- 최근 수준 (84㎡)
- 8억 6,000
- 최근 90일 23건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 9%
- 149건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.4%
- 최고 9억
- 마지막 거래
- 28일 전
- 2026-07-03
- 전세가율 (84㎡)
- 60.2%
- 갭 3억 3,000
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 109건의 중앙값은 8억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 7억, 가장 높은 거래 9억.
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
갈매역아이파크 면적별 실거래 중앙값| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|
| 84㎡25.4평 | 8억 3,000 | 7억 ~ 9억 | 109건 |
|---|
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다 매매 149건 · 선은 월 중앙값 전세 227건점 하나가 실거래 한 건입니다 전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|
| 84㎡ | 8억 3,000 | 5억 | 60.2% | 3억 3,000 | 109·164 |
|---|
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건갈매역아이파크 최근 전월세 계약 목록| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-30 | 5억 4,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-07-29 | 1억 | 220만 | 84㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-07-25 | 5억 8,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-07-23 | 4억 5,000 | 75만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-07-23 | 5억 8,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-07-22 | 4억 8,000 | 40만 | 84㎡ | 12 | 월세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-07-21 | 5억 8,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2026-07-15 | 4억 9,875 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-07-11 | 5억 3,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-07-09 | 4억 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신 |
| 2026-07-07 | 6억 2,000 | — | 84㎡ | 28 | 전세 |
| 2026-07-06 | 6억 | — | 84㎡ | 26 | 전세 |
| 2026-07-04 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-07-03 | 6억 2,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-07-02 | 2억 | 165만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-07-01 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신 |
| 2026-07-01 | 5억 1,450 | — | 84㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,450만 |
| 2026-06-29 | 4억 9,300 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,300만 |
| 2026-06-26 | 5억 9,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-06-25 | 1,000만 | 230만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-24 | 4억 6,200 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,200만 |
| 2026-06-24 | 5억 7,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-18 | 5억 3,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신 |
| 2026-06-17 | 1억 | 168만 | 84㎡ | 27 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-16 | 1억 | 139만 | 84㎡ | 25 | 월세갱신 |
| 2026-06-13 | 5,000만 | 200만 | 84㎡ | 24 | 월세갱신 |
| 2026-06-12 | 4억 6,000 | 45만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2026-06-12 | 5억 8,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-10 | 6억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-06-06 | 2억 | 170만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월24.02 7.326.07 9.0최고 26.07 9.0최저 24.02 7.3 단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함갈매역아이파크 최근 실거래 목록| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-03 | 9억 | 84.93㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 8억 2,000 | 84.94㎡ | 4 | 해제 |
| 2026-06-30 | 7억 2,000 | 84.94㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 8억 4,500 | 84.94㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 9억 | 84.94㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 8억 9,000 | 84.94㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 8억 4,000 | 84.89㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 8억 8,000 | 84.94㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 8억 3,500 | 84.94㎡ | 14803동 | |
| 2026-06-12 | 8억 8,000 | 84.95㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 8억 5,000 | 84.95㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 8억 8,000 | 84.95㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 8억 4,800 | 84.94㎡ | 20809동 | |
| 2026-06-05 | 8억 9,000 | 84.95㎡ | 28 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 8억 7,000 | 84.94㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 8억 2,300 | 84.94㎡ | 8809동 | |
| 2026-05-26 | 8억 8,700 | 84.94㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-24 | 9억 | 84.74㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 7억 7,000 | 84.93㎡ | 9808동 | |
| 2026-05-12 | 8억 6,000 | 84.94㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-05-11 | 8억 5,900 | 84.93㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 8억 5,000 | 84.94㎡ | 5803동 | |
| 2026-05-07 | 8억 3,000 | 84.94㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 8억 6,500 | 84.94㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 8억 3,000 | 84.94㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 8억 2,500 | 84.95㎡ | 5806동 | |
| 2026-04-23 | 8억 6,000 | 84.93㎡ | 22804동 | |
| 2026-04-20 | 8억 5,900 | 84.94㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-04-17 | 8억 4,000 | 84.94㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-04-07 | 8억 5,000 | 84.95㎡ | 28 | 등기 미확인 |
| 2026-03-21 | 8억 5,000 | 84.94㎡ | 7809동 | |
| 2026-03-14 | 8억 5,000 | 84.94㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-03-10 | 8억 5,800 | 84.94㎡ | 25809동 | |
| 2026-03-07 | 8억 5,800 | 84.93㎡ | 9809동 | |
| 2026-03-03 | 8억 4,500 | 84.94㎡ | 12807동 | |
| 2026-03-03 | 8억 7,500 | 84.94㎡ | 28801동 | |
| 2026-03-02 | 8억 4,800 | 84.94㎡ | 28805동 | |
| 2026-03-02 | 8억 2,200 | 84.94㎡ | 2806동 | |
| 2026-03-02 | 8억 4,800 | 84.94㎡ | 28 | 해제 |
| 2026-02-28 | 8억 2,700 | 84.94㎡ | 5810동 | |
| 2026-02-28 | 8억 2,400 | 84.94㎡ | 3804동 | |
| 2026-02-28 | 8억 1,900 | 84.94㎡ | 18805동 | |
| 2026-02-23 | 8억 2,400 | 84.94㎡ | 13802동 | |
| 2026-02-10 | 8억 7,000 | 84.95㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-02-09 | 8억 3,800 | 84.93㎡ | 27804동 | |
| 2026-02-07 | 8억 4,700 | 84.94㎡ | 20803동 | |
| 2026-02-07 | 8억 4,800 | 84.94㎡ | 7807동 | |
| 2026-02-01 | 8억 2,500 | 84.94㎡ | 8803동 | |
| 2026-01-31 | 8억 4,300 | 84.94㎡ | 9801동 | |
| 2026-01-30 | 8억 5,300 | 84.94㎡ | 20810동 | |
| 2026-01-21 | 8억 3,500 | 84.94㎡ | 6808동 | |
| 2026-01-15 | 8억 2,300 | 84.94㎡ | 13807동 | |
| 2026-01-14 | 8억 5,000 | 84.94㎡ | 22810동 | |
| 2026-01-13 | 8억 3,000 | 84.94㎡ | 16802동 | |
| 2026-01-02 | 8억 2,100 | 84.93㎡ | 23806동 | |
| 2025-12-24 | 8억 3,200 | 84.93㎡ | 17804동 | |
| 2025-12-11 | 7억 9,700 | 84.93㎡ | 4804동 | |
| 2025-11-29 | 8억 2,500 | 84.93㎡ | 19804동 | |
| 2025-11-29 | 8억 2,800 | 84.94㎡ | 8808동 | |
| 2025-11-29 | 8억 2,700 | 84.94㎡ | 21804동 | |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.