삼보
경기 구리시 인창동 665-1 · 1996년 준공
- 최근 수준 (101㎡)
- 9억 1,000
- 최근 90일 10건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 19%
- 59건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.1%
- 최고 9억 8,000
- 마지막 거래
- 31일 전
- 2026-06-30
- 전세가율 (101㎡)
- 56.5%
- 갭 3억 7,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 101㎡ 최근 2년 거래 52건의 중앙값은 8억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 7억 3,200, 가장 높은 거래 9억 8,000.
삼보
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 101㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 90㎡ | 7억 9,500 | 5억 5,000 | 69.2% | 2억 4,500 | 12·13 |
| 101㎡ | 8억 5,000 | 4억 8,000 | 56.5% | 3억 7,000 | 52·59 |
| 114㎡ | 9억 6,000 | 5억 7,750 | 60.2% | 3억 8,250 | 16·29 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 6억 | — | 101㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-07-21 | 3억 5,000 | — | 101㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-07-10 | 6억 5,000 | — | 101㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-07-03 | 6억 | — | 114㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-25 | 4억 9,350 | — | 101㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,350만 |
| 2026-06-17 | 5억 9,000 | — | 90㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-06-13 | 5억 1,450 | — | 114㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,450만 |
| 2026-06-09 | 6억 | — | 101㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-06-09 | 6억 | — | 101㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-05-29 | 4억 8,000 | — | 101㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-05-28 | 5억 7,000 | — | 114㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-26 | 6억 5,000 | — | 101㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-25 | 7억 | — | 114㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-19 | 2억 7,000 | 110만 | 90㎡ | 15 | 월세갱신 |
| 2026-05-13 | 6억 5,000 | — | 114㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-05-11 | 5억 | 50만 | 101㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-05-05 | 4억 8,300 | — | 101㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,300만 |
| 2026-05-05 | 3억 8,000 | 60만 | 114㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2026-04-24 | 1억 6,000 | 124만 | 101㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-24 | 1억 | 120만 | 101㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-23 | 4억 7,200 | — | 101㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,200만 |
| 2026-04-23 | 4억 7,200 | — | 101㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,200만 |
| 2026-04-16 | 5억 5,000 | — | 90㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-04-15 | 6억 5,000 | — | 114㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-06 | 1억 1,000 | 155만 | 101㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-04-02 | 5억 7,750 | — | 114㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,750만 |
| 2026-04-01 | 4억 5,000 | 32만 | 101㎡ | 10 | 월세갱신직전 대비 +8,250만 |
| 2026-03-30 | 1억 | 120만 | 101㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-30 | 1억 | 120만 | 101㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-27 | 6억 | — | 90㎡ | 17 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 9억 1,500 | 101.94㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 10억 2,000 | 114.69㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 10억 2,000 | 114.69㎡ | 8 | 해제 |
| 2026-06-30 | 9억 9,800 | 114.69㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 9억 2,000 | 101.94㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 9억 2,000 | 101.94㎡ | 8 | 해제 |
| 2026-06-09 | 9억 7,500 | 101.94㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-07 | 8억 5,000 | 101.94㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 9억 500 | 101.94㎡ | 13303 | |
| 2026-06-03 | 9억 7,000 | 101.94㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 9억 | 101.94㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-25 | 8억 6,000 | 101.94㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-25 | 9억 3,000 | 114.69㎡ | 19301 | |
| 2026-05-25 | 10억 3,000 | 114.69㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 9억 6,000 | 114.69㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 8억 5,000 | 101.94㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 9억 4,000 | 101.94㎡ | 10310 | |
| 2026-05-04 | 10억 | 114.69㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-03 | 9억 8,000 | 114.69㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-04-28 | 9억 500 | 101.94㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 9억 3,500 | 101.94㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-04-17 | 9억 3,400 | 101.94㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-04-17 | 8억 3,400 | 101.94㎡ | 4309 | |
| 2026-04-16 | 8억 3,000 | 101.94㎡ | 3302 | |
| 2026-04-13 | 8억 7,500 | 101.94㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-04-10 | 10억 5,000 | 114.69㎡ | 12311 | |
| 2026-04-09 | 8억 7,000 | 101.94㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-04-06 | 8억 7,200 | 90.18㎡ | 8312 | |
| 2026-04-01 | 8억 5,000 | 101.94㎡ | 17308 | |
| 2026-03-31 | 8억 7,000 | 114.69㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-03-28 | 9억 8,000 | 101.94㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-03-24 | 8억 5,000 | 101.94㎡ | 17 | 해제 |
| 2026-03-13 | 8억 6,500 | 101.94㎡ | 4308 | |
| 2026-03-11 | 8억 7,000 | 101.94㎡ | 15304 | |
| 2026-03-11 | 9억 3,000 | 101.94㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-03-11 | 9억 5,000 | 101.94㎡ | 7306 | |
| 2026-02-25 | 7억 6,000 | 90.18㎡ | 1312 | |
| 2026-02-06 | 8억 9,000 | 101.94㎡ | 11308 | |
| 2026-01-30 | 8억 5,800 | 101.94㎡ | 4303 | |
| 2026-01-27 | 8억 5,000 | 101.94㎡ | 3309 | |
| 2026-01-26 | 9억 3,000 | 114.69㎡ | 12301 | |
| 2026-01-13 | 8억 5,000 | 101.94㎡ | 3 | 해제 |
| 2026-01-12 | 9억 2,800 | 101.94㎡ | 14308 | |
| 2026-01-12 | 7억 7,000 | 101.94㎡ | 2313 | |
| 2026-01-10 | 8억 4,500 | 101.94㎡ | 9306 | |
| 2026-01-09 | 8억 | 90.18㎡ | 7305 | |
| 2026-01-07 | 8억 4,400 | 101.94㎡ | 15303 | |
| 2025-12-31 | 8억 3,000 | 101.94㎡ | 8302 | |
| 2025-12-26 | 8억 4,000 | 101.94㎡ | 5309 | |
| 2025-12-22 | 8억 5,000 | 101.94㎡ | 5308 | |
| 2025-12-22 | 9억 3,000 | 114.69㎡ | 12301 | |
| 2025-12-08 | 8억 1,500 | 101.94㎡ | 7302 | |
| 2025-12-07 | 7억 9,500 | 90.18㎡ | 13305 | |
| 2025-12-07 | 7억 9,500 | 90.18㎡ | 13305 | |
| 2025-12-05 | 7억 9,800 | 90.18㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2025-12-04 | 7억 7,000 | 101.94㎡ | 1304 | |
| 2025-12-03 | 7억 9,800 | 90.18㎡ | 6312 | |
| 2025-11-15 | 8억 1,000 | 101.94㎡ | 9302 | |
| 2025-11-10 | 9억 4,700 | 114.69㎡ | 6301 | |
| 2025-11-07 | 8억 3,500 | 101.94㎡ | 19302 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.