탄현마을삼환
경기 고양시 일산서구 탄현동 1584 · 2000년 준공
- 최근 수준 (95㎡)
- 3억 6,400
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 35%
- 20건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -17.6%
- 최고 4억 4,200
- 마지막 거래
- 23일 전
- 2026-07-08
- 전세가율 (95㎡)
- 81.5%
- 갭 6,800만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 95㎡ 최근 2년 거래 17건의 중앙값은 3억 6,800입니다. 가장 낮은 거래 3억 4,000, 가장 높은 거래 4억 2,500.
탄현마을삼환
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 95㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 95㎡ | 3억 6,800 | 3억 | 81.5%확인 | 6,800만 | 17·23 |
| 119㎡ | 4억 1,000 | 3억 3,500 | 81.7%확인 | 7,500만 | 5·10 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 2억 8,000 | — | 95㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-07-21 | 3억 5,000 | — | 119㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-09 | 3억 | — | 95㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-07-07 | 3억 4,000 | — | 95㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 −2,000만 |
| 2026-06-23 | 5,000만 | 115만 | 119㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-16 | 3,000만 | 135만 | 119㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-29 | 2억 | 70만 | 119㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −1억 5,000 |
| 2026-02-22 | 2억 5,000 | — | 95㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +1,900만 |
| 2026-02-20 | 3억 5,000 | — | 119㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-19 | 3,000만 | 140만 | 119㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-12 | 3억 | — | 95㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-02-07 | 3,000만 | 130만 | 95㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-05 | 2억 9,000 | — | 119㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-02-04 | 2,000만 | 105만 | 95㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-31 | 2억 8,000 | — | 95㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-12 | 2억 5,000 | — | 95㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-07 | 7,000만 | 120만 | 95㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-10-02 | 5,000만 | 100만 | 95㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-09-11 | 2억 6,000 | — | 95㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-08-18 | 2억 8,000 | — | 95㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-06-26 | 2억 8,000 | — | 119㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-20 | 3억 6,000 | — | 119㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-04-30 | 2억 8,000 | — | 95㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-04-20 | 2억 9,400 | — | 119㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2025-04-19 | 3억 6,000 | — | 119㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-04-13 | 3,000만 | 130만 | 95㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-04-12 | 2,000만 | 140만 | 95㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-03-15 | 2억 8,000 | — | 95㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-02-28 | 3억 2,500 | — | 119㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-02-17 | 3억 | — | 95㎡ | 3 | 전세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
28건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 4억 1,000 | 119.05㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 3억 4,000 | 95.31㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 3억 4,600 | 95.31㎡ | 111304 | |
| 2026-06-24 | 3억 6,500 | 95.31㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-21 | 3억 6,800 | 95.31㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 4억 1,000 | 119.05㎡ | 15 | 해제 |
| 2026-06-18 | 3억 6,300 | 95.31㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 3억 6,200 | 95.31㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 3억 7,000 | 95.31㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 3억 7,000 | 95.31㎡ | 161304 | |
| 2026-01-20 | 3억 8,700 | 95.31㎡ | 161301 | |
| 2025-12-22 | 3억 6,300 | 95.31㎡ | 71301 | |
| 2025-07-07 | 3억 9,500 | 95.31㎡ | 121304 | |
| 2025-06-24 | 3억 7,750 | 95.31㎡ | 61306 | |
| 2025-06-16 | 4억 | 95.31㎡ | 151304 | |
| 2025-04-30 | 4억 6,300 | 119.05㎡ | 141302 | |
| 2025-04-14 | 4억 2,500 | 95.31㎡ | 81304 | |
| 2025-03-16 | 4억 1,000 | 119.05㎡ | 141302 | |
| 2025-02-24 | 3억 6,200 | 95.31㎡ | 81304 | |
| 2024-12-09 | 4억 1,300 | 119.05㎡ | 121303 | |
| 2024-10-26 | 3억 6,200 | 95.31㎡ | 71305 | |
| 2024-09-19 | 4억 | 119.05㎡ | 151303 | |
| 2024-09-12 | 4억 2,000 | 95.31㎡ | 211301 | |
| 2024-07-07 | 4억 2,000 | 119.05㎡ | 161302 | |
| 2024-04-27 | 4억 700 | 95.31㎡ | 81306 | |
| 2024-03-16 | 4억 4,200 | 95.31㎡ | 191301 | |
| 2024-03-12 | 4억 | 95.31㎡ | 111306 | |
| 2024-03-11 | 4억 6,400 | 119.05㎡ | 161303 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.