중산마을10(경남)
경기 고양시 일산동구 중산동 1566 · 1995년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 500
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 33%
- 15건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -14.7%
- 최고 3억 5,750
- 마지막 거래
- 14일 전
- 2026-07-17
- 전세가율 (84㎡)
- 79.4%
- 갭 6,750만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 10건의 중앙값은 3억 2,750입니다. 가장 낮은 거래 2억 5,100, 가장 높은 거래 3억 5,750.
중산마을10(경남)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 73㎡ | 2억 9,250 | 2억 4,000 | 82.1%확인 | 5,250만 | 8·5 |
| 84㎡ | 3억 2,750 | 2억 6,000 | 79.4% | 6,750만 | 10·24 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-24 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-05 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-26 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-01 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-28 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신 |
| 2026-03-16 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-12 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-03-11 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-04 | 2억 | 20만 | 73㎡ | 6 | 월세갱신직전 대비 −1,500만 |
| 2025-11-12 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-09-02 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-08-23 | 2억 6,250 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2025-08-22 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-07-02 | 2억 4,000 | — | 73㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-06-16 | 2억 5,500 | — | 73㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-06-12 | 2억 1,000 | — | 73㎡ | 10 | 전세갱신 |
| 2025-05-21 | 2억 3,000 | — | 73㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-05-21 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-05-01 | 2억 4,000 | — | 73㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-04-08 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 −1,000만 |
| 2025-04-05 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-02-24 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-02-18 | 1,000만 | 20만 | 73㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-02-11 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-01-19 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-01-17 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-01-17 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-01-08 | 3,000만 | 100만 | 73㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-10-17 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
26건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 2억 8,000 | 73.98㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-17 | 3억 2,000 | 84.90㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 2억 9,000 | 84.90㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-04-27 | 2억 9,000 | 73.98㎡ | 101009 | |
| 2026-03-30 | 2억 9,000 | 73.98㎡ | 81007 | |
| 2026-03-12 | 3억 700 | 73.98㎡ | 61009 | |
| 2026-03-06 | 3억 3,500 | 84.90㎡ | 3 | 해제 |
| 2026-03-06 | 3억 3,500 | 84.90㎡ | 31006 | |
| 2025-12-11 | 2억 5,100 | 84.90㎡ | 81008 | 직거래 |
| 2025-11-18 | 3억 4,700 | 84.90㎡ | 51010 | |
| 2025-10-01 | 3억 5,750 | 84.90㎡ | 61010 | |
| 2025-07-30 | 3억 | 84.90㎡ | 61006 | 직거래 |
| 2025-03-25 | 2억 6,500 | 73.98㎡ | 111009 | |
| 2025-03-22 | 3억 500 | 73.98㎡ | 51009 | |
| 2025-03-22 | 3억 3,500 | 84.90㎡ | 11006 | |
| 2025-03-17 | 3억 2,000 | 84.90㎡ | 21010 | |
| 2025-02-07 | 3억 1,700 | 73.98㎡ | 51009 | |
| 2024-08-13 | 3억 4,000 | 84.90㎡ | 121010 | |
| 2024-08-09 | 2억 9,500 | 73.98㎡ | 41009 | |
| 2024-06-21 | 3억 | 84.90㎡ | 11010 | |
| 2024-06-10 | 3억 3,000 | 84.90㎡ | 81006 | |
| 2024-05-17 | 2억 8,500 | 84.90㎡ | 51006 | 직거래 |
| 2024-04-28 | 3억 3,000 | 84.90㎡ | 81008 | |
| 2024-04-20 | 2억 9,200 | 73.98㎡ | 51007 | |
| 2024-04-08 | 3억 3,000 | 84.90㎡ | 91006 | |
| 2024-03-06 | 2억 8,000 | 73.98㎡ | 71007 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.