호수마을(현대)
경기 고양시 일산동구 장항동 881 · 1994년 준공
- 최근 수준 (70㎡)
- 5억 1,500
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 38%
- 53건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.4%
- 최고 5억 5,000
- 마지막 거래
- 20일 전
- 2026-07-11
- 전세가율 (70㎡)
- 67.0%
- 갭 1억 6,750
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 70㎡ 최근 2년 거래 44건의 중앙값은 5억 750입니다. 가장 낮은 거래 3억 5,000, 가장 높은 거래 5억 5,000.
호수마을(현대)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 70㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 500 | 2억 9,000 | 71.6% | 1억 1,500 | 41·77 |
| 70㎡ | 5억 750 | 3억 4,000 | 67.0% | 1억 6,750 | 44·90 |
| 84㎡ | 6억 | 4억 1,000 | 68.3% | 1억 9,000 | 28·55 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 3억 4,000 | — | 70㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-07-27 | 3억 4,500 | — | 70㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-07-27 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-07-25 | 3억 1,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-07-24 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신 |
| 2026-07-21 | 3억 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-07-21 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-07-18 | 3억 6,750 | — | 70㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2026-07-03 | 3억 5,000 | — | 70㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-07-02 | 3억 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-07-01 | 1억 1,000 | 85만 | 59㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-30 | 4억 | 8만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-29 | 3억 4,500 | — | 70㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-06-27 | 2,500만 | 100만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-06-26 | 4억 5,500 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-06-25 | 3,000만 | 110만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-06-25 | 3,000만 | 110만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-06-20 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-16 | 2억 9,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-16 | 1억 | 90만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-11 | 2,000만 | 105만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-06-08 | 3억 2,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-02 | 4,000만 | 140만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-30 | 3억 6,000 | — | 70㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-28 | 2억 9,400 | — | 59㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2026-05-23 | 3억 1,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-19 | 3,000만 | 100만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-19 | 3억 2,000 | — | 70㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-14 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신 |
| 2026-05-08 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 4억 4,000 | 59.92㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-18 | 4억 | 59.92㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-07-17 | 6억 1,500 | 84.81㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-07-15 | 4억 | 59.92㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 3억 9,000 | 59.92㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 5억 3,000 | 70.14㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 3억 8,500 | 59.92㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 4억 1,000 | 59.92㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 5억 2,250 | 70.14㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 5억 7,000 | 84.81㎡ | 7214 | |
| 2026-06-09 | 5억 500 | 70.14㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 3억 6,800 | 59.92㎡ | 10205 | |
| 2026-06-03 | 4억 8,000 | 70.14㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 5억 1,500 | 70.14㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-25 | 3억 9,000 | 59.92㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-24 | 3억 8,000 | 59.92㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-05 | 4억 | 59.92㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 5억 8,000 | 84.81㎡ | 18214 | |
| 2026-04-27 | 4억 800 | 59.92㎡ | 13201 | |
| 2026-04-24 | 5억 3,000 | 70.14㎡ | 11211 | |
| 2026-04-24 | 5억 3,000 | 70.14㎡ | 11 | 해제 |
| 2026-04-23 | 4억 7,500 | 70.14㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-04-20 | 4억 9,900 | 70.14㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-04-15 | 5억 4,200 | 84.81㎡ | 14212 | |
| 2026-03-31 | 4억 3,000 | 70.14㎡ | 12204 | |
| 2026-03-28 | 4억 9,800 | 70.14㎡ | 10211 | |
| 2026-03-24 | 3억 9,500 | 59.92㎡ | 14203 | |
| 2026-03-17 | 3억 7,700 | 59.92㎡ | 14205 | |
| 2026-03-05 | 5억 500 | 70.14㎡ | 5206 | |
| 2026-03-02 | 5억 2,000 | 70.14㎡ | 6209 | |
| 2026-02-24 | 4억 8,300 | 70.14㎡ | 11204 | |
| 2026-02-21 | 6억 1,000 | 84.81㎡ | 18213 | |
| 2026-02-13 | 5억 8,500 | 84.81㎡ | 9213 | |
| 2026-01-31 | 5억 5,000 | 70.14㎡ | 7206 | |
| 2026-01-24 | 6억 2,000 | 84.81㎡ | 20213 | |
| 2026-01-17 | 4억 | 59.92㎡ | 5207 | |
| 2025-12-23 | 3억 8,000 | 59.92㎡ | 1203 | |
| 2025-12-18 | 4억 5,000 | 70.14㎡ | 3210 | |
| 2025-12-07 | 4억 7,300 | 70.14㎡ | 6209 | |
| 2025-11-17 | 4억 1,500 | 59.92㎡ | 11207 | |
| 2025-11-11 | 4억 800 | 59.92㎡ | 15201 | |
| 2025-11-11 | 3억 9,850 | 59.92㎡ | 11201 | |
| 2025-11-11 | 4억 800 | 59.92㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-11-07 | 5억 9,000 | 84.81㎡ | 7213 | |
| 2025-10-30 | 3억 9,000 | 59.92㎡ | 13207 | |
| 2025-10-25 | 4억 2,500 | 59.92㎡ | 14203 | |
| 2025-10-24 | 4억 1,900 | 59.92㎡ | 7201 | |
| 2025-10-24 | 4억 9,000 | 70.14㎡ | 2204 | |
| 2025-10-22 | 4억 1,000 | 59.92㎡ | 15207 | |
| 2025-10-17 | 3억 8,000 | 59.92㎡ | 6205 | |
| 2025-10-05 | 5억 2,500 | 70.14㎡ | 8211 | |
| 2025-10-02 | 5억 | 70.14㎡ | 9208 | |
| 2025-10-01 | 5억 5,000 | 84.81㎡ | 2215 | |
| 2025-10-01 | 5억 5,000 | 84.81㎡ | 3215 | |
| 2025-09-29 | 3억 8,000 | 59.92㎡ | 3205 | |
| 2025-09-24 | 4억 7,500 | 70.14㎡ | 7202 | |
| 2025-09-20 | 6억 1,000 | 84.81㎡ | 5214 | |
| 2025-09-17 | 6억 2,500 | 84.81㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2025-09-04 | 5억 500 | 70.14㎡ | 2208 | |
| 2025-08-18 | 5억 1,000 | 70.14㎡ | 13202 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.