킨텍스원시티1블럭
경기 고양시 일산동구 장항동 1753 · 2019년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 12억 7,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 20%
- 25건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.6%
- 최고 13억 6,000
- 마지막 거래
- 31일 전
- 2026-06-30
- 전세가율 (84㎡)
- 49.2%
- 갭 6억 1,500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 25건의 중앙값은 12억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 11억, 가장 높은 거래 13억 6,000.
킨텍스원시티1블럭
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 12억 1,000 | 5억 9,500 | 49.2% | 6억 1,500 | 25·68 |
| 104㎡ | 16억 1,000 | 8억 5,000 | 52.8% | 7억 6,000 | 3·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 3,000만 | 159만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신 |
| 2026-07-13 | 1억 | 210만 | 84㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-13 | 1억 | 300만 | 84㎡ | 32 | 월세 |
| 2026-07-07 | 6억 | 80만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-06-24 | 5억 2,500 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-05-16 | 2억 | 400만 | 104㎡ | 42 | 월세 |
| 2026-05-09 | 7억 5,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-05-09 | 8억 5,000 | — | 104㎡ | 26 | 전세 |
| 2026-04-13 | 7억 6,600 | — | 104㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,600만 |
| 2026-04-12 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 29 | 전세 |
| 2026-03-28 | 5억 7,000 | — | 84㎡ | 43 | 전세 |
| 2026-03-21 | 2억 | 300만 | 104㎡ | 37 | 월세 |
| 2026-03-21 | 2억 | 300만 | 104㎡ | 37 | 월세 |
| 2026-03-05 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-04 | 7,000만 | 320만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-02-21 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 31 | 전세갱신 |
| 2026-02-20 | 6억 4,050 | — | 84㎡ | 45 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,050만 |
| 2026-02-18 | 6억 7,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-02-14 | 6억 4,000 | — | 84㎡ | 28 | 전세 |
| 2026-02-12 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-01-21 | 6억 900 | — | 84㎡ | 44 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,900만 |
| 2026-01-17 | 5억 400 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,400만 |
| 2026-01-12 | 5억 5,000 | 10만 | 84㎡ | 26 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-12 | 4억 9,770 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +4,620만 |
| 2025-12-26 | 6억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-12-22 | 6억 9,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-12-10 | 3,000만 | 250만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-12-08 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 44 | 전세 |
| 2025-12-06 | 1억 | 232만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-06 | 1억 | 250만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
32건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 13억 6,000 | 84.50㎡ | 48 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 12억 7,000 | 84.50㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 12억 | 84.65㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-03-31 | 15억 | 104.91㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-03-24 | 12억 4,000 | 84.44㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-03-07 | 11억 7,500 | 84.44㎡ | 2102동 | |
| 2026-02-08 | 12억 5,000 | 84.65㎡ | 33102동 | |
| 2026-02-07 | 12억 9,000 | 84.44㎡ | 30102동 | |
| 2026-02-07 | 12억 | 84.65㎡ | 21102동 | |
| 2026-02-01 | 11억 4,000 | 84.65㎡ | 35102동 | |
| 2026-01-27 | 13억 4,700 | 84.50㎡ | 43102동 | |
| 2025-12-31 | 12억 5,000 | 84.44㎡ | 32101동 | |
| 2025-11-10 | 12억 2,500 | 84.50㎡ | 26102동 | |
| 2025-11-01 | 12억 8,000 | 84.44㎡ | 23102동 | |
| 2025-11-01 | 16억 7,000 | 104.91㎡ | 33102동 | |
| 2025-10-23 | 11억 2,000 | 84.50㎡ | 2101동 | |
| 2025-10-19 | 16억 1,000 | 104.91㎡ | 45102동 | |
| 2025-10-18 | 12억 2,500 | 84.50㎡ | 13102동 | |
| 2025-10-18 | 12억 2,500 | 84.50㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-09-30 | 11억 7,500 | 84.44㎡ | 4101동 | |
| 2025-09-30 | 11억 7,500 | 84.44㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-07-07 | 11억 4,000 | 84.50㎡ | 11101동 | |
| 2025-06-08 | 11억 3,000 | 84.50㎡ | 3101동 | |
| 2025-02-18 | 12억 1,000 | 84.44㎡ | 18102동 | |
| 2025-01-10 | 11억 4,000 | 84.50㎡ | 13101동 | |
| 2024-12-27 | 11억 8,800 | 84.50㎡ | 21101동 | |
| 2024-12-27 | 11억 8,800 | 84.50㎡ | 21 | 해제 |
| 2024-11-28 | 11억 7,000 | 84.50㎡ | 34101동 | |
| 2024-11-05 | 11억 | 84.50㎡ | 8101동 | |
| 2024-10-24 | 12억 9,200 | 84.50㎡ | 43101동 | |
| 2024-09-05 | 12억 4,500 | 84.44㎡ | 28101동 | |
| 2024-08-19 | 12억 9,200 | 84.50㎡ | 43 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.