강선마을12단지두진
경기 고양시 일산서구 주엽동 83 · 1994년 준공
- 최근 수준 (44㎡)
- 1억 9,500
- 최근 90일 13건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 23%
- 65건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -13.7%
- 최고 2억 2,600
- 마지막 거래
- 2일 전
- 2026-07-29
- 전세가율 (44㎡)
- 85.0%
- 갭 3,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 44㎡ 최근 2년 거래 53건의 중앙값은 2억입니다. 가장 낮은 거래 1억 7,500, 가장 높은 거래 2억 2,600.
강선마을12단지두진
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 44㎡13.3평 | 2억 | 1억 7,500 ~ 2억 2,600 | 53건 |
전용 44㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 44㎡ | 2억 | 1억 7,000 | 85.0%확인 | 3,000만 | 53·52 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 1억 8,400 | — | 44㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-07-17 | 3,000만 | 80만 | 44㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-07-17 | 1억 8,400 | — | 44㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 −600만 |
| 2026-06-15 | 1,000만 | 80만 | 44㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-06-10 | 1억 8,000 | — | 44㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-07 | 1억 7,000 | — | 44㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-29 | 1억 7,000 | — | 44㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-29 | 1억 7,000 | — | 44㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-28 | 5,000만 | 50만 | 44㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-04-28 | 5,000만 | 50만 | 44㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-04-20 | 1억 6,000 | — | 44㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-19 | 1억 5,900 | — | 44㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-09 | 1억 7,000 | — | 44㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-04 | 1억 7,320 | — | 44㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +820만 |
| 2026-04-03 | 2,000만 | 70만 | 44㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-28 | 2,000만 | 75만 | 44㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-28 | 1억 6,500 | — | 44㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +700만 |
| 2026-03-09 | 1억 6,800 | — | 44㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +800만 |
| 2026-02-28 | 1억 7,000 | — | 44㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-02-25 | 1억 7,000 | — | 44㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-02-24 | 1,500만 | 80만 | 44㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-02-05 | 1,000만 | 63만 | 44㎡ | 21 | 월세갱신 |
| 2026-01-23 | 1억 7,000 | — | 44㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-01-21 | 1억 7,000 | — | 44㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-01-16 | 1억 6,010 | — | 44㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +10만 |
| 2025-12-17 | 1억 5,000 | 17만 | 44㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-12-17 | 1억 5,000 | 17만 | 44㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-12-15 | 1억 6,500 | — | 44㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-12-08 | 1,000만 | 70만 | 44㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-11-29 | 1억 8,000 | — | 44㎡ | 14 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
60건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 2억 1,500 | 44.32㎡ | 4 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 1억 9,500 | 44.32㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 1억 9,000 | 44.32㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 1억 8,900 | 44.32㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 1억 9,000 | 44.32㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 2억 500 | 44.32㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 2억 500 | 44.32㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-14 | 1억 9,300 | 44.32㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 2억 2,600 | 44.32㎡ | 151202 | |
| 2026-06-01 | 1억 8,500 | 44.32㎡ | 51202 | |
| 2026-05-13 | 1억 9,000 | 44.32㎡ | 211202 | |
| 2026-05-10 | 2억 500 | 44.32㎡ | 201201 | |
| 2026-05-06 | 2억 200 | 44.32㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-04-10 | 1억 8,000 | 44.32㎡ | 31201 | |
| 2026-03-24 | 1억 8,000 | 44.32㎡ | 131202 | |
| 2026-03-11 | 2억 1,000 | 44.32㎡ | 51201 | |
| 2026-02-26 | 1억 7,500 | 44.32㎡ | 31202 | |
| 2026-02-21 | 2억 | 44.32㎡ | 161202 | |
| 2026-02-20 | 1억 9,800 | 44.32㎡ | 181202 | |
| 2026-02-05 | 1억 9,700 | 44.32㎡ | 141202 | |
| 2026-02-04 | 1억 9,800 | 44.32㎡ | 201201 | |
| 2026-01-17 | 1억 9,500 | 44.32㎡ | 111201 | |
| 2026-01-14 | 1억 9,400 | 44.32㎡ | 171201 | |
| 2025-12-18 | 1억 9,900 | 44.32㎡ | 81201 | |
| 2025-11-27 | 1억 9,700 | 44.32㎡ | 61202 | |
| 2025-11-21 | 1억 9,000 | 44.32㎡ | 91201 | |
| 2025-11-17 | 2억 1,700 | 44.32㎡ | 191201 | |
| 2025-11-12 | 1억 9,000 | 44.32㎡ | 181202 | |
| 2025-11-10 | 1억 9,700 | 44.32㎡ | 131202 | |
| 2025-10-29 | 2억 800 | 44.32㎡ | 101202 | |
| 2025-10-25 | 1억 9,700 | 44.32㎡ | 171201 | |
| 2025-10-24 | 2억 1,000 | 44.32㎡ | 111201 | 직거래 |
| 2025-10-22 | 2억 200 | 44.32㎡ | 191202 | |
| 2025-08-30 | 2억 700 | 44.32㎡ | 71201 | |
| 2025-08-20 | 2억 2,000 | 44.32㎡ | 141201 | 직거래 |
| 2025-08-16 | 2억 400 | 44.32㎡ | 181201 | |
| 2025-06-28 | 2억 500 | 44.32㎡ | 101201 | |
| 2025-06-24 | 2억 1,500 | 44.32㎡ | 171201 | |
| 2025-04-26 | 2억 | 44.32㎡ | 61202 | |
| 2025-04-23 | 2억 | 44.32㎡ | 171202 | |
| 2025-04-12 | 2억 500 | 44.32㎡ | 191202 | |
| 2025-04-02 | 2억 | 44.32㎡ | 211201 | |
| 2025-03-25 | 2억 400 | 44.32㎡ | 101202 | |
| 2025-03-17 | 2억 1,000 | 44.32㎡ | 191201 | |
| 2025-03-10 | 2억 800 | 44.32㎡ | 111201 | |
| 2025-03-01 | 2억 500 | 44.32㎡ | 31202 | |
| 2025-01-25 | 2억 | 44.32㎡ | 81202 | |
| 2024-12-19 | 1억 9,100 | 44.32㎡ | 61201 | |
| 2024-12-06 | 2억 | 44.32㎡ | 151201 | |
| 2024-11-03 | 2억 | 44.32㎡ | 51202 | 직거래 |
| 2024-10-25 | 2억 500 | 44.32㎡ | 161202 | |
| 2024-08-21 | 2억 500 | 44.32㎡ | 161201 | |
| 2024-08-20 | 2억 1,000 | 44.32㎡ | 201201 | |
| 2024-07-30 | 2억 100 | 44.32㎡ | 151201 | |
| 2024-07-17 | 2억 900 | 44.32㎡ | 61201 | |
| 2024-06-05 | 2억 | 44.32㎡ | 141202 | |
| 2024-05-11 | 2억 1,500 | 44.32㎡ | 151202 | |
| 2024-05-01 | 2억 2,500 | 44.32㎡ | 161202 | |
| 2024-04-23 | 2억 2,000 | 44.32㎡ | 141201 | |
| 2024-04-23 | 2억 950 | 44.32㎡ | 81201 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.