문촌마을11단지건영
경기 고양시 일산서구 주엽동 15 · 1999년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 3억 5,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 38%
- 13건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.1%
- 최고 3억 8,500
- 마지막 거래
- 70일 전
- 2026-05-22
- 전세가율 (59㎡)
- 76.1%
- 갭 8,500만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 11건의 중앙값은 3억 5,500입니다. 가장 낮은 거래 3억 3,500, 가장 높은 거래 3억 7,700.
문촌마을11단지건영
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 5,500 | 2억 7,000 | 76.1% | 8,500만 | 11·10 |
| 84㎡ | 4억 9,250 | 3억 5,000 | 71.1% | 1억 4,250 | 10·9 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-07-15 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 −3,000만 |
| 2026-05-27 | 1억 | 115만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-07 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-14 | 2억 7,200 | — | 59㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,292만 |
| 2026-03-26 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-02-07 | 5,000만 | 100만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-01-15 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-12-02 | 1,000만 | 90만 | 52㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-11-12 | 2억 4,000 | 20만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-11-10 | 2,000만 | 100만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-11-06 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-11-06 | 2억 | 68만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-10-30 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-09-10 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 −6,000만 |
| 2025-08-13 | 2억 9,400 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-07-22 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-07-22 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-05-23 | 3,000만 | 100만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-05-17 | 3,000만 | 100만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-05-08 | 1억 4,000 | 90만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-05-05 | 1억 3,300 | — | 22㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-04-27 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-03-29 | 4억 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신 |
| 2025-03-11 | 5,000만 | 130만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-03-10 | 3,000만 | 110만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-03-07 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-03-07 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-02-17 | 1억 3,000 | 53만 | 84㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2025-01-25 | 1억 5,750 | — | 58㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +750만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
30건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-21 | 4억 5,700 | 84.88㎡ | 141103 | |
| 2026-06-01 | 5억 2,000 | 84.88㎡ | 111104 | 직거래 |
| 2026-05-22 | 3억 5,000 | 59.88㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-04-26 | 4억 7,000 | 84.88㎡ | 61101 | |
| 2026-03-20 | 4억 9,500 | 84.88㎡ | 121104 | |
| 2026-02-10 | 4억 8,800 | 84.88㎡ | 181103 | |
| 2025-09-11 | 3억 7,000 | 59.88㎡ | 171102 | |
| 2025-06-13 | 4억 9,000 | 84.88㎡ | 41101 | |
| 2025-06-12 | 3억 7,500 | 59.88㎡ | 111104 | |
| 2025-05-19 | 3억 5,500 | 59.88㎡ | 161102 | |
| 2025-03-23 | 3억 7,500 | 74.08㎡ | 31102 | |
| 2025-03-20 | 5억 | 84.88㎡ | 51103 | 직거래 |
| 2025-02-21 | 3억 7,700 | 59.88㎡ | 61104 | |
| 2025-01-08 | 5억 | 84.88㎡ | 141102 | |
| 2025-01-04 | 3억 5,500 | 59.88㎡ | 41101 | |
| 2025-01-02 | 1억 5,500 | 28.20㎡ | 31102 | |
| 2024-12-16 | 3억 4,500 | 59.88㎡ | 151103 | |
| 2024-12-15 | 3억 5,700 | 59.88㎡ | 131104 | |
| 2024-10-29 | 3억 4,800 | 59.88㎡ | 121103 | |
| 2024-09-13 | 3억 3,500 | 59.88㎡ | 111102 | |
| 2024-09-09 | 1억 6,500 | 28.20㎡ | 31103 | |
| 2024-08-22 | 4억 7,000 | 84.88㎡ | 201102 | |
| 2024-08-15 | 3억 5,500 | 59.88㎡ | 151102 | |
| 2024-08-14 | 5억 300 | 84.88㎡ | 201103 | |
| 2024-05-07 | 3억 2,800 | 59.88㎡ | 101102 | |
| 2024-05-03 | 3억 | 84.88㎡ | 81102 | 직거래 |
| 2024-04-11 | 5억 1,900 | 84.88㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2024-03-21 | 5억 1,900 | 84.88㎡ | 151101 | |
| 2024-03-19 | 5억 | 84.88㎡ | 161104 | |
| 2024-02-19 | 3억 8,500 | 59.88㎡ | 121103 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.