아름마을삼성
경기 구리시 인창동 487-1 · 2000년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 7억 2,000
- 최근 90일 12건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 9%
- 90건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.1%
- 최고 7억 7,500
- 마지막 거래
- 31일 전
- 2026-06-30
- 전세가율 (84㎡)
- 65.2%
- 갭 2억 3,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 81건의 중앙값은 6억 6,000입니다. 가장 낮은 거래 5억 3,000, 가장 높은 거래 7억 7,500.
아름마을삼성
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 5억 8,000 | 3억 2,550 | 56.1% | 2억 5,450 | 33·32 |
| 84㎡ | 6억 6,000 | 4억 3,000 | 65.2% | 2억 3,000 | 81·87 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 5억 3,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-07-14 | 4억 5,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-07-08 | 3억 8,850 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,850만 |
| 2026-07-06 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-07-04 | 5억 4,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-07-03 | 4억 3,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-12 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-05 | 2억 8,000 | 85만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-05 | 5억 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-05-29 | 2억 5,200 | 60만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-23 | 3억 | — | 59㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-22 | 3억 5,000 | 25만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-10 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-04-28 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-27 | 3억 5,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-18 | 4억 8,500 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-10 | 5,000만 | 150만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-31 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-31 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-31 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-28 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-03-27 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-17 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-15 | 4,300만 | 126만 | 59㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-15 | 4,300만 | 126만 | 59㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-15 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-03-08 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-03-06 | 3억 6,200 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만 |
| 2026-03-06 | 3억 6,200 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-04 | 3억 2,550 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,550만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 5억 9,000 | 59.98㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 7억 7,500 | 84.95㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 6억 6,500 | 84.95㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 6억 8,000 | 59.98㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 7억 2,000 | 84.95㎡ | 12404 | |
| 2026-06-17 | 6억 4,700 | 59.98㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 7억 1,000 | 84.95㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 7억 4,300 | 84.95㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 7억 2,300 | 84.95㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 7억 2,800 | 84.95㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-31 | 6억 3,000 | 59.98㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 7억 2,000 | 84.95㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 6억 9,900 | 84.95㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-25 | 7억 4,000 | 84.95㎡ | 17505 | |
| 2026-05-23 | 6억 7,200 | 84.95㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 6억 1,800 | 84.95㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-04-29 | 6억 8,500 | 84.95㎡ | 3503 | |
| 2026-04-27 | 6억 4,000 | 84.95㎡ | 2501 | |
| 2026-04-16 | 6억 5,000 | 59.98㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-04-02 | 5억 9,500 | 59.98㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-02 | 7억 300 | 84.95㎡ | 11404 | |
| 2026-03-28 | 6억 4,000 | 59.98㎡ | 11504 | |
| 2026-03-28 | 7억 | 84.95㎡ | 13402 | |
| 2026-03-28 | 7억 | 84.95㎡ | 13 | 해제 |
| 2026-03-27 | 7억 6,000 | 84.95㎡ | 14505 | |
| 2026-03-26 | 6억 4,500 | 84.99㎡ | 7403 | |
| 2026-03-23 | 7억 1,000 | 84.95㎡ | 16505 | |
| 2026-03-20 | 6억 3,000 | 59.98㎡ | 14502 | |
| 2026-03-14 | 6억 8,500 | 84.95㎡ | 9502 | |
| 2026-03-10 | 7억 2,000 | 84.95㎡ | 11503 | |
| 2026-03-10 | 7억 4,500 | 84.95㎡ | 15503 | |
| 2026-03-07 | 6억 1,800 | 59.98㎡ | 14502 | |
| 2026-03-07 | 6억 4,800 | 84.95㎡ | 4404 | |
| 2026-03-05 | 7억 | 84.95㎡ | 5505 | |
| 2026-03-05 | 6억 5,500 | 84.95㎡ | 6402 | |
| 2026-03-05 | 6억 8,300 | 84.95㎡ | 10501 | |
| 2026-03-02 | 6억 8,500 | 84.95㎡ | 8503 | |
| 2026-02-27 | 5억 3,000 | 84.95㎡ | 9503 | 직거래 |
| 2026-02-25 | 6억 8,000 | 84.95㎡ | 13404 | |
| 2026-02-21 | 6억 2,800 | 84.95㎡ | 2502 | |
| 2026-02-14 | 5억 9,500 | 59.98㎡ | 12504 | |
| 2026-02-14 | 5억 8,000 | 59.98㎡ | 7403 | |
| 2026-02-14 | 5억 9,500 | 59.98㎡ | 12 | 해제 |
| 2026-02-14 | 6억 5,000 | 84.95㎡ | 9404 | |
| 2026-02-13 | 6억 4,800 | 84.95㎡ | 13402 | |
| 2026-02-11 | 5억 9,500 | 59.98㎡ | 6403 | |
| 2026-02-09 | 7억 | 84.95㎡ | 15505 | |
| 2026-02-04 | 6억 6,000 | 84.95㎡ | 5502 | |
| 2026-02-02 | 6억 | 84.95㎡ | 4501 | 직거래 |
| 2026-02-02 | 6억 | 84.95㎡ | 4 | 해제직거래 |
| 2026-02-02 | 6억 | 84.95㎡ | 4 | 해제직거래 |
| 2026-02-01 | 6억 7,000 | 84.95㎡ | 17502 | |
| 2026-01-31 | 6억 7,500 | 84.95㎡ | 7503 | |
| 2026-01-30 | 6억 4,500 | 84.95㎡ | 11404 | |
| 2026-01-30 | 6억 1,900 | 84.95㎡ | 11501 | |
| 2026-01-29 | 6억 9,000 | 84.95㎡ | 16502 | |
| 2026-01-29 | 6억 9,200 | 84.95㎡ | 8505 | |
| 2026-01-27 | 6억 8,000 | 84.95㎡ | 18404 | |
| 2026-01-26 | 7억 2,400 | 84.95㎡ | 17503 | |
| 2026-01-24 | 6억 9,000 | 84.95㎡ | 19505 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.