하나(유원)아파트
경기 구리시 교문동 809-1 · 1994년 준공
- 최근 수준 (71㎡)
- 9억 2,900
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 3%
- 38건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.2%
- 최고 9억 4,000
- 마지막 거래
- 7일 전
- 2026-07-24
- 전세가율 (71㎡)
- 54.1%
- 갭 3억 4,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 71㎡ 최근 2년 거래 35건의 중앙값은 7억 4,000입니다. 가장 낮은 거래 6억 5,000, 가장 높은 거래 9억 4,000.
하나(유원)아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 71㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 71㎡ | 7억 4,000 | 4억 | 54.1% | 3억 4,000 | 35·35 |
| 122㎡ | 9억 7,000 | 5억 2,150 | 53.8% | 4억 4,850 | 9·8 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 4억 2,000 | — | 71㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +1억 6,000 |
| 2026-07-04 | 3억 8,850 | — | 71㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,850만 |
| 2026-07-01 | 5억 5,000 | — | 71㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-06-08 | 1억 | 220만 | 122㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-30 | 3억 9,550 | — | 71㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-05-26 | 2억 | 120만 | 71㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-05-18 | 6억 | — | 122㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-16 | 3억 5,700 | — | 71㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만 |
| 2026-05-11 | 3억 7,000 | 7만 | 71㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-09 | 3억 | 90만 | 71㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-09 | 3억 | 90만 | 71㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-20 | 1억 7,000 | 150만 | 71㎡ | 14 | 월세갱신 |
| 2026-03-05 | 4억 5,000 | — | 71㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-28 | 3억 6,750 | — | 71㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2026-01-23 | 4억 8,000 | — | 71㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-01-21 | 3억 6,750 | — | 71㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2025-12-27 | 4억 3,000 | — | 71㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-12-20 | 4억 4,000 | — | 71㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-12-09 | 1억 5,000 | 120만 | 71㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-12-09 | 8,000만 | 95만 | 71㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-11-30 | 1억 | 120만 | 71㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-11-15 | 4억 9,300 | — | 122㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,300만 |
| 2025-11-13 | 1억 | 135만 | 71㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-10-31 | 3억 1,000 | — | 71㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-10-20 | 1억 | 200만 | 122㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-10-15 | 3억 9,375 | — | 71㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,875만 |
| 2025-10-01 | 3억 1,500 | — | 71㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-09-23 | 1억 5,000 | 120만 | 71㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-09-19 | 1억 | 130만 | 71㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-09-15 | 4억 5,000 | — | 71㎡ | 8 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
57건 · 해제 10건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 9억 4,000 | 71.08㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 11억 | 122.58㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-07 | 10억 8,000 | 122.58㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 9억 1,800 | 71.08㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 8억 7,000 | 71.08㎡ | 9208 | |
| 2026-04-25 | 9억 | 71.08㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 9억 | 71.08㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-02-01 | 8억 5,000 | 71.08㎡ | 18209 | |
| 2026-01-31 | 8억 4,000 | 71.08㎡ | 9209 | |
| 2026-01-31 | 8억 4,000 | 71.08㎡ | 9 | 해제 |
| 2026-01-31 | 10억 4,000 | 122.58㎡ | 5206 | |
| 2026-01-30 | 8억 3,000 | 71.08㎡ | 3209 | |
| 2026-01-30 | 8억 3,000 | 71.08㎡ | 3 | 해제 |
| 2026-01-28 | 7억 5,500 | 71.08㎡ | 2210 | |
| 2026-01-10 | 7억 9,000 | 71.08㎡ | 10210 | |
| 2026-01-09 | 8억 | 71.08㎡ | 11210 | |
| 2026-01-04 | 7억 9,800 | 71.08㎡ | 15209 | |
| 2026-01-03 | 7억 9,000 | 71.08㎡ | 17209 | |
| 2026-01-03 | 7억 6,800 | 71.08㎡ | 17210 | |
| 2026-01-03 | 7억 6,800 | 71.08㎡ | 17 | 해제 |
| 2025-12-26 | 7억 6,800 | 71.08㎡ | 7210 | |
| 2025-12-09 | 7억 3,000 | 71.08㎡ | 14210 | |
| 2025-11-07 | 7억 8,000 | 71.08㎡ | 10209 | |
| 2025-10-21 | 7억 2,000 | 71.08㎡ | 1209 | |
| 2025-10-18 | 7억 7,900 | 71.08㎡ | 9210 | |
| 2025-09-29 | 7억 4,000 | 71.08㎡ | 20210 | |
| 2025-09-29 | 7억 2,000 | 71.08㎡ | 7208 | |
| 2025-09-23 | 8억 9,200 | 122.58㎡ | 2207 | |
| 2025-09-09 | 9억 7,000 | 122.58㎡ | 17206 | |
| 2025-09-08 | 6억 9,300 | 71.08㎡ | 3208 | |
| 2025-08-08 | 9억 7,500 | 122.58㎡ | 13206 | |
| 2025-08-06 | 6억 9,000 | 71.08㎡ | 5208 | |
| 2025-06-14 | 6억 9,500 | 71.08㎡ | 8208 | |
| 2025-06-12 | 6억 9,000 | 71.08㎡ | 15208 | |
| 2025-06-12 | 6억 9,000 | 71.08㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-06-09 | 7억 500 | 71.08㎡ | 12209 | |
| 2025-06-06 | 9억 5,000 | 122.58㎡ | 7206 | |
| 2025-06-06 | 9억 5,000 | 122.58㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-05-24 | 7억 1,000 | 71.08㎡ | 9209 | |
| 2025-05-24 | 7억 1,000 | 71.08㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-04-26 | 6억 5,500 | 71.08㎡ | 10208 | |
| 2025-04-26 | 7억 1,000 | 71.08㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2025-04-26 | 6억 9,500 | 71.08㎡ | 8209 | |
| 2025-04-02 | 9억 1,500 | 122.58㎡ | 10206 | |
| 2025-03-18 | 6억 9,500 | 71.08㎡ | 20209 | |
| 2025-03-14 | 9억 | 122.58㎡ | 15206 | |
| 2025-02-24 | 7억 500 | 71.08㎡ | 15210 | |
| 2025-02-21 | 7억 500 | 71.08㎡ | 3210 | |
| 2025-02-21 | 7억 500 | 71.08㎡ | 3 | 해제 |
| 2024-11-21 | 6억 5,000 | 71.08㎡ | 2210 | |
| 2024-10-26 | 7억 2,700 | 71.08㎡ | 12210 | |
| 2024-07-23 | 7억 2,000 | 71.08㎡ | 19209 | |
| 2024-07-23 | 7억 2,000 | 71.08㎡ | 19 | 해제 |
| 2024-07-23 | 7억 2,000 | 71.08㎡ | 19 | 해제 |
| 2024-07-16 | 7억 3,000 | 71.08㎡ | 16210 | |
| 2024-05-23 | 7억 1,600 | 71.08㎡ | 12 | 해제 |
| 2024-03-25 | 7억 1,300 | 71.08㎡ | 10209 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.