과천센트레빌아스테리움
경기 과천시 갈현동 692 · 2020년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 20억
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 11건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 20억
- 마지막 거래
- 76일 전
- 2026-05-16
- 전세가율 (84㎡)
- 54.1%
- 갭 7억 8,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 7건의 중앙값은 17억입니다. 가장 낮은 거래 15억 3,000, 가장 높은 거래 20억.
과천센트레빌아스테리움
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 17억 | 9억 2,000 | 54.1% | 7억 8,000 | 7·13 |
| 115㎡ | 18억 6,500 | 10억 | 53.6% | 8억 6,500 | 2·1적음 |
| 130㎡ | 22억 7,500 | 12억 5,000 | 54.9% | 10억 2,500 | 1·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 8억 5,500 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2026-06-13 | 8억 8,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-06-06 | 9억 2,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-25 | 9억 5,000 | 40만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-02 | 10억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-02 | 8억 7,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2026-03-31 | 8억 4,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2026-03-10 | 5,000만 | 110만 | 130㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-28 | 10억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-12-19 | 1억 | 90만 | 130㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-12-09 | 5,000만 | 135만 | 130㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-10-25 | 8억 9,000 | 17만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-22 | 8억 7,150 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,150만 |
| 2025-08-27 | 10억 | — | 115㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-07-18 | 7억 5,700 | 120만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-07-18 | 7억 5,700 | 120만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-07-02 | 12억 | — | 130㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-06-20 | 2억 | 266만 | 84㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-03-25 | 10억 8,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-01-04 | 1억 5,000 | 100만 | 130㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-01-02 | 10억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-10-27 | 9억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +2억 1,000 |
| 2024-10-24 | 13억 | — | 130㎡ | 8 | 전세갱신 |
| 2024-09-08 | 9억 3,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-08-28 | 8억 7,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-07-06 | 5억 | 120만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-07-06 | 8억 5,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2024-06-23 | 8억 | 14만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-06-20 | 8억 8,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-06-12 | 3억 | 210만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
11개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
14건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 20억 | 84.83㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2025-06-22 | 17억 3,500 | 84.83㎡ | 31202 | |
| 2025-06-22 | 17억 4,000 | 84.83㎡ | 81202 | |
| 2025-05-24 | 22억 7,500 | 130.93㎡ | 51201 | |
| 2025-04-29 | 19억 | 115.72㎡ | 31201 | |
| 2025-03-23 | 16억 3,700 | 84.83㎡ | 101203 | |
| 2025-03-01 | 17억 | 84.83㎡ | 141202 | |
| 2025-02-18 | 18억 3,000 | 115.72㎡ | 91201 | |
| 2024-12-14 | 15억 3,000 | 84.83㎡ | 21202 | |
| 2024-11-21 | 16억 5,000 | 84.97㎡ | 51202 | |
| 2024-07-24 | 15억 7,000 | 84.95㎡ | 121203 | |
| 2024-07-13 | 15억 9,000 | 84.97㎡ | 101202 | |
| 2024-06-27 | 15억 5,000 | 84.97㎡ | 111202 | |
| 2024-04-02 | 14억 9,500 | 84.95㎡ | 61203 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.