5억 8,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-01-21 | 4억 4,600 | — | 74㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,100만 |
| 2026-01-12 | 6억 2,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-03 | 4억 7,250 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 9억 4,500 | 84.75㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 8억 5,000 | 84.75㎡ | 75402 | |
| 2026-06-30 | 8억 9,000 | 74.82㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 8억 6,900 | 74.82㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 8억 4,800 | 84.75㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 8억 6,700 | 84.80㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 8억 5,000 | 74.82㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 8억 8,500 | 84.75㎡ | 28 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 9억 1,000 | 84.57㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 8억 4,000 | 74.82㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 8억 7,200 | 84.57㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-10 | 7억 8,000 | 74.82㎡ | 45402 | |
| 2026-05-06 | 8억 6,000 | 84.57㎡ | 55403 | |
| 2026-04-30 | 8억 6,000 | 84.80㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-04-26 | 8억 600 | 84.75㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-04-18 | 8억 4,500 | 84.75㎡ | 115403 | |
| 2026-03-28 | 8억 400 | 84.75㎡ | 75404 | |
| 2026-03-13 | 8억 3,500 | 84.80㎡ | 35402 | |
| 2026-03-05 | 7억 9,500 | 74.82㎡ | 75402 | |
| 2026-03-04 | 8억 4,500 | 84.80㎡ | 255404 | |
| 2026-02-28 | 8억 8,300 | 84.57㎡ | 155404 | |
| 2026-02-28 | 8억 5,000 | 84.57㎡ | 285404 | |
| 2026-02-21 | 8억 | 84.57㎡ | 65404 | |
| 2026-02-20 | 8억 2,000 | 84.75㎡ | 95402 | |
| 2026-02-19 | 8억 | 74.82㎡ | 115402 | |
| 2026-02-11 | 7억 8,000 | 84.57㎡ | 15403 | |
| 2026-02-07 | 8억 2,750 | 84.57㎡ | 65405 | |
| 2026-02-07 | 8억 1,000 | 84.75㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-01-18 | 8억 1,000 | 84.80㎡ | 135404 | |
| 2026-01-11 | 7억 9,000 | 84.57㎡ | 25401 | |
| 2026-01-10 | 7억 8,250 | 84.57㎡ | 145405 | |
| 2026-01-06 | 7억 5,000 | 74.82㎡ | 125403 | |
| 2026-01-05 | 8억 1,800 | 84.80㎡ | 85405 | |
| 2025-12-21 | 8억 700 | 84.80㎡ | 45405 | |
| 2025-12-20 | 8억 | 84.57㎡ | 205404 | |
| 2025-12-14 | 8억 1,700 | 84.80㎡ | 95402 | |
| 2025-12-06 | 7억 6,000 | 74.82㎡ | 125402 | |
| 2025-12-06 | 7억 5,000 | 74.82㎡ | 185401 | |
| 2025-11-30 | 7억 4,000 | 74.82㎡ | 65401 | |
| 2025-11-22 | 7억 9,500 | 84.57㎡ | 175404 | |
| 2025-11-22 | 8억 4,000 | 84.80㎡ | 245404 | |
| 2025-11-18 | 7억 9,300 | 84.57㎡ | 165401 | |
| 2025-10-31 | 8억 1,000 | 84.57㎡ | 175404 | |
| 2025-10-29 | 8억 500 | 84.57㎡ | 95403 | |
| 2025-10-28 | 8억 1,300 | 84.57㎡ | 145403 | |
| 2025-10-17 | 7억 3,500 | 74.82㎡ | 135402 | |
| 2025-09-29 | 7억 9,500 | 84.57㎡ | 225404 | |
| 2025-09-14 | 7억 9,000 | 84.75㎡ | 85402 | |
| 2025-09-10 | 7억 4,000 | 74.82㎡ | 185401 | |
| 2025-08-29 | 7억 4,000 | 74.82㎡ | 75401 | |
| 2025-08-26 | 7억 6,500 | 84.57㎡ | 215404 | |
| 2025-07-03 | 8억 | 84.75㎡ | 265404 | 직거래 |
| 2025-07-01 | 7억 9,000 | 84.57㎡ | 95404 | |
| 2025-06-07 | 7억 6,500 | 84.75㎡ | 145404 | |
| 2025-06-07 | 7억 6,500 | 84.75㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-06-06 | 7억 8,000 | 84.80㎡ | 195404 | |
| 2025-06-03 | 7억 2,000 | 74.82㎡ | 135403 | |
| 2025-05-30 | 7억 2,750 | 74.82㎡ | 135402 | |
| 2025-05-26 | 7억 7,000 | 84.57㎡ | 165404 | 직거래 |
| 2025-05-06 | 7억 5,000 | 84.57㎡ | 265404 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.