문촌마을18단지대원
경기 고양시 일산서구 주엽동 128 · 1995년 준공
- 최근 수준 (130㎡)
- 8억 1,000
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 25%
- 16건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -12.9%
- 최고 9억 3,000
- 마지막 거래
- 32일 전
- 2026-06-29
- 전세가율 (130㎡)
- 60.2%
- 갭 3억 3,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 130㎡ 최근 2년 거래 16건의 중앙값은 8억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 7억 9,500, 가장 높은 거래 9억 3,000.
문촌마을18단지대원
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 130㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101㎡ | 7억 6,350 | 4억 5,000 | 58.9% | 3억 1,350 | 4·8 |
| 130㎡ | 8억 3,000 | 5억 | 60.2% | 3억 3,000 | 16·23 |
| 159㎡ | 8억 8,500 | 5억 5,500 | 62.7% | 3억 3,000 | 4·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 5,000만 | 200만 | 101㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-07-02 | 4억 5,000 | — | 130㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-29 | 5억 5,000 | — | 130㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-08 | 5억 | — | 130㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-04-18 | 4억 8,000 | — | 130㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-03-27 | 5억 5,000 | — | 130㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-16 | 4억 4,100 | — | 130㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,100만 |
| 2026-03-05 | 5억 3,000 | — | 130㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-03-04 | 5억 2,500 | — | 130㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-02-27 | 4억 5,000 | — | 130㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-21 | 4억 5,000 | — | 101㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-01-24 | 5억 | — | 130㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-22 | 4억 5,100 | — | 130㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,100만 |
| 2025-12-01 | 5억 5,000 | — | 159㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-11-25 | 1억 | 150만 | 130㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-11-05 | 5억 2,000 | — | 159㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-11-04 | 1억 | 180만 | 159㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-10-29 | 3억 7,800 | 40만 | 130㎡ | 15 | 월세갱신 |
| 2025-10-27 | 4억 8,000 | — | 101㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-10-23 | 4억 5,000 | — | 101㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-10-23 | 4억 5,000 | — | 101㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-10-22 | 5억 5,000 | — | 130㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-10-18 | 4억 | — | 130㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-10-16 | 4억 790 | — | 130㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,940만 |
| 2025-08-30 | 2억 5,000 | 66만 | 101㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-07-27 | 1억 | 179만 | 130㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-07-09 | 4억 2,000 | — | 101㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-07-07 | 5,000만 | 150만 | 130㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-07-03 | 5,000만 | 150만 | 101㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-06-30 | 4억 | — | 130㎡ | 3 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
14개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
28건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 7억 9,500 | 130.44㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 8억 3,000 | 130.44㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 8억 9,000 | 159.21㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 8억 2,000 | 130.44㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 8억 | 130.44㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 9억 2,000 | 159.21㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 8억 2,000 | 159.21㎡ | 31803 | |
| 2026-05-12 | 7억 5,700 | 101.67㎡ | 51802 | |
| 2026-05-05 | 7억 7,000 | 101.67㎡ | 81801 | |
| 2026-04-10 | 8억 4,500 | 130.44㎡ | 81806 | |
| 2026-03-16 | 8억 4,000 | 130.44㎡ | 41806 | |
| 2026-02-06 | 8억 8,000 | 159.21㎡ | 131803 | |
| 2026-01-30 | 8억 2,000 | 130.44㎡ | 111806 | |
| 2026-01-20 | 8억 2,800 | 130.44㎡ | 31804 | |
| 2025-12-30 | 7억 2,000 | 101.67㎡ | 111802 | |
| 2025-12-30 | 7억 2,000 | 101.67㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-12-25 | 8억 3,000 | 130.44㎡ | 91807 | |
| 2025-11-20 | 8억 3,000 | 130.44㎡ | 141807 | |
| 2025-11-15 | 8억 | 130.44㎡ | 21804 | |
| 2025-10-26 | 8억 5,000 | 101.67㎡ | 51801 | |
| 2025-10-19 | 8억 4,500 | 130.44㎡ | 111805 | |
| 2025-07-14 | 9억 3,000 | 130.44㎡ | 121806 | |
| 2025-07-14 | 9억 3,000 | 130.44㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-03-28 | 8억 | 130.44㎡ | 151804 | |
| 2024-12-13 | 9억 2,000 | 130.44㎡ | 121807 | |
| 2024-09-25 | 8억 6,000 | 130.44㎡ | 51807 | |
| 2024-05-07 | 7억 3,250 | 101.67㎡ | 21801 | |
| 2024-03-14 | 7억 3,250 | 101.67㎡ | 2 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.