후곡마을(대우)
경기 고양시 일산서구 일산동 1040 · 1995년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 2억 6,250
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 11%
- 9건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.9%
- 최고 2억 8,500
- 마지막 거래
- 21일 전
- 2026-07-10
- 전세가율 (59㎡)
- 80.3%
- 갭 5,400만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 8건의 중앙값은 2억 7,400입니다. 가장 낮은 거래 2억 6,000, 가장 높은 거래 2억 8,500.
후곡마을(대우)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 7,400 | 2억 2,000 | 80.3%확인 | 5,400만 | 8·8 |
| 70㎡ | 3억 5,500 | 2억 7,000 | 76.1% | 8,500만 | 5·13 |
| 84㎡ | 4억 5,000 | 3억 7,000 | 82.2%확인 | 8,000만 | 3·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-24 | 2억 8,000 | — | 70㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-18 | 1,000만 | 95만 | 59㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-15 | 5,000만 | 105만 | 70㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-17 | 2억 9,000 | — | 70㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-05 | 2,000만 | 85만 | 59㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2026-02-09 | 2억 6,500 | — | 70㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2026-02-02 | 2억 8,000 | — | 70㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-01-26 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-05 | 3,000만 | 100만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-11-20 | 2억 4,000 | — | 70㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-11-01 | 2,000만 | 110만 | 70㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-10-21 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-10-07 | 3억 | — | 70㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-09-29 | 1억 9,200 | — | 59㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +830만 |
| 2025-09-12 | 2억 7,000 | — | 70㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-09-01 | 2억 7,500 | — | 70㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-08-04 | 2억 6,000 | — | 70㎡ | 14 | 전세갱신 |
| 2025-07-12 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-06-29 | 2억 3,000 | — | 70㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-06-25 | 1,000만 | 90만 | 59㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2025-06-04 | 1,000만 | 105만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2025-05-14 | 2,000만 | 95만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-05-13 | 1,500만 | 80만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-04-05 | 3억 | — | 70㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-02-25 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세갱신 |
| 2025-02-18 | 1억 5,000 | 57만 | 70㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-01-04 | 1억 500 | 52만 | 70㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2024-12-21 | 5,000만 | 85만 | 70㎡ | 10 | 월세갱신 |
| 2024-11-25 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
24건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 2억 6,000 | 59.37㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-14 | 3억 5,500 | 70.44㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 2억 6,500 | 59.37㎡ | 13107 | |
| 2026-04-21 | 2억 7,000 | 59.37㎡ | 10107 | |
| 2026-03-13 | 2억 6,600 | 59.37㎡ | 7107 | |
| 2026-01-15 | 2억 7,800 | 59.37㎡ | 9107 | |
| 2025-11-27 | 3억 6,600 | 70.44㎡ | 2106 | |
| 2025-11-27 | 4억 4,000 | 84.96㎡ | 10105 | |
| 2025-09-05 | 3억 3,000 | 70.44㎡ | 3108 | |
| 2025-08-26 | 4억 5,000 | 84.96㎡ | 5105 | |
| 2025-06-05 | 2억 8,500 | 59.37㎡ | 12107 | |
| 2025-05-22 | 2억 8,500 | 59.37㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-04-14 | 3억 5,200 | 70.44㎡ | 9108 | |
| 2025-01-11 | 3억 8,100 | 70.44㎡ | 7106 | |
| 2024-11-25 | 2억 8,200 | 59.37㎡ | 5107 | |
| 2024-11-15 | 2억 8,300 | 59.37㎡ | 5107 | |
| 2024-10-12 | 4억 7,000 | 84.96㎡ | 18105 | |
| 2024-07-06 | 3억 9,000 | 70.44㎡ | 2106 | |
| 2024-06-26 | 3억 8,200 | 70.44㎡ | 9106 | |
| 2024-06-24 | 4억 4,500 | 84.96㎡ | 7105 | |
| 2024-06-14 | 2억 8,000 | 59.37㎡ | 4107 | |
| 2024-06-01 | 3억 7,200 | 70.44㎡ | 13106 | |
| 2024-04-14 | 4억 7,000 | 84.96㎡ | 17105 | |
| 2024-02-01 | 4억 6,950 | 84.96㎡ | 14105 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.