중산마을5(동부)
경기 고양시 일산동구 중산동 1575 · 1995년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 2억 1,750
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 26%
- 23건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -18.8%
- 최고 2억 6,800
- 마지막 거래
- 20일 전
- 2026-07-11
- 전세가율 (59㎡)
- 81.8%
- 갭 4,000만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 16건의 중앙값은 2억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 2억, 가장 높은 거래 2억 6,800.
중산마을5(동부)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 2,000 | 1억 8,000 | 81.8%확인 | 4,000만 | 16·35 |
| 60㎡ | 2억 2,000 | 1억 7,000 | 77.3% | 5,000만 | 3·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 2억 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-07-08 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-04 | 1억 9,000 | — | 60㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-07-02 | 2,000만 | 90만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-30 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-02 | 1억 3,000 | 20만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-02 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-23 | 1,000만 | 70만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-19 | 2,500만 | 80만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-12 | 4,000만 | 65만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-02-09 | 1억 8,500 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-20 | 2,000만 | 85만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-11-26 | 1억 2,000 | 30만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-11-24 | 1억 7,850 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +850만 |
| 2025-11-18 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-11-10 | 1,500만 | 65만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-11-10 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신 |
| 2025-11-06 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-10-28 | 1,000만 | 70만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-10-27 | 4,000만 | 70만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-10-27 | 1,000만 | 75만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-10-17 | 2,000만 | 74만 | 59㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-16 | 1억 9,500 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-09-27 | 1억 | 25만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-09-27 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-09-18 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-09-15 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-08-05 | 1억 5,000 | — | 60㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2025-07-28 | 1억 7,000 | — | 60㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-07-28 | 1억 7,000 | — | 60㎡ | 5 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
29건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 2억 3,000 | 59.93㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 2억 500 | 59.93㎡ | 2521 | |
| 2026-04-27 | 2억 2,000 | 59.93㎡ | 4512 | |
| 2026-04-26 | 2억 | 59.93㎡ | 5515 | |
| 2026-03-31 | 2억 1,000 | 59.93㎡ | 4513 | |
| 2026-03-17 | 2억 1,000 | 59.93㎡ | 3512 | |
| 2026-03-09 | 2억 2,000 | 60.00㎡ | 3519 | 직거래 |
| 2026-03-03 | 2억 3,000 | 59.93㎡ | 1515 | 직거래 |
| 2026-02-06 | 2억 | 60.00㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-02-02 | 2억 2,000 | 59.93㎡ | 1512 | |
| 2025-12-09 | 2억 2,000 | 59.93㎡ | 2512 | |
| 2025-08-18 | 2억 800 | 59.93㎡ | 5513 | |
| 2025-06-20 | 2억 2,100 | 59.93㎡ | 3520 | |
| 2025-05-29 | 2억 500 | 59.93㎡ | 5517 | |
| 2025-03-07 | 2억 6,800 | 59.93㎡ | 3521 | 직거래 |
| 2025-02-19 | 2억 4,250 | 60.00㎡ | 2518 | |
| 2025-02-06 | 2억 5,700 | 59.93㎡ | 5520 | |
| 2025-02-04 | 2억 5,500 | 59.93㎡ | 4512 | |
| 2024-09-21 | 2억 4,500 | 59.93㎡ | 1521 | |
| 2024-08-05 | 2억 3,500 | 59.93㎡ | 4517 | |
| 2024-07-17 | 2억 6,000 | 59.93㎡ | 3521 | 직거래 |
| 2024-07-04 | 2억 3,500 | 59.93㎡ | 4 | 해제 |
| 2024-06-12 | 2억 3,800 | 60.00㎡ | 2518 | |
| 2024-05-25 | 2억 4,000 | 59.93㎡ | 2511 | |
| 2024-05-24 | 2억 2,450 | 60.00㎡ | 1519 | |
| 2024-05-23 | 2억 4,000 | 59.93㎡ | 5520 | |
| 2024-05-17 | 2억 3,400 | 59.93㎡ | 4512 | |
| 2024-05-09 | 2억 3,300 | 59.93㎡ | 4517 | |
| 2024-02-27 | 2억 5,700 | 59.93㎡ | 1516 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.