성저마을(삼익)
경기 고양시 일산서구 대화동 2213 · 1994년 준공
- 최근 수준 (78㎡)
- 4억 2,900
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 32%
- 22건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -17.5%
- 최고 5억 2,000
- 마지막 거래
- 45일 전
- 2026-06-16
- 전세가율 (78㎡)
- 71.3%
- 갭 1억 2,500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 78㎡ 최근 2년 거래 13건의 중앙값은 4억 3,500입니다. 가장 낮은 거래 3억 5,000, 가장 높은 거래 5억 2,000.
성저마을(삼익)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 78㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 4,200 | 2억 5,350 | 74.1% | 8,850만 | 9·26 |
| 78㎡ | 4억 3,500 | 3억 1,000 | 71.3% | 1억 2,500 | 13·36 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 2억 1,000 | 50만 | 78㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-07-22 | 2,000만 | 110만 | 59㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-20 | 3억 1,000 | — | 78㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-07-13 | 2,000만 | 100만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-07-11 | 2,000만 | 110만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-07-10 | 2억 7,500 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-06-29 | 3억 1,000 | — | 78㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-06-24 | 2억 9,000 | — | 78㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-21 | 3,000만 | 120만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-08 | 2,000만 | 130만 | 78㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-02 | 3억 1,500 | — | 78㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-04-21 | 3억 9,000 | — | 78㎡ | 15 | 전세갱신 |
| 2026-04-17 | 2,000만 | 105만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-14 | 2,000만 | 90만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-10 | 3억 1,000 | — | 78㎡ | 1 | 전세갱신 |
| 2026-04-04 | 3억 6,000 | — | 78㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-02 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세갱신 |
| 2026-03-27 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-03-27 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-03-26 | 2억 5,200 | — | 59㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +1,200만 |
| 2026-03-25 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-24 | 2억 3,100 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,100만 |
| 2026-03-21 | 3억 1,000 | — | 78㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-02 | 3,000만 | 135만 | 78㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-02 | 3억 1,000 | — | 78㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-02-27 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-06 | 2억 5,500 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-01-04 | 2억 1,000 | — | 78㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-12-10 | 3억 2,000 | — | 78㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-12-08 | 3,000만 | 78만 | 59㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 +2,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
34건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | 4억 2,900 | 78.06㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-25 | 3억 5,000 | 59.97㎡ | 3404 | |
| 2026-04-17 | 3억 2,000 | 59.97㎡ | 7404 | 직거래 |
| 2026-04-14 | 3억 2,000 | 59.97㎡ | 5404 | |
| 2026-03-25 | 3억 2,700 | 59.97㎡ | 13404 | |
| 2026-03-02 | 4억 6,000 | 78.06㎡ | 6401 | |
| 2026-02-11 | 3억 5,000 | 78.06㎡ | 1403 | 직거래 |
| 2026-02-04 | 3억 3,200 | 59.97㎡ | 5404 | |
| 2026-02-04 | 4억 1,200 | 78.06㎡ | 2405 | |
| 2026-02-02 | 4억 5,000 | 78.06㎡ | 5401 | |
| 2026-01-28 | 3억 6,300 | 59.97㎡ | 4404 | |
| 2026-01-04 | 3억 4,200 | 59.97㎡ | 12404 | |
| 2025-11-21 | 3억 4,500 | 59.97㎡ | 13404 | |
| 2025-08-30 | 4억 3,000 | 78.06㎡ | 3406 | |
| 2025-07-02 | 4억 4,500 | 78.06㎡ | 9406 | |
| 2025-06-21 | 4억 4,000 | 78.06㎡ | 7405 | |
| 2025-06-13 | 3억 7,700 | 59.97㎡ | 7404 | |
| 2025-05-03 | 4억 5,500 | 78.06㎡ | 8403 | |
| 2025-04-05 | 4억 3,500 | 78.06㎡ | 2406 | |
| 2025-03-25 | 4억 1,500 | 78.06㎡ | 4405 | |
| 2025-02-24 | 3억 6,400 | 78.06㎡ | 14403 | 직거래 |
| 2024-10-11 | 5억 2,000 | 78.06㎡ | 13402 | |
| 2024-07-26 | 3억 6,200 | 59.97㎡ | 7404 | |
| 2024-07-26 | 4억 8,000 | 78.06㎡ | 13401 | |
| 2024-07-12 | 4억 6,500 | 78.06㎡ | 14403 | |
| 2024-06-11 | 4억 7,000 | 78.06㎡ | 8402 | |
| 2024-06-08 | 3억 5,900 | 59.97㎡ | 11404 | |
| 2024-05-20 | 4억 6,000 | 78.06㎡ | 12403 | |
| 2024-05-06 | 4억 4,700 | 78.06㎡ | 7401 | |
| 2024-04-11 | 4억 7,000 | 78.06㎡ | 7401 | |
| 2024-04-05 | 4억 7,000 | 78.06㎡ | 6405 | |
| 2024-03-16 | 3억 8,000 | 78.06㎡ | 1406 | |
| 2024-03-15 | 4억 1,000 | 78.06㎡ | 10406 | |
| 2024-03-11 | 3억 3,000 | 59.97㎡ | 1404 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.