원일아름
경기 구리시 인창동 651-27 · 1998년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 6억 4,800
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 8%
- 49건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.8%
- 최고 6억 6,000
- 마지막 거래
- 44일 전
- 2026-06-17
- 전세가율 (84㎡)
- 63.5%
- 갭 2억 1,800
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 45건의 중앙값은 5억 9,800입니다. 가장 낮은 거래 5억 3,000, 가장 높은 거래 6억 6,000.
원일아름
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 41㎡ | 3억 7,000 | 2억 500 | 55.4% | 1억 6,500 | 13·10 |
| 59㎡ | 5억 1,900 | 2억 9,400 | 56.6% | 2억 2,500 | 30·15 |
| 84㎡ | 5억 9,800 | 3억 8,000 | 63.5% | 2억 1,800 | 45·34 |
| 140㎡ | 7억 8,500 | 4억 6,200 | 58.9% | 3억 2,300 | 2·5적음 |
| 181㎡ | 7억 6,350 | 5억 7,500 | 75.3% | 1억 8,850 | 2·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 4억 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-07-16 | 5억 5,000 | — | 181㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-07-08 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-07-07 | 8,000만 | 135만 | 84㎡ | 10 | 월세갱신직전 대비 +500만 |
| 2026-07-05 | 8,000만 | 150만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-07-04 | 3억 3,600 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +1,600만 |
| 2026-06-30 | 2억 9,500 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-27 | 2억 | 90만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-19 | 2,000만 | 90만 | 41㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-06-19 | 3억 3,600 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2026-06-19 | 3억 3,600 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2026-06-05 | 2억 2,050 | — | 41㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,050만 |
| 2026-06-02 | 6억 | — | 181㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-05-11 | 2억 2,000 | — | 41㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-05-11 | 2억 2,000 | — | 41㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-05-09 | 1억 | 120만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-07 | 3억 | 20만 | 84㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-07 | 3억 | 20만 | 84㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-24 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-04-24 | 1억 5,000 | 181만 | 181㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-21 | 3억 1,000 | 30만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-04-16 | 3억 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-14 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-04-11 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-31 | 2억 4,000 | — | 41㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-03-31 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-03-31 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-03-27 | 1억 9,000 | — | 41㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +3,250만 |
| 2026-03-20 | 3억 2,550 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-14 | 2억 4,700 | 55만 | 59㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 7건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 4억 800 | 41.70㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 6억 500 | 59.81㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 6억 4,800 | 84.75㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 5억 8,500 | 84.75㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 6억 5,500 | 84.75㎡ | 16101 | |
| 2026-06-04 | 3억 9,500 | 41.70㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 3억 9,800 | 41.70㎡ | 22105 | |
| 2026-05-13 | 5억 5,300 | 59.81㎡ | 1104 | |
| 2026-05-09 | 6억 6,000 | 84.75㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 6억 5,000 | 84.75㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-05-04 | 3억 6,000 | 41.70㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-05-04 | 3억 8,300 | 41.70㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-04 | 3억 8,300 | 41.70㎡ | 6 | 해제 |
| 2026-05-04 | 3억 8,300 | 41.70㎡ | 6 | 해제 |
| 2026-05-04 | 6억 4,500 | 84.75㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-05-04 | 6억 3,500 | 84.75㎡ | 7101 | |
| 2026-04-27 | 3억 7,000 | 41.70㎡ | 20105 | |
| 2026-04-26 | 6억 500 | 84.75㎡ | 14101 | |
| 2026-04-25 | 5억 5,000 | 59.81㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 6억 2,500 | 84.75㎡ | 15101 | |
| 2026-04-25 | 6억 2,500 | 84.75㎡ | 15 | 해제 |
| 2026-04-25 | 6억 3,000 | 84.75㎡ | 8101 | |
| 2026-04-24 | 5억 2,000 | 59.81㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-04-24 | 5억 2,000 | 59.81㎡ | 1 | 해제 |
| 2026-04-22 | 6억 5,750 | 84.75㎡ | 13102 | |
| 2026-04-22 | 6억 5,750 | 84.75㎡ | 13 | 해제 |
| 2026-04-22 | 6억 1,000 | 84.75㎡ | 15103 | |
| 2026-04-15 | 5억 5,500 | 84.75㎡ | 1103 | |
| 2026-04-10 | 7억 5,700 | 181.48㎡ | 20101 | |
| 2026-04-03 | 3억 8,500 | 41.70㎡ | 22105 | |
| 2026-04-03 | 3억 8,500 | 41.70㎡ | 22 | 해제 |
| 2026-04-02 | 3억 7,500 | 41.70㎡ | 23105 | |
| 2026-03-31 | 3억 6,500 | 41.70㎡ | 7105 | |
| 2026-03-30 | 5억 9,000 | 59.81㎡ | 19104 | |
| 2026-03-30 | 5억 9,800 | 59.81㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-03-29 | 5억 6,000 | 84.75㎡ | 1103 | |
| 2026-03-24 | 5억 7,000 | 59.81㎡ | 16104 | |
| 2026-03-23 | 5억 2,500 | 59.81㎡ | 9104 | |
| 2026-03-20 | 8억 | 140.17㎡ | 3103 | |
| 2026-03-18 | 6억 4,800 | 84.75㎡ | 14105 | |
| 2026-03-17 | 5억 8,000 | 59.81㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-03-05 | 6억 4,000 | 84.75㎡ | 15101 | |
| 2026-02-28 | 6억 4,000 | 84.75㎡ | 20 | 해제 |
| 2026-02-21 | 6억 2,500 | 84.75㎡ | 8103 | |
| 2026-02-20 | 5억 5,500 | 59.81㎡ | 6104 | |
| 2026-02-20 | 6억 3,000 | 84.75㎡ | 22103 | |
| 2026-02-18 | 6억 3,500 | 84.75㎡ | 18105 | |
| 2026-02-13 | 7억 5,000 | 174.37㎡ | 5101 | |
| 2026-02-03 | 6억 4,000 | 84.75㎡ | 11103 | |
| 2026-02-03 | 6억 1,000 | 84.75㎡ | 6105 | |
| 2026-01-31 | 3억 6,800 | 41.70㎡ | 6105 | |
| 2026-01-30 | 5억 7,800 | 84.75㎡ | 13101 | |
| 2026-01-26 | 5억 7,500 | 84.75㎡ | 23101 | |
| 2026-01-24 | 5억 3,700 | 59.81㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-01-24 | 6억 | 84.75㎡ | 15102 | |
| 2026-01-24 | 5억 8,500 | 84.75㎡ | 22101 | |
| 2026-01-23 | 5억 6,000 | 59.81㎡ | 15105 | |
| 2026-01-23 | 6억 3,100 | 84.75㎡ | 21103 | |
| 2026-01-23 | 7억 7,000 | 140.17㎡ | 7103 | |
| 2026-01-22 | 5억 4,300 | 59.81㎡ | 13104 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.