탄현마을(부영7)
경기 고양시 일산서구 탄현동 1480 · 1995년 준공
- 최근 수준 (50㎡)
- 1억 6,100
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 13%
- 69건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -21.5%
- 최고 2억 500
- 마지막 거래
- 오늘
- 2026-07-31
- 전세가율 (50㎡)
- 88.2%
- 갭 2,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 50㎡ 최근 2년 거래 54건의 중앙값은 1억 7,000입니다. 가장 낮은 거래 1억 5,500, 가장 높은 거래 2억 500.
탄현마을(부영7)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 50㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | 1억 7,000 | 1억 5,000 | 88.2%확인 | 2,000만 | 54·102 |
| 59㎡ | 2억 1,000 | 1억 8,000 | 85.7%확인 | 3,000만 | 11·13 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 5,000만 | 40만 | 50㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-07-23 | 2,000만 | 65만 | 50㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2026-07-21 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 −1,000만 |
| 2026-07-16 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-07-15 | 1억 5,000 | — | 50㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-07-12 | 1억 5,500 | 4만 | 50㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2026-06-30 | 1억 3,000 | 20만 | 50㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-06-30 | 1억 5,000 | — | 50㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-28 | 1,500만 | 90만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-06-25 | 1,000만 | 75만 | 50㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-24 | 2,000만 | 70만 | 50㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-06-08 | 1억 5,000 | — | 50㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-05 | 1억 6,800 | — | 59㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +800만 |
| 2026-06-04 | 1억 4,553 | — | 50㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +693만 |
| 2026-06-04 | 1,000만 | 90만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-05-18 | 1억 5,000 | — | 50㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-18 | 1억 3,000 | 15만 | 50㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-18 | 1억 4,000 | — | 50㎡ | 4 | 전세갱신 |
| 2026-05-16 | 1억 3,300 | — | 50㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +625만 |
| 2026-05-13 | 3,000만 | 60만 | 50㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-12 | 1억 4,175 | — | 50㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +675만 |
| 2026-05-11 | 1억 5,000 | — | 50㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-07 | 1억 5,000 | — | 50㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-06 | 1억 5,400 | — | 50㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +400만 |
| 2026-04-30 | 1억 5,000 | — | 50㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-30 | 1억 5,500 | — | 50㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2026-04-28 | 3,000만 | 60만 | 50㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2026-04-23 | 3,000만 | 80만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-22 | 1억 3,500 | 9만 | 50㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-04-21 | 3,000만 | 60만 | 50㎡ | 12 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 1억 5,800 | 50.28㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-31 | 1억 5,800 | 50.28㎡ | 15 | 해제 |
| 2026-07-21 | 2억 500 | 59.86㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-18 | 1억 6,200 | 50.28㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 2억 500 | 50.28㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 1억 6,700 | 50.28㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 1억 6,400 | 50.28㎡ | 10702 | |
| 2026-05-25 | 1억 5,700 | 50.28㎡ | 9704 | |
| 2026-05-22 | 1억 6,000 | 50.28㎡ | 12701 | |
| 2026-05-20 | 1억 5,500 | 50.28㎡ | 8704 | |
| 2026-04-24 | 1억 6,500 | 50.28㎡ | 2704 | |
| 2026-04-06 | 1억 8,200 | 50.28㎡ | 11701 | |
| 2026-03-31 | 1억 6,300 | 50.28㎡ | 10701 | |
| 2026-03-31 | 1억 6,800 | 50.28㎡ | 10701 | |
| 2026-02-13 | 2억 1,000 | 59.86㎡ | 10705 | |
| 2026-01-20 | 2억 1,500 | 59.86㎡ | 6705 | |
| 2026-01-12 | 1억 7,300 | 50.28㎡ | 14702 | |
| 2026-01-02 | 1억 6,100 | 50.28㎡ | 10702 | |
| 2025-12-16 | 1억 6,500 | 50.28㎡ | 15702 | 직거래 |
| 2025-12-01 | 2억 800 | 59.86㎡ | 10706 | |
| 2025-11-26 | 1억 7,800 | 50.28㎡ | 5701 | |
| 2025-11-13 | 1억 6,100 | 50.28㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2025-10-23 | 1억 8,000 | 50.28㎡ | 9701 | 직거래 |
| 2025-10-19 | 1억 6,900 | 50.28㎡ | 2701 | |
| 2025-08-28 | 1억 7,600 | 50.28㎡ | 11703 | |
| 2025-08-22 | 1억 7,300 | 50.28㎡ | 11702 | |
| 2025-08-18 | 2억 870 | 59.86㎡ | 5705 | |
| 2025-08-05 | 1억 7,500 | 50.28㎡ | 12701 | |
| 2025-07-30 | 1억 6,500 | 50.28㎡ | 7703 | |
| 2025-07-30 | 1억 6,500 | 50.28㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-07-18 | 1억 6,800 | 50.28㎡ | 14704 | |
| 2025-07-17 | 1억 7,900 | 50.28㎡ | 9702 | |
| 2025-06-07 | 2억 1,000 | 59.86㎡ | 1706 | |
| 2025-06-06 | 1억 8,000 | 50.28㎡ | 9701 | |
| 2025-06-04 | 2억 1,000 | 59.86㎡ | 14706 | |
| 2025-04-25 | 1억 7,300 | 50.28㎡ | 5702 | |
| 2025-04-21 | 1억 7,500 | 50.28㎡ | 9702 | |
| 2025-04-17 | 2억 2,500 | 59.86㎡ | 10705 | |
| 2025-04-15 | 1억 6,100 | 50.28㎡ | 5702 | 직거래 |
| 2025-04-07 | 1억 8,800 | 50.28㎡ | 11702 | |
| 2025-04-03 | 1억 8,000 | 50.28㎡ | 10703 | |
| 2025-03-28 | 1억 6,000 | 50.28㎡ | 1702 | |
| 2025-03-24 | 1억 7,350 | 50.28㎡ | 13702 | |
| 2025-03-18 | 1억 7,000 | 50.28㎡ | 10704 | |
| 2025-03-06 | 1억 7,000 | 50.28㎡ | 3703 | |
| 2025-03-04 | 1억 6,600 | 50.28㎡ | 13703 | |
| 2025-03-04 | 1억 7,000 | 50.28㎡ | 6702 | |
| 2025-03-03 | 1억 7,950 | 50.28㎡ | 8703 | |
| 2025-02-24 | 1억 7,700 | 50.28㎡ | 6701 | |
| 2025-02-07 | 1억 7,000 | 50.28㎡ | 5701 | |
| 2025-02-07 | 2억 2,000 | 59.86㎡ | 11706 | |
| 2025-02-04 | 1억 7,000 | 50.28㎡ | 5701 | |
| 2025-02-01 | 2억 1,300 | 59.86㎡ | 6705 | |
| 2025-01-25 | 1억 6,750 | 50.28㎡ | 15703 | |
| 2025-01-15 | 1억 6,900 | 50.28㎡ | 7704 | |
| 2025-01-09 | 1억 7,500 | 50.28㎡ | 11701 | |
| 2024-12-03 | 1억 7,000 | 50.28㎡ | 14702 | |
| 2024-11-27 | 2억 3,000 | 59.86㎡ | 11705 | |
| 2024-11-16 | 1억 6,700 | 50.28㎡ | 10704 | |
| 2024-11-16 | 1억 6,700 | 50.28㎡ | 10 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.