탄현마을(동문)
경기 고양시 일산서구 탄현동 1470 · 1995년 준공
- 최근 수준 (70㎡)
- 2억 4,750
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 16%
- 19건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.0%
- 최고 2억 7,500
- 마지막 거래
- 오늘
- 2026-07-31
- 전세가율 (70㎡)
- 85.4%
- 갭 3,750만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 70㎡ 최근 2년 거래 12건의 중앙값은 2억 5,750입니다. 가장 낮은 거래 2억 3,500, 가장 높은 거래 2억 7,500.
탄현마을(동문)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 70㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 70㎡ | 2억 5,750 | 2억 2,000 | 85.4%확인 | 3,750만 | 12·13 |
| 84㎡ | 3억 | 2억 5,000 | 83.3%확인 | 5,000만 | 7·24 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신 |
| 2026-06-26 | 200만 | 150만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-06-18 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-06-09 | 1억 5,000 | 50만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-06-05 | 2억 3,000 | — | 70㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-04 | 2억 6,800 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-29 | 1억 3,000 | 60만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-13 | 2억 | — | 70㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-12 | 2,000만 | 90만 | 70㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-03-04 | 1억 5,000 | 35만 | 70㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-02-10 | 3,000만 | 80만 | 70㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-03 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-02-03 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-12-29 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 −1,000만 |
| 2025-12-17 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-12-08 | 2,000만 | 90만 | 70㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-10-30 | 1억 9,500 | — | 70㎡ | 6 | 전세갱신 |
| 2025-10-29 | 2억 2,700 | — | 70㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +700만 |
| 2025-10-14 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-09-26 | 4,000만 | 80만 | 70㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-07-14 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-06-27 | 1억 9,000 | — | 70㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-05-21 | 2억 3,100 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-04-28 | 4,000만 | 105만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-04-28 | 4,000만 | 105만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-04-11 | 2억 4,150 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,150만 |
| 2025-04-09 | 2억 2,000 | — | 70㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-04-02 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-03-31 | 1억 | 55만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-03-29 | 2억 3,100 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
29건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 2억 4,500 | 70.47㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 2억 7,800 | 84.54㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 2억 5,000 | 70.47㎡ | 41001 | |
| 2026-04-03 | 2억 6,000 | 70.47㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-02-11 | 2억 7,400 | 70.47㎡ | 31002 | |
| 2026-02-04 | 2억 5,500 | 70.47㎡ | 101002 | |
| 2026-01-14 | 3억 800 | 84.54㎡ | 141004 | |
| 2025-11-27 | 3억 1,000 | 84.54㎡ | 81003 | |
| 2025-11-18 | 2억 8,000 | 84.54㎡ | 111004 | |
| 2025-10-19 | 2억 5,000 | 70.47㎡ | 111001 | |
| 2025-07-29 | 2억 7,500 | 70.47㎡ | 31002 | |
| 2025-07-14 | 2억 9,300 | 84.54㎡ | 171003 | |
| 2025-06-04 | 3억 1,000 | 84.54㎡ | 141004 | |
| 2025-04-16 | 2억 6,000 | 70.47㎡ | 61002 | |
| 2024-12-18 | 2억 5,500 | 70.47㎡ | 131001 | |
| 2024-11-02 | 2억 6,000 | 70.47㎡ | 81002 | |
| 2024-09-29 | 3억 | 84.54㎡ | 151003 | |
| 2024-08-30 | 2억 6,300 | 70.47㎡ | 121001 | |
| 2024-08-27 | 2억 3,500 | 70.47㎡ | 31002 | |
| 2024-08-06 | 2억 9,250 | 84.54㎡ | 121003 | |
| 2024-07-28 | 2억 5,000 | 70.47㎡ | 121001 | |
| 2024-07-22 | 2억 1,900 | 70.47㎡ | 11002 | |
| 2024-07-10 | 2억 6,400 | 70.47㎡ | 51001 | |
| 2024-07-10 | 2억 5,000 | 70.47㎡ | 141002 | |
| 2024-07-05 | 2억 6,000 | 70.47㎡ | 71002 | |
| 2024-03-30 | 2억 6,500 | 70.47㎡ | 91002 | |
| 2024-03-19 | 2억 7,000 | 70.47㎡ | 131002 | |
| 2024-03-19 | 3억 500 | 84.54㎡ | 121004 | |
| 2024-02-28 | 3억 1,000 | 84.54㎡ | 41003 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.