구리갈매스타힐스
경기 구리시 갈매동 651 · 2017년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 7억 3,950
- 최근 90일 12건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 19%
- 70건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.3%
- 최고 7억 6,500
- 마지막 거래
- 27일 전
- 2026-07-04
- 전세가율 (84㎡)
- 62.4%
- 갭 2억 7,125
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 52건의 중앙값은 7억 2,125입니다. 가장 낮은 거래 5억 250, 가장 높은 거래 7억 6,500.
구리갈매스타힐스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 6억 9,000 | 4억 2,000 | 60.9% | 2억 7,000 | 49·45 |
| 84㎡ | 7억 2,125 | 4억 5,000 | 62.4% | 2억 7,125 | 52·86 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-07-11 | 4억 3,500 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2026-07-10 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-07-08 | 5,000만 | 190만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-07-03 | 2억 | 120만 | 74㎡ | 19 | 월세갱신 |
| 2026-06-23 | 7,000만 | 180만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-10 | 3억 | 100만 | 74㎡ | 26 | 월세 |
| 2026-06-03 | 2억 | 120만 | 74㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-30 | 5,000만 | 175만 | 74㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-29 | 4억 2,000 | — | 74㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-21 | 5,000만 | 180만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-15 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-09 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-01 | 3억 4,550 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-04-02 | 5억 3,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-20 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-14 | 4억 2,000 | — | 74㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-14 | 4억 2,000 | — | 74㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-14 | 5억 3,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-03-12 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-10 | 5억 2,000 | — | 74㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-23 | 4억 200 | — | 74㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2026-02-21 | 4억 950 | — | 74㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,950만 |
| 2026-02-20 | 3억 8,850 | — | 74㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,850만 |
| 2026-02-19 | 3억 9,900 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2026-02-14 | 5억 3,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-02-09 | 5억 | — | 74㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-08 | 5억 1,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-02-07 | 1억 | 165만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-02-05 | 4억 9,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 6억 8,000 | 74.98㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 7억 6,500 | 84.95㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 7억 4,000 | 84.95㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 7억 4,500 | 84.94㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 7억 4,500 | 84.95㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 7억 3,000 | 84.95㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 7억 3,000 | 84.95㎡ | 17 | 해제 |
| 2026-06-27 | 7억 3,000 | 84.95㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 7억 1,000 | 74.98㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 7억 1,800 | 74.98㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 5억 250 | 84.95㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 7억 | 74.98㎡ | 9410동 | |
| 2026-06-08 | 7억 5,000 | 84.95㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 6억 9,800 | 84.95㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 7억 500 | 74.98㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 7억 1,000 | 84.95㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 7억 3,900 | 84.94㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 7억 4,000 | 84.95㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-05-25 | 7억 1,000 | 74.98㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 7억 2,000 | 74.97㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 6억 | 74.98㎡ | 8401동 | 직거래 |
| 2026-05-16 | 6억 9,900 | 74.98㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 7억 3,000 | 84.95㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 7억 2,900 | 84.95㎡ | 9408동 | |
| 2026-04-27 | 6억 9,800 | 74.98㎡ | 5407동 | |
| 2026-04-25 | 7억 500 | 74.98㎡ | 14405동 | |
| 2026-04-21 | 6억 8,500 | 74.98㎡ | 3410동 | |
| 2026-04-13 | 7억 3,800 | 84.95㎡ | 8404동 | |
| 2026-04-09 | 7억 300 | 74.98㎡ | 6405동 | |
| 2026-04-08 | 7억 700 | 74.98㎡ | 11402동 | |
| 2026-04-07 | 7억 2,500 | 84.95㎡ | 7411동 | |
| 2026-04-05 | 6억 9,000 | 74.98㎡ | 14412동 | |
| 2026-04-03 | 6억 9,000 | 74.98㎡ | 17401동 | |
| 2026-04-03 | 7억 2,000 | 84.95㎡ | 8406동 | |
| 2026-04-02 | 6억 9,500 | 74.98㎡ | 18412동 | |
| 2026-03-28 | 6억 9,500 | 74.94㎡ | 24403동 | |
| 2026-03-28 | 6억 9,500 | 74.94㎡ | 24 | 해제 |
| 2026-03-28 | 7억 4,500 | 84.95㎡ | 13406동 | |
| 2026-03-12 | 7억 5,000 | 84.95㎡ | 12406동 | |
| 2026-03-05 | 6억 8,750 | 84.95㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-03-04 | 7억 2,500 | 84.95㎡ | 6406동 | |
| 2026-03-02 | 7억 5,500 | 84.95㎡ | 12402동 | |
| 2026-02-14 | 7억 3,000 | 84.95㎡ | 4409동 | |
| 2026-02-09 | 7억 4,500 | 84.95㎡ | 10406동 | |
| 2026-02-07 | 7억 500 | 74.98㎡ | 13402동 | |
| 2026-02-07 | 7억 700 | 84.95㎡ | 3406동 | |
| 2026-01-31 | 6억 9,700 | 74.98㎡ | 14407동 | |
| 2026-01-31 | 7억 2,500 | 84.95㎡ | 7401동 | |
| 2026-01-29 | 6억 8,500 | 74.98㎡ | 8405동 | |
| 2026-01-23 | 6억 9,800 | 74.98㎡ | 10401동 | |
| 2026-01-23 | 6억 8,500 | 74.98㎡ | 26403동 | |
| 2026-01-22 | 7억 4,700 | 84.95㎡ | 19401동 | |
| 2025-12-30 | 7억 | 74.98㎡ | 8412동 | |
| 2025-12-26 | 6억 8,500 | 74.98㎡ | 11410동 | |
| 2025-12-19 | 6억 5,000 | 74.98㎡ | 7410동 | |
| 2025-12-17 | 7억 3,000 | 84.95㎡ | 14411동 | |
| 2025-12-06 | 6억 7,000 | 84.95㎡ | 4409동 | |
| 2025-11-22 | 7억 3,800 | 84.94㎡ | 23404동 | |
| 2025-11-08 | 7억 1,800 | 84.95㎡ | 13406동 | |
| 2025-10-25 | 7억 | 84.95㎡ | 24412동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.