가좌마을1단지양우
경기 고양시 일산서구 가좌동 1090 · 2005년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 9,750
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 16%
- 25건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -15.0%
- 최고 3억 5,000
- 마지막 거래
- 25일 전
- 2026-07-06
- 전세가율 (84㎡)
- 80.6%
- 갭 6,000만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 18건의 중앙값은 3억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 7,700, 가장 높은 거래 3억 4,000.
가좌마을1단지양우
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 6,000 | 2억 1,500 | 82.7%확인 | 4,500만 | 7·6 |
| 84㎡ | 3억 1,000 | 2억 5,000 | 80.6%확인 | 6,000만 | 18·39 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 1억 5,000 | 50만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-06-23 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-05-27 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-05-13 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-20 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-04-04 | 2,500만 | 105만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-02 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-16 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-03-16 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-02-23 | 2억 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-02-20 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-20 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-02 | 2억 5,500 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-02-02 | 2억 5,500 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-12 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-06 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-03 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-12-10 | 2,000만 | 115만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-12-03 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-10-30 | 1억 3,000 | 40만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-09-25 | 2억 3,100 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +1,100만 |
| 2025-09-20 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-09-20 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-09-20 | 2억 3,500 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-09-09 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-08-29 | 1억 7,850 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-08-08 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-07-28 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-05 | 2,000만 | 105만 | 84㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-28 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
36건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 2억 7,700 | 84.64㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 2억 8,500 | 84.64㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 3억 1,000 | 84.64㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 2억 9,300 | 59.99㎡ | 16102 | |
| 2026-05-11 | 3억 1,000 | 84.64㎡ | 2103 | |
| 2026-04-28 | 2억 5,300 | 59.99㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-02-28 | 3억 | 84.64㎡ | 12105 | |
| 2026-02-05 | 2억 7,800 | 84.64㎡ | 3104 | |
| 2025-11-24 | 2억 5,800 | 59.99㎡ | 16102 | |
| 2025-11-17 | 3억 1,500 | 84.64㎡ | 13104 | |
| 2025-11-17 | 3억 1,000 | 84.64㎡ | 12104 | |
| 2025-11-12 | 2억 6,000 | 59.99㎡ | 6102 | |
| 2025-10-10 | 3억 700 | 84.64㎡ | 13105 | |
| 2025-09-12 | 3억 4,000 | 84.64㎡ | 17104 | |
| 2025-09-05 | 2억 5,800 | 59.99㎡ | 19102 | |
| 2025-08-26 | 2억 7,000 | 59.99㎡ | 14102 | |
| 2025-06-20 | 2억 8,300 | 84.64㎡ | 18105 | |
| 2025-05-13 | 3억 1,000 | 84.64㎡ | 17104 | |
| 2025-04-23 | 3억 2,200 | 84.64㎡ | 17104 | |
| 2025-03-19 | 2억 7,900 | 59.99㎡ | 7102 | |
| 2025-03-12 | 3억 1,000 | 84.64㎡ | 9104 | |
| 2025-01-08 | 3억 2,000 | 84.64㎡ | 15101 | |
| 2025-01-08 | 3억 | 84.64㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-01-02 | 3억 1,000 | 84.64㎡ | 5104 | |
| 2024-11-20 | 3억 3,000 | 84.64㎡ | 1101 | |
| 2024-09-06 | 3억 | 84.64㎡ | 3101 | |
| 2024-07-25 | 3억 3,500 | 84.64㎡ | 19105 | |
| 2024-07-24 | 3억 5,000 | 84.64㎡ | 15104 | |
| 2024-07-15 | 3억 4,500 | 84.64㎡ | 8103 | |
| 2024-07-05 | 2억 7,700 | 59.99㎡ | 8102 | |
| 2024-05-22 | 3억 | 59.99㎡ | 15102 | |
| 2024-05-18 | 3억 2,500 | 84.64㎡ | 14105 | |
| 2024-05-10 | 3억 2,000 | 84.64㎡ | 15101 | |
| 2024-04-16 | 2억 8,000 | 59.99㎡ | 13102 | |
| 2024-04-12 | 3억 3,000 | 84.64㎡ | 11104 | |
| 2024-03-05 | 3억 | 84.64㎡ | 14103 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.