가좌마을5단지벽산
경기 고양시 일산서구 가좌동 1087 · 2005년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 2,500
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 33%
- 52건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -16.0%
- 최고 3억 8,700
- 마지막 거래
- 3일 전
- 2026-07-28
- 전세가율 (84㎡)
- 78.8%
- 갭 7,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 35건의 중앙값은 3억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 3억, 가장 높은 거래 3억 8,700.
가좌마을5단지벽산
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 9,350 | 2억 2,000 | 75.0% | 7,350만 | 8·12 |
| 84㎡ | 3억 3,000 | 2억 6,000 | 78.8% | 7,000만 | 35·62 |
| 101㎡ | 3억 7,000 | 2억 8,000 | 75.7% | 9,000만 | 5·11 |
| 124㎡ | 4억 1,750 | 3억 1,000 | 74.3% | 1억 750 | 2·5적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-07-02 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-09 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-07 | 6,000만 | 90만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-05-28 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-16 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-15 | 2,000만 | 100만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-05-14 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신 |
| 2026-05-04 | 1,000만 | 100만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-04-24 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-17 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −6,000만 |
| 2026-04-16 | 2,000만 | 90만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-03 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 −3,000만 |
| 2026-04-02 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-30 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-20 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-18 | 2억 8,000 | — | 101㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-13 | 1억 3,000 | 60만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-10 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-10 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-08 | 7,000만 | 65만 | 101㎡ | 1 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −2억 |
| 2026-02-11 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-01-29 | 2억 3,500 | — | 59㎡ | 19 | 전세갱신직전 대비 +500만 |
| 2026-01-29 | 2억 8,000 | — | 124㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-01-23 | 3,000만 | 125만 | 124㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-01-21 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-21 | 3,000만 | 120만 | 101㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-16 | 2,000만 | 95만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-12-24 | 2억 5,500 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-24 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 3억 2,800 | 85.00㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 3억 3,000 | 85.00㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 3억 2,000 | 85.00㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 3억 2,000 | 85.00㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 4억 2,500 | 124.94㎡ | 8 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-05-05 | 3억 2,500 | 85.00㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 3억 3,500 | 85.00㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-04-17 | 3억 5,500 | 85.00㎡ | 7504 | |
| 2026-04-11 | 3억 3,000 | 85.00㎡ | 7501 | |
| 2026-04-10 | 4억 1,000 | 124.94㎡ | 12511 | |
| 2026-02-28 | 3억 8,800 | 101.98㎡ | 9512 | |
| 2026-02-11 | 3억 | 85.00㎡ | 9503 | 직거래 |
| 2026-02-09 | 3억 3,000 | 85.00㎡ | 12508 | |
| 2026-01-10 | 3억 6,000 | 101.98㎡ | 16512 | |
| 2025-12-24 | 3억 3,300 | 85.00㎡ | 6503 | |
| 2025-12-20 | 3억 4,500 | 85.00㎡ | 10507 | |
| 2025-12-16 | 3억 1,900 | 85.00㎡ | 13503 | |
| 2025-12-14 | 2억 5,800 | 59.91㎡ | 1506 | |
| 2025-12-02 | 3억 1,900 | 85.00㎡ | 11504 | |
| 2025-11-29 | 3억 7,000 | 101.98㎡ | 13513 | |
| 2025-11-27 | 3억 1,800 | 85.00㎡ | 3504 | |
| 2025-11-09 | 3억 6,000 | 85.00㎡ | 8508 | |
| 2025-09-08 | 3억 2,500 | 85.00㎡ | 15516 | |
| 2025-08-18 | 2억 9,000 | 101.98㎡ | 17512 | 직거래 |
| 2025-08-11 | 3억 3,000 | 85.00㎡ | 19515 | |
| 2025-07-30 | 3억 3,000 | 85.00㎡ | 12510 | |
| 2025-07-14 | 2억 7,000 | 59.91㎡ | 18514 | |
| 2025-06-28 | 2억 9,500 | 59.91㎡ | 20505 | |
| 2025-06-23 | 3억 6,400 | 85.00㎡ | 1508 | |
| 2025-06-20 | 3억 3,800 | 85.00㎡ | 17508 | |
| 2025-06-17 | 3억 7,000 | 101.98㎡ | 18513 | |
| 2025-06-07 | 3억 200 | 85.00㎡ | 2509 | |
| 2025-05-17 | 3억 3,300 | 85.00㎡ | 12504 | 직거래 |
| 2025-05-03 | 3억 4,000 | 85.00㎡ | 17504 | |
| 2025-04-26 | 3억 2,000 | 85.00㎡ | 16508 | |
| 2025-04-09 | 2억 6,000 | 59.91㎡ | 1514 | |
| 2025-04-09 | 3억 6,000 | 85.00㎡ | 15507 | |
| 2025-04-09 | 3억 3,500 | 85.00㎡ | 8504 | |
| 2025-04-04 | 3억 | 85.00㎡ | 1504 | |
| 2025-02-22 | 3억 7,500 | 85.00㎡ | 7509 | |
| 2025-02-15 | 2억 9,500 | 59.91㎡ | 17505 | |
| 2025-02-11 | 2억 9,200 | 59.91㎡ | 10506 | |
| 2025-02-03 | 3억 4,000 | 85.00㎡ | 17503 | |
| 2025-01-22 | 3억 1,800 | 85.00㎡ | 10509 | |
| 2025-01-11 | 3억 5,000 | 85.00㎡ | 9503 | |
| 2024-12-14 | 2억 9,600 | 59.91㎡ | 5514 | |
| 2024-11-07 | 3억 3,800 | 85.00㎡ | 10508 | |
| 2024-10-19 | 3억 8,700 | 85.00㎡ | 18508 | |
| 2024-09-28 | 3억 250 | 59.91㎡ | 18514 | |
| 2024-08-26 | 3억 7,600 | 85.00㎡ | 3515 | |
| 2024-08-05 | 3억 3,500 | 85.00㎡ | 15515 | |
| 2024-07-30 | 2억 8,500 | 59.91㎡ | 10506 | |
| 2024-07-15 | 3억 3,000 | 85.00㎡ | 4516 | |
| 2024-07-09 | 3억 8,000 | 101.98㎡ | 15512 | |
| 2024-07-07 | 3억 3,500 | 85.00㎡ | 19515 | |
| 2024-07-03 | 3억 6,500 | 101.98㎡ | 5513 | |
| 2024-06-30 | 3억 2,800 | 85.00㎡ | 5504 | |
| 2024-06-07 | 3억 | 85.00㎡ | 12501 | 직거래 |
| 2024-06-06 | 3억 5,000 | 85.00㎡ | 18504 | |
| 2024-06-02 | 2억 9,000 | 59.91㎡ | 6506 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.