킨텍스휴먼빌(6단지)
경기 고양시 일산서구 대화동 2570 · 2003년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 4,650
- 최근 90일 10건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 17%
- 60건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -23.0%
- 최고 4억 5,000
- 마지막 거래
- 7일 전
- 2026-07-24
- 전세가율 (84㎡)
- 73.0%
- 갭 1억
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 53건의 중앙값은 3억 7,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 100, 가장 높은 거래 4억 5,000.
킨텍스휴먼빌(6단지)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 3억 7,000 | 3억 100 ~ 4억 5,000 | 53건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 3억 7,000 | 2억 7,000 | 73.0% | 1억 | 53·87 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-07-17 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-07-13 | 4,500만 | 120만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-07-06 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-06-14 | 2억 6,250 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2026-05-22 | 3억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-05-21 | 1억 | 90만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-05-17 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-14 | 5,000만 | 120만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-05-05 | 5,000만 | 100만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-21 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-18 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +700만 |
| 2026-04-17 | 2억 6,250 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신 |
| 2026-03-12 | 2억 8,350 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-12 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-06 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신 |
| 2026-03-06 | 3억 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-02-27 | 3억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-02-12 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-11 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-02-11 | 3억 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-02-11 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신 |
| 2026-01-18 | 3억 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신 |
| 2026-01-17 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-12 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-09 | 1억 | 80만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-01-07 | 2억 6,250 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2026-01-07 | 2억 7,500 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-07 | 2억 7,500 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-06 | 2억 4,500 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
60건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 3억 3,000 | 84.29㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-07-23 | 3억 4,300 | 84.29㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 3억 4,000 | 84.29㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 3억 1,500 | 84.37㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-07 | 3억 6,800 | 84.29㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 4억 1,000 | 84.29㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 3억 5,000 | 84.29㎡ | 16610 | |
| 2026-05-16 | 3억 5,500 | 84.29㎡ | 19609 | |
| 2026-05-13 | 3억 5,000 | 84.29㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-02 | 3억 100 | 84.29㎡ | 8606 | 직거래 |
| 2026-04-30 | 3억 4,200 | 84.29㎡ | 19607 | 직거래 |
| 2026-04-28 | 3억 7,500 | 84.37㎡ | 2601 | |
| 2026-04-15 | 3억 8,000 | 84.29㎡ | 13609 | |
| 2026-04-02 | 3억 5,000 | 84.37㎡ | 11602 | |
| 2026-03-09 | 3억 6,000 | 84.29㎡ | 18607 | |
| 2026-02-06 | 3억 7,700 | 84.29㎡ | 17605 | |
| 2026-01-27 | 3억 4,500 | 84.37㎡ | 2602 | |
| 2025-12-31 | 3억 6,000 | 84.29㎡ | 11609 | |
| 2025-12-21 | 3억 8,500 | 84.29㎡ | 14604 | |
| 2025-11-07 | 3억 4,000 | 84.29㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2025-10-12 | 3억 6,800 | 84.29㎡ | 5608 | |
| 2025-09-19 | 3억 8,700 | 84.29㎡ | 13607 | |
| 2025-09-06 | 3억 9,000 | 84.29㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2025-08-29 | 3억 4,500 | 84.29㎡ | 16610 | |
| 2025-07-24 | 3억 8,000 | 84.29㎡ | 6608 | |
| 2025-07-17 | 3억 8,000 | 84.29㎡ | 8608 | |
| 2025-07-14 | 3억 5,500 | 84.29㎡ | 4603 | |
| 2025-06-28 | 3억 6,500 | 84.29㎡ | 9610 | |
| 2025-06-27 | 3억 6,500 | 84.29㎡ | 3608 | |
| 2025-06-27 | 4억 500 | 84.29㎡ | 18604 | |
| 2025-06-26 | 3억 9,800 | 84.29㎡ | 9605 | |
| 2025-06-23 | 3억 9,750 | 84.29㎡ | 12605 | |
| 2025-06-13 | 3억 8,500 | 84.29㎡ | 2606 | |
| 2025-06-10 | 3억 6,000 | 84.29㎡ | 5607 | 직거래 |
| 2025-06-04 | 3억 6,800 | 84.29㎡ | 7607 | |
| 2025-06-03 | 3억 6,000 | 84.29㎡ | 6605 | |
| 2025-06-03 | 3억 9,700 | 84.37㎡ | 10601 | |
| 2025-05-26 | 3억 6,000 | 84.29㎡ | 9605 | |
| 2025-05-02 | 3억 8,400 | 84.29㎡ | 10609 | |
| 2025-04-19 | 3억 7,800 | 84.29㎡ | 13608 | |
| 2025-04-17 | 3억 6,000 | 84.29㎡ | 6606 | |
| 2025-04-10 | 3억 8,000 | 84.37㎡ | 12602 | |
| 2025-03-26 | 3억 8,500 | 84.29㎡ | 13606 | |
| 2025-03-25 | 4억 5,000 | 84.37㎡ | 5601 | 직거래 |
| 2025-03-21 | 4억 | 84.29㎡ | 17610 | |
| 2025-02-22 | 3억 5,850 | 84.29㎡ | 2609 | |
| 2025-01-17 | 3억 7,000 | 84.37㎡ | 3601 | |
| 2024-12-30 | 3억 9,900 | 84.29㎡ | 17604 | |
| 2024-11-18 | 4억 1,300 | 84.37㎡ | 15602 | |
| 2024-10-25 | 4억 | 84.29㎡ | 19608 | 직거래 |
| 2024-10-16 | 4억 3,000 | 84.29㎡ | 11608 | 직거래 |
| 2024-09-04 | 3억 7,500 | 84.37㎡ | 1601 | 직거래 |
| 2024-08-22 | 4억 3,500 | 84.29㎡ | 10605 | |
| 2024-07-10 | 4억 3,000 | 84.29㎡ | 11607 | |
| 2024-05-31 | 4억 1,400 | 84.29㎡ | 5604 | |
| 2024-05-20 | 3억 1,000 | 84.37㎡ | 13602 | 직거래 |
| 2024-04-30 | 4억 3,500 | 84.29㎡ | 13605 | |
| 2024-03-22 | 4억 250 | 84.37㎡ | 4601 | |
| 2024-02-20 | 3억 9,800 | 84.29㎡ | 20604 | |
| 2024-02-06 | 4억 | 84.29㎡ | 10604 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 8건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.