큰마을대림,현대아파트

경기 고양시 일산서구 탄현동 121 · 2001년 준공

최근 수준 (59㎡): 2억 5,000; 최근 90일 11건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 45%; 125건 분포 기준
3년 최고가 대비: -16.1%; 최고 2억 9,800
마지막 거래: 1일 전; 2026-07-30
전세가율 (59㎡): 83.3%; 갭 4,165만
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 90건의 중앙값은 2억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 500, 가장 높은 거래 2억 9,800.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

큰마을대림,현대아파트 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	2억 5,000	2억 500 ~ 2억 9,800	90건
84㎡25.4평	3억 2,000	2억 6,000 ~ 4억 500	67건
114㎡34.5평	3억 9,800	3억 4,500 ~ 4억 700	7건
134㎡40.5평	3억 9,750	2억 7,000 ~ 4억 3,000	12건
163㎡49.3평	4억 3,500	3억 ~ 5억	17건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡84㎡114㎡134㎡163㎡

매매 125건 · 선은 월 중앙값 전세 195건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	2억 5,000	2억 835	83.3%확인	4,165만	90·129
84㎡	3억 2,000	2억 6,250	82.0%확인	5,750만	67·104
114㎡	3억 9,800	2억 8,925	72.7%	1억 875	7·12
134㎡	3억 9,750	3억 1,500	79.2%	8,250만	12·12
163㎡	4억 3,500	3억 3,250	76.4%	1억 250	17·18

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건

큰마을대림,현대아파트 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-29	2억 1,000	—	59㎡	5	전세
2026-07-28	2,000만	95만	59㎡	15	월세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,000만
2026-07-28	2억 2,000	—	59㎡	6	전세
2026-07-28	3억 2,500	—	163㎡	18	전세갱신갱신권 사용
2026-07-21	3,000만	85만	59㎡	1	월세
2026-07-20	2,000만	90만	59㎡	1	월세
2026-07-15	3억 3,000	—	134㎡	3	전세
2026-07-14	2억 8,500	—	84㎡	17	전세
2026-07-14	3억 3,000	—	163㎡	15	전세
2026-07-13	5,000만	145만	163㎡	5	월세
2026-07-07	4,000만	85만	59㎡	4	월세
2026-07-01	2,000만	95만	59㎡	19	월세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,000만
2026-06-24	2억 9,000	—	84㎡	17	전세
2026-06-23	2억 2,000	—	59㎡	10	전세
2026-06-16	2억 1,300	—	59㎡	7	전세
2026-06-12	2억 2,500	—	59㎡	8	전세
2026-06-09	2억 9,000	—	84㎡	10	전세갱신갱신권 사용
2026-06-09	2억 5,000	—	84㎡	2	전세
2026-06-09	2억	—	114㎡	12	전세
2026-06-09	2억	—	114㎡	12	전세
2026-06-08	2억 2,000	—	59㎡	7	전세
2026-06-08	2억 9,000	—	114㎡	16	전세갱신직전 대비 +2,000만
2026-06-06	1억 7,850	—	59㎡	2	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +850만
2026-06-06	2억 2,000	—	59㎡	13	전세
2026-06-06	2억 3,400	—	59㎡	8	전세
2026-06-05	2억 5,200	—	84㎡	2	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만
2026-06-04	2억 8,000	—	84㎡	20	전세
2026-06-03	2억 6,000	—	84㎡	3	전세
2026-06-02	2억 1,000	—	59㎡	6	전세갱신직전 대비 +1,000만
2026-06-02	2,000만	123만	114㎡	11	월세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가

30개월

24.02 2.926.07 3.0최고 25.06 3.6최저 26.02 2.6

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.

최근 실거래

60건 · 해제 1건 포함

큰마을대림,현대아파트 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-30	2억 5,000	59.82㎡	13	등기 미확인
2026-07-21	2억 4,500	59.94㎡	17	등기 미확인
2026-07-15	2억 6,000	59.94㎡	6	등기 미확인
2026-07-12	2억 9,000	84.73㎡	1	등기 미확인
2026-07-08	4억 1,500	134.97㎡	19	등기 미확인
2026-07-03	3억 3,000	84.73㎡	11	등기 미확인
2026-06-27	2억 4,000	59.82㎡	4	등기 미확인
2026-06-26	3억 1,800	84.73㎡	19	등기 미확인
2026-06-22	3억 1,500	84.73㎡	8	등기 미확인
2026-06-15	3억 4,500	84.73㎡	19112	직거래
2026-06-15	3억 4,000	84.73㎡	15	등기 미확인
2026-06-11	3억 3,000	84.73㎡	2118
2026-06-10	2억 5,200	59.82㎡	9	등기 미확인
2026-06-06	2억 8,500	59.82㎡	5	등기 미확인
2026-06-02	2억 4,000	59.94㎡	7	등기 미확인
2026-05-30	2억 6,000	84.73㎡	1101
2026-05-30	3억 2,000	84.73㎡	16102
2026-05-27	4억 2,000	163.43㎡	12	등기 미확인
2026-05-20	2억 4,200	59.82㎡	12126
2026-05-19	2억 7,600	59.82㎡	9	등기 미확인
2026-05-15	3억 3,000	84.73㎡	6105
2026-05-13	3억 1,000	84.73㎡	19	등기 미확인
2026-05-13	3억 1,000	84.73㎡	8	등기 미확인
2026-05-08	4억 9,500	163.43㎡	17109
2026-05-04	2억 4,000	59.82㎡	7130
2026-05-03	3억 9,000	163.43㎡	5115
2026-05-02	2억 7,300	59.94㎡	3120
2026-05-01	2억 5,000	59.82㎡	15125
2026-04-27	3억 100	84.73㎡	17113
2026-04-17	3억 800	84.73㎡	10105
2026-04-16	3억 3,500	84.73㎡	13118
2026-04-13	3억 4,500	114.93㎡	3123
2026-04-08	2억 4,400	59.82㎡	17128
2026-04-04	2억 3,700	59.94㎡	3106
2026-04-01	3억 500	84.73㎡	4	등기 미확인
2026-03-30	3억 600	84.73㎡	13113
2026-03-30	3억 600	84.73㎡	13	해제
2026-03-24	3억 300	84.73㎡	16113
2026-03-22	3억 9,500	134.97㎡	20117
2026-03-14	3억 9,000	134.97㎡	14108
2026-03-04	2억 4,000	59.82㎡	4129
2026-02-26	2억 4,100	59.82㎡	17128	직거래
2026-02-20	2억 4,300	59.82㎡	11130
2026-02-11	2억 9,500	84.73㎡	1107
2026-02-06	2억 500	59.82㎡	1126
2026-02-03	2억 6,900	59.82㎡	18130
2026-02-02	3억 1,500	84.73㎡	19105
2026-01-31	2억 5,500	59.82㎡	7121
2026-01-30	2억 4,500	59.82㎡	7127
2026-01-30	4억 1,500	134.97㎡	9117
2026-01-29	2억 4,200	59.82㎡	17131
2026-01-25	3억 300	84.73㎡	10105
2026-01-16	2억 4,800	59.82㎡	9130
2026-01-13	3억 7,500	134.97㎡	2117
2026-01-10	2억 4,500	59.94㎡	16120
2026-01-09	2억 1,750	59.82㎡	9128
2026-01-08	3억 300	84.73㎡	14105
2025-12-30	2억 9,000	84.73㎡	8105
2025-12-22	2억 3,800	59.82㎡	19111
2025-12-22	2억 4,700	59.82㎡	13130

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.