호수마을(유원)
경기 고양시 일산동구 장항동 877 · 1994년 준공
- 최근 수준 (101㎡)
- 6억 8,500
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 33%
- 9건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.9%
- 최고 7억 2,000
- 마지막 거래
- 99일 전
- 2026-04-23
- 전세가율 (101㎡)
- 63.0%
- 갭 2억 5,250
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 101㎡ 최근 2년 거래 8건의 중앙값은 6억 8,250입니다. 가장 낮은 거래 6억 6,000, 가장 높은 거래 7억 2,000.
호수마을(유원)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 101㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101㎡ | 6억 8,250 | 4억 3,000 | 63.0% | 2억 5,250 | 8·15 |
| 132㎡ | 7억 1,250 | 4억 6,100 | 64.7% | 2억 5,150 | 2·16적음 |
| 157㎡ | 8억 3,000 | 5억 2,000 | 62.7% | 3억 1,000 | 7·23 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 4억 | — | 101㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-07-04 | 5억 7,000 | — | 157㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-09 | 5억 2,000 | — | 132㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-23 | 4억 9,000 | — | 157㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-20 | 4억 5,150 | — | 101㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,150만 |
| 2026-04-30 | 5억 | — | 157㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-02-25 | 1억 | 180만 | 157㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-02-13 | 1억 | 200만 | 157㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-01-30 | 5억 5,000 | — | 157㎡ | 19 | 전세갱신직전 대비 −5,000만 |
| 2026-01-25 | 500만 | 70만 | 132㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-01-16 | 3억 9,000 | — | 157㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-15 | 4억 6,000 | — | 132㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-01-15 | 5억 | — | 157㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-13 | 5억 | — | 157㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-12-19 | 5,000만 | 140만 | 132㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-12-18 | 3,000만 | 250만 | 157㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-12-06 | 4억 2,000 | — | 101㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-12-05 | 4억 7,000 | — | 132㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-11-27 | 5억 4,500 | — | 132㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-11-26 | 4억 7,000 | — | 101㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-11-26 | 4억 7,000 | — | 101㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-11-16 | 4억 4,100 | — | 157㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,100만 |
| 2025-11-10 | 5,000만 | 180만 | 101㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-11-07 | 2,000만 | 300만 | 157㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-10-30 | 4억 6,000 | — | 132㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-10-24 | 5억 | — | 132㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-10-24 | 5억 | — | 132㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-10-22 | 5억 5,000 | — | 157㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-22 | 5억 5,000 | — | 157㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-17 | 1억 | 135만 | 101㎡ | 2 | 월세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
25건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 8억 | 157.33㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 6억 4,500 | 132.33㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-23 | 6억 8,500 | 101.85㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-03-24 | 7억 2,000 | 157.33㎡ | 5304 | |
| 2026-01-13 | 8억 5,000 | 157.33㎡ | 17302 | |
| 2025-10-29 | 6억 8,000 | 101.85㎡ | 6317 | |
| 2025-10-29 | 6억 8,000 | 101.85㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-06-25 | 7억 2,000 | 157.33㎡ | 13301 | |
| 2025-05-26 | 7억 | 101.85㎡ | 7315 | |
| 2025-05-26 | 9억 | 157.33㎡ | 7302 | |
| 2025-05-26 | 9억 | 157.33㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-05-12 | 6억 9,000 | 101.85㎡ | 13317 | |
| 2025-04-05 | 6억 7,700 | 101.85㎡ | 4313 | |
| 2025-03-04 | 8억 3,000 | 157.33㎡ | 7304 | |
| 2024-11-20 | 6억 6,000 | 101.85㎡ | 3317 | |
| 2024-11-11 | 7억 8,000 | 132.33㎡ | 11314 | |
| 2024-10-19 | 6억 8,000 | 101.85㎡ | 2317 | |
| 2024-09-25 | 8억 8,000 | 157.33㎡ | 14304 | |
| 2024-08-17 | 7억 8,000 | 132.33㎡ | 11 | 해제 |
| 2024-08-08 | 7억 2,000 | 101.85㎡ | 11313 | |
| 2024-07-23 | 8억 | 132.33㎡ | 10316 | |
| 2024-07-18 | 8억 5,000 | 157.33㎡ | 10301 | |
| 2024-07-08 | 8억 5,000 | 132.33㎡ | 2314 | |
| 2024-06-14 | 7억 3,000 | 132.33㎡ | 3314 | |
| 2024-04-28 | 6억 5,000 | 101.85㎡ | 11317 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.